内蒙古自治区鄂尔多斯市中级人民法院关于位于鄂尔多斯市达拉特旗三垧梁工业园区纬五路南、经十路东三宗国有土地使用权及地上附着物(不含机器设备)(变卖)的公告

变卖公告

鄂尔******将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止 （延时的除外）在鄂尔******淘宝网司法拍卖网络平台上 ( 网址 :http://****** ，户名：鄂尔************公开变卖活动，现公告如下：

变卖标的 ： 位于鄂尔多斯市达拉特旗*垧梁工业园区纬*路南、经*路东*宗国有土地使用权及地上附着物（不含机器设备），证号：达国用（ **** ）第 ***** 号、达国用（ **** ）第 ****** 号，出让合同编号： G****-** 号，土地用途：工业，土地总面积： ******.** 平方米，房屋总面积 *****.** 平米

起拍价： ******** 元，保证金： ******* 元，增价幅度： ***** 元。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律有特别规定的除外。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向鄂尔******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到鄂尔******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式： *********** *、变卖方式：

* 、网络司法变卖期为 ** 天，如有竞买人在 ** 天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到 ** 小时竞价倒计时； ** 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 * 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 * 分钟（循环往复至最后 * 分钟内无人出价）。

* 、竞买人需要先报名缴纳 等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 ，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：竞买前请仔细阅读“ 变卖标的调查情况表 ”，标的物以******不承担本标的瑕疵保证。对标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞买前务必仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自******为，竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产*切已知和未知瑕疵。

* 、标的物以******不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、 标的物过户登******办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规******可以依据法律原则和案件实际情况确定税费承担相关主体、数额。相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准，有关税费承******咨询税务机关。

（风险提示 : ******分税务机******缴纳税费后，方可出具完税证明，未取得完税证明可能存在不能完成过户登记手续的风险，竞买人购买前应向相应的税务机关咨询详情。）

******人未主动缴纳卖方税费的******垫付，因此产生的债权债务关系竞买******不从成交款******为。

* 、与本标的物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 **** 年 * 月 * 日前 ******联系。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、买受人逾期未支付变卖余款或未******可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖******分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差******人的债务以及与变******人的债务。重新变卖的价款若低于原变卖价款，所造成的差价、损失等，由原买受人承担。若其缴纳的变卖******分足以弥补该差价等费用损失的，则以该变卖******分填补差价******承担责任。若其所缴纳的变卖******分不足以弥补该差价等费用损失的，则由******分。

** 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

**、 如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请于成交****** 指定账户（户名：内蒙古自治区鄂尔****** ; ****** ******鄂尔多斯康****** ; 账号：（ ******************* ） 。变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

** 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

** 、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，司法拍卖网络平台将生成相应《司法拍卖 / 变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

标的物情况介绍摘录自： 内继玺房估字（ **** ）第 Q**** 号、内蒙继玺（ **** ）（估）字第 D**** 号、内蒙继玺（ **** ）（估）字第 D**** 号、内蒙继玺（ **** ）（估）字第 D**** 号

承办法官咨询电话： ****-******* （请于工作时间咨询）

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