桐庐县人民法院关于杭州市余杭区五常街道西美岸中心6幢203室非住宅房地产(第一次拍卖)的公告

拍 卖 公 告

桐庐登录解锁将于 *** * 年 * 月 * 日 ** 时至 *** * 年 * 月 * 日 ** 时

*、拍卖标的：

本次拍卖标的位于 杭州市余杭****** *幢***室非住宅房地产 【不动产权证号： 浙（ ****）杭州市不动产权第*******号 】 。

起拍价： ***元 ，保证金 : **元 ， 增价幅度： ****元 。

*、咨询、展示看样的时间与方式 ： ******已委托苏州登录解锁在拍卖期间对上述******咨询、组织看样等工作，看样时间由苏州登录解锁统*安排，定于 ****年*月**日*时至**时集中看样。 请竞买人提前预约，如无人预约则不安排现场看样。苏州登录解锁联系电话： 登录解锁或关注微信公众号“农润法拍”自助预约。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价， 将自 动延迟 *分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价 等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可 成交。

*、 特别提醒 ： 竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备的资格或条件，************门咨询确认。 标的物以******不 能保证拍卖标的物的真伪或者品质， 有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人 决定参与 竞买 的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知的 瑕疵 ， ******不承担本标的瑕疵保证 或因标的物存在缺陷等引发的*切责任 。

*、 标的物转让登******办理。依照相关法律和政策规定，本次交易所涉及的税费由出卖人（原权利人）和买受人分别承担，出卖人（原权利人）应承担的税费包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人（企业）所得税等；买受人应承担的税费包括但不限于印花税、契税等，但出卖人（原************垫付，买受人应在签收拍卖成交裁定之日起 **日内完成 办理过户手续 ，再凭相应的有效缴******办理 垫付税费 退款事宜 , 逾期视作买受人自愿负担。

其他 可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

* 、 对上述标的权属及其他事项有异议者，请于 本公告发出之日至开拍前两日（节假日除外）期间 ******联系。

* 、 与本标的物有利害关系的当事人【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
优先购买权人参与竞拍的，请在本公告发布******提交合法有效******确认后方可以优先购买权人的身份参与竞拍， 未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞拍 ；逾期，视为放弃优先购买权。

优先购买权人与其他人以相 的价格出价， 没有更高出价的， 拍卖 的 财产由优先购买权人竞得 ； 顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖 的 财产由顺序在先的优先购买权人竞得 ； 顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖 的 财产由出价在先的优先购买权人竞得。
* 、拍卖竞价前 将通过网拍 系统将 在 冻竞买人支付宝账户内 冻结相应 资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在 *** * 年 * 月 ** 日 **时 ******指定账户 。

******************以下帐户 （ 户名：******款专户，账号 ： ******************* ， 开 ******： ************ ）。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程： https://******）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* 、 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

** 、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话： ****- ********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： 登录解锁 （郑登录解锁）

咨询、预约看样联系电话： ****-********、***********

淘宝技术咨询： ***-***-****

****** “拍卖贷款”咨询电话：

************：方煜橙****-********、***********。

******：陈通明****-********。

************：王燕华 ****-********、***********；黄利芳 ****-********、***********。

******：金鑫****-********、***********。

************：孙燕冰****-********、***********。

温馨提醒：是否符合贷款条件************，办理贷款前期相关手续必须在******办理。

桐庐登录解锁

*** * 年 * 月 * * 日