基本情况- 信息编号
- 所属行业社会服务
- 招标预算
- 项目地址广东-深圳-宝安
- 业主单位-
- 招标代理
- 采购对象
- 商铺租赁
信息情况：
投标截止时间：
2026-05-07开标时间：
2026-05-07
公告正文字号：
- 小
- 中
- 大
福永街道福永大道福满楼*号商铺
发布时间：****-**-** **:**:**
第*次变更信息(自动延期)
| 保证金交纳时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 变更为 ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
| 公告结束时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 变更为 ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC登录解锁 | 项目名称 | 福永街道福永大道福满楼*号商铺 |
| 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址****** | 广东省深圳市宝安区福永街道福永大道福满楼*楼 |
| 面积/数量 | **.**平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | *年 | 响应有效期 | ***个自然日 |
| 免租期 | *个月 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后*个工作日 |
| 招租底价 | **元/平方米/月 | 租金的递增 | 从合同签订后，每年在上*年度基础上递增*% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 商业 |
| 履约条件 | *.承租方应按出租方移交时的现状接收物******实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人*旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋面积、品质、权属情况及其他瑕疵。 *.在租赁合同期内，承租方必须将******，不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得发生转让、转租或分租。如承租方未按双方约定擅自改变物业用途的，合同自动解除，不予退还租赁保证金，并承担相应的违约责任。 *.承租方在承租期间，应当遵守国家、省市及出租方的消防安全生产规定。 *.除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租方必须遵守《房屋租赁合同》及其补充协议的所有约定条款；否则出租人将不予签订或有权单方提前解除合同。 *.在提前停租或租赁期满不再承租物业时，承租方对物业所增设形成的固******破损或拆卸，而应完整地******置。 *.在租赁过程中如发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时报告出租******隐患整治，承租方应无条件配合安全******承担整治期间内的经济损******房屋结构安全排******为，如承租方在出租方未知情的情******为的，*切损失由承租方承担；对于屡次违反安全管理规定和拒不整改安全隐患的，出租方可提前终止租赁合同，且不赔偿承租方损失。 *.承*******次装修的，装修设计方案需经过出租方、消******门的审批************理装修中出现的问题，装修工程完工后，************验收，*次消******门验收合格后方可使用。涉及主体的装修******出正规的设计图纸并由有************************监理。 *.承租方不可改造房屋结构及遵守合同及补充协议的其他事项，接受出租方安全生产监督。 *.******承担租赁期内每月的物业管理费及因租赁所产生的费用，以及接受招租方安全生产监督。出租方仅提供场地******办理各项涉及装修等等事项手续，出租方只限于配合提供现仅有的物业资料。 **.发生下列情形之*的，出租方有权利解除或者变更本合同，且不赔偿承租方损失：政府征收、征用、收回、拆除租赁房屋的；城市更新、产业升级、重大项目落地、重大安全隐患整治等原因致******的。 **.其他条件见《租赁合同》文本。 | ||
| 其他补充说明 | *、最终承租方交纳的交易保证金，在深圳登录解锁收到交易服务费且最终承租方与招租方签订合同后，在办理退还交易保证金手续次日起**个工作日内不计息原路返还。 未被确定为承租方的意向方所交纳的交易保证金在结果公示期满且无异议后，在办理退还交易保证金手续次日起**个工作日内不计息原路返还。 *、报价增幅：招租底价*.*元（人民币）的整数倍 *、租金支付方式：*月*付，每月**日前支付 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | *个月租金金额；水电保证金：****元（大写人民币**元整） | 物业管理费 | 管理费由深圳市白******收取，承租者承担 |
| 其他 | 按实际发生缴交。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 公开竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有*家符合条件的报名者 | 经出租方领导班子审定后，可采取直接出******为，重新招租。物业最终成交价不得低于物业招租底价。该招租程序最终解释权归出租方所有。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 由出租方决定招租程序，程序有以下两种方式：*、不变更招租条件，每次延长信息公告期限不少于*个工作日（具体公告期限以出租方要求为准），未征集到则继续延长公示期直到征集到意向方。*、************公开招租。该招租程序最终解释权归出租方所有。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | *、竞价人为独立法人资格,营业执照未被吊销或注销（提供营业执照复印件加盖公章及工商信息查询单，原件备查）； *、竞价人承诺无违反诚实信用等不良记录，未纳入经营异******人名单,竞价人******门************罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形招租人有权拒绝其竞价的权利。 *、竞价人为非粉尘作业、危险化学品生产、贮存、运输企业、放射和环境污染企业等高危企业。 *、竞价人无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等），提交承诺函并加盖公章。 *、必须是生产性企业用于自己生产使用，杜绝分租或转租。 *、个人：接受个人，具有民******为能力，竞价人承诺无违反诚实信用等不良记录，未纳入经营异******人名单,竞价人******门************罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形招租人有权拒绝其竞价的权利 | ||
