山东省济南市中级人民法院关于内蒙古自治区鄂尔多斯市达拉特旗树镇达拉特路西新园街南的土地使用权及地上建筑物(第一次拍卖)的公告

标题: 山东省******关于内蒙古自治区鄂尔多斯市达拉特旗树镇达拉特路西新园街南的土地使用权及地上建筑物（第*次拍卖）的公告

山东省******将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在山东省******京东网络司法拍卖平台上（网址：http://************账户名：山东省************主页网址：sifa.jd.com/*********页http://******），现公告如下：

*、拍卖标的：

内蒙古自治区鄂尔多斯市达拉特旗树镇达拉特路西新园街南的土地使用权及地上建筑物（整体拍卖）*.房产，不动产权证号：房权证达字第*****号（位于内蒙古自治区鄂尔多斯市达拉特旗树镇开发区农畜产品加工园区，证载房屋建筑面积*****.**平方米、无证建筑****.**平方米）；*.土地使用权，土地使用权证号：达国用（****）第******号、达国用（****）第******号、达国用（****）第******号、达国用（****）第******号、达国用（****）第******号、达国用（****）第******号（位于内蒙古自治区鄂尔多斯市达拉特旗树镇达拉特路西新园街南，土地使用面积共计*****.*************于租赁状态，大多为短期租赁，用于板材经营、装饰材料经营、家具家居经营等，具体详见评估报告。

现状拍卖，具体情况以实际为准，请各竞买人实地踏勘了解并仔细查看评估报告。

起拍价：********元；保证金：*******元；加价幅度：******元

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*日止（节假日休息）接受******前往实地看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、竞买人资格条件：

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。

*、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

*、下列机构和人员不得竞买并委托******为相关的拍卖财产：

************；

（*）网络服务提供者；

（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

******询问并遵守当地限购限贷************门查询、开具购房资格证明后参与竞买。

*、不符合条件参加******承担相应的法律责任。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、特别提醒：

*、如参与竞买人需要委托代理******为能力的自然人）参与竞买，委托人和受托人本人须于拍卖开始*日前同时携带有效证件及委托手续至山东省******办理相关拍卖事宜。

*、本次拍卖标的物的案件当事人，已知抵押权人，担保物权人，租户等，自本公告发布之日起满*日视为已经送达拍卖通知，缺席将******相关权利请于拍******办理手续）。

*、标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物现状及*切已知和未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的物。

*、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。保证金数额不足以弥补重新拍卖与原拍卖价款的差价，由买受人补交************。

*、悔拍后重新拍卖的，原买受人******拍卖成交价低于本次拍卖成交价的，原买受人应当补足差额。

*、该不动产租赁等其他情况不详，具体******了解。

*、其他相关条件：

*、司法拍卖成交后，买受人应当自拍卖成交******提交具备购房资格的证明材料，经审核具备条件的出具相关法律文书，经审核买受人不符合持续具备购房资格条件的不予准许。买受人虚构******为无效的，应当依法承担赔偿责任。

******办理标******承担交易过程中的相关税费、安全责任及可能出现的其他风险。

******************裁定书，网络拍卖平台生成的拍卖成交确认书在************门办理标的物权属登记、变更手续。

*、本次拍卖的标的物权属变更登记手续由******************承担无法过户的后果。能否办理过户手续及办理过户手续的时间，请******************不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

*、交易过程中产生的税费，依照相关法律、法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的（包括但不限于欠缴的水、电、煤、物业管理费用等）均由买受人承担。

因各地税率、税费问题可能存在差异，具体税率************门询问。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

*、本公告视作拍卖通知送达，公示满*日视为已经通知。对上述标的权属有异议者，请于自公告******联系。

*、本标的物优先购买权人相关说明：本标的物优先购买权人须于拍******联系，提************使优先竞买权。逾期未办理者，视为自动放弃优先购买权。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入******指定账户。

重要提示：************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金数额较大，为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，建议竞******办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额******制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银******卡支付、多日分******卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款******制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

**、拍卖余款请在****年*月*日(成交*日内)************进账联用途栏注明“（*登录解锁拍卖成交余款”。

户     名：山东省******

************************

账      号：***************************

******  号：************

**、拍卖成交，买受人逾期未支付拍卖款或未******可以裁定重新拍卖。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

请竞买人在拍卖竞价******发布的竞买须知。

本规则其他******咨询。

司法辅助机构：济南登录解锁

拍卖咨询电话：登录解锁

举报监督电话：****-********

京东技术咨询电话：**********

联系地址******（山东省济南市经*路*号）

网址: http://******

此公告在“京东网”上发布。

                 山东省******

                      *〇**年*月***日

原信息地址******