海利集团总部大院内闲置房产8套出租(报名截止时间:2026-05-12)

标的名称

 ******内闲置房产*套出租

（详见《出租标的基本情况表》）

项目编号

N*登录解锁

N****FCZZ******

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N****FCZZ******

挂牌起始日期

****年*月**日

挂牌截止日期

****年*月**日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

延长信息发布：不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长，最多延长**个周期。

出租方情况

出租方名称：湖南登录解锁

统*社会信用代码：****************X*

注册地（住所）：长沙市雨花区芙蓉中路*段***号

注册资本：人民币************元整

法定代表人：肖登录解锁

************（国有控股）  

批准单位名称：湖南************

批****************年第*次总经理办公会（扩大）会议纪要

批准文号：-

批准日期：****年*月*日

出租方承诺

*、本次标的出租是我方真实意愿表示，我******出租；

*************了相应程******决策，并获得相关批准；

*、我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，******义务。

出租方决策文件

经理办公会决议

******为批准或备案机构

湖南登录解锁

特别

告知

*、该标的以实物现状出******照片仅供************实地勘验，对标的竞价方式、实际情况******充分了解并予以认可，湖南登录解锁仅就《出租公告》负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

*、公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本可至出租方查询），*经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。

*、标的*无产权登记证。

*、标的*原承租方租赁合同至****年*月*日到期，标的*原承租方租赁合同至****年*月**日到期，标的*原承租方租赁合同****年*月**日到期，标的*租赁合同至****年*月**日到期，目前标的*的原承租方仍在使用中。转让标的原承租方在同等条件下有优先承租******使优先承租权，则须在本公告期内登录E交易平台（******注册账号报名，并******账户汇入相应的交易保证金，在网络竞价过程中，通过E交易******使优先承租权（优先承租权可******使）。特别提醒优先承租权人提前熟悉竞价操作规则和流程，关注本项目竞价时间及相关安排，按时按要求通过E交易******使优先承租权，如有相关疑问，请及时联系湖南无谛******咨询了解。具体联系方式详见本公告“联系方式”。

交易

条件

租金支付方式

按季度支付

竞租资格

条件

*、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；

*、意向承租方为自然人的，******为能力；

*、法律、法规、规章规定的其他条件。

标的交割

出租方在收到第*笔季度租金及承租押金后**个工作日内与承租方办理资产交付手续。湖南登录解锁不负责资产交付。

与租赁相关的其他条件

*、承租要求：

*、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到E交易网站（www.ejy*******注册账号报名，并******账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南******账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午**时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向承租方名称必须*致。

*、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。

*、意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的资产承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的标的资产交******交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。

*、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。

*、在竞价结束后*个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到湖南登录解锁签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起*个工作日内与出租方签订《租赁合同》。

  如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期**天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。

*、租金按季度支付。承租方在签订《租赁合同》之日起*个工作日内将第*笔季度租金*次性汇入湖南登录解锁指定账户，之后按租赁合同约定支付租金。

*、承租方在签订《租赁合同》之日起*个工作日内将标的承租押金支付至出租方指定账户。承租方须在合同期满后*个工作日内与出租方结清房租等费用，并与出租方办理移交手续且无扣除承租押金的任何事项后，承租押金由出租方无息退还。

*、承租方需向湖南登录解锁支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金****元以下的（含****元），按成交租金的*%支付；成交租金高于*******分按*.*%收取；成交租金高于*******分按*%收取）。

*、标的资产交接要求：

*、出租方在收到第*笔季度租金及承租押金后**个工作日内与承租方办理资产交付手续。

*、费用的负担：出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担，交付后各种费用（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等）均由承租方承担。

*、承租方经出租方书面同意后可******装修，但严禁擅自改动房屋结构；租约期满或者提前解约后，按来装去丢的原则无偿移交出租方，承租人退租时不得以此对出租人提出任何补偿等主张。

*、转租的要求：承租方在房屋租赁******任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、合作经营或联营，或将该房屋及设施对外******分等，否则******押金并无条件收回房屋。

*、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作******分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

*、******出租，成交后，以实际出租面积为准；若有变化，成交租金及交易服务费不作调整。

交易

指南

竞价规则

竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（******）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。

现场展示

看房联系人及电话： 刘云  ***********

竞租报名

报名时间

****年*月**日至*月**日**时前（节假日除外）

报名手续

******置方式

*、交易保证金：《出租标的基本情况表》         

******置方式：

①竞价成交后，成功竞租的竞租人交纳的交******交易服务费后******分；未成功竞租的竞租人交纳的交易保证金全额无息退还。如竞租人因自身原因退出本次交易或者拒绝******签订《电子竞价成交确认书》、《租赁合同》及支付交易价款等相关义务的，则其交纳的交易保******交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

②未能成功竞租且不存在不予退还交易保证金情形的的竞租人交纳的交易保证金，在竞价结束后由湖南登录解锁按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。 

③恶意参与竞租的，*经查实，保证金不予退******理。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

***

自由竞价时间

****年*月**日**:**

至*月**日**:**

延时竞价周期（秒）

*** 

服务费

承租方需向湖南登录解锁支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金****元以下的（含****元），按成交租金的*%支付；成交租金高于*******分按*.*%收取；成交租金高于*******分按*%收取）。

附件下载

联系

方式

报名联系人

毛登录解锁（包括报名程序办理、竞价系统使用咨询等）

报名电话

登录解锁

咨询时间

挂牌期满日下午**时前（节假日除外）

咨询地址******

湖南省长沙市岳麓区茶子山路********B座**、**A楼

项目经办人

朱先生：***********

其    他