| 需提供的证明材料 | 竞价人为企业需提供的证明材料（均加盖公章）： *、营业执照复印件； *、国家企业信用信息公示系统查询报告或截图（须体现经营异常名录信息，查询网址：http://******）； ******人名单打印件（查询网址：http://******）； *、资格条件*-*条的相关承诺，格式自拟。 *、法定代表人证明书、法定代表人第*代居民身份证复印（核原件）； *、授权委托书、被授权人第*代居民身份证复印件（如有，核原件）； 竞价人为自然人需提供的证明材料（均需签字按手印）： *、身份证正反面复印件； ******人名单打印件；（查询网址：http://******） *、资格条件*-*条的相关承诺，格式自拟。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
交易保证金
| 金额 | **,***元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有******报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址***********） | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳登录解锁 | 地址****** | 深圳市宝安区新安街道湖滨东路**号***室 |
| 联系人 | 曾登录解锁；龙工 | 联系方式 | 登录解锁；登录解锁 |
出租方信息
| 名称 | 深圳市****** | ||
| 地址****** | 深圳市宝安区福永街道福永大道***号经发楼*楼 | ||
其他
| 特殊事项说明 | *******为是参照《宝安区属国企物业招商招租管理办法（****年修订）》（深宝国资[****]**号）有关******。交易机构仅负责交易程序的组织工作。 *.出租方在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵，出租方与原承租方的相关物业纠纷，出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与交易机构无关。 *.若因搬迁、检测等因素未按招租规定的时间期限交付的，不属于招租人违约，以实际交付时间计租。 *.交易机构按照约定提供交易服务，但因出租方与承租方未按照最终确定的条件及时签订书面合同，或者非交易机构原因导致本次交易终止的，交易机构有权不予退还交易服务费，或要求出租方承担交易机构已提供服务的合理费用。经出租方书面确认，承租方出现要被没收交易保证金的情形时，若交易机构尚未收取交易服务费的，可以在交易保证金中扣除交易服务费；已收取交易服务费的，没收的交易保证金由******置。 *.交易服务费须按以下标准收取：《************（******）业务收费标准的通知》（深交易〔****〕** 号）。具体收费标准为：按首年月租金***%或租赁期内总租金*%（孰低原则）收取。 *.******为之*的，视为违约，交易机************置，包括取消中标（成交）人资格，已交纳的保证金不予退还，交易机构在扣除交易服务费******置剩余保证金。给交易机构造成损失的，中标（成交）人应当依法承担相应赔偿责任： （*）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者******为的； （*）在被确定为成交人后无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的； ******门或评审委员会认定响应方之间相互串通、影响公平竞争的； ******门或评审委员会认定响应方提供虚假主体材料或证明文件的； （*）存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的。 | ||
第*次变更信息(自动延期)
| 保证金交纳时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 变更为 ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
| 公告结束时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 变更为 ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC登录解锁 | 项目名称 | 福永街道福永大道福满楼*号商铺 |
| 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址****** | 广东省深圳市宝安区福永街道福永大道福满楼*楼 |
| 面积/数量 | **.**平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | *年 | 响应有效期 | ***个自然日 |
| 免租期 | *个月 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后*个工作日 |
| 招租底价 | **元/平方米/月 | 租金的递增 | 从合同签订后，每年在上*年度基础上递增*% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 商业 |
| 履约条件 | *.承租方应按出租方移交时的现状接收物******实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人*旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋面积、品质、权属情况及其他瑕疵。 *.在租赁合同期内，承租方必须将******，不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得发生转让、转租或分租。如承租方未按双方约定擅自改变物业用途的，合同自动解除，不予退还租赁保证金，并承担相应的违约责任。 *.承租方在承租期间，应当遵守国家、省市及出租方的消防安全生产规定。 *.除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租方必须遵守《房屋租赁合同》及其补充协议的所有约定条款；否则出租人将不予签订或有权单方提前解除合同。 *.在提前停租或租赁期满不再承租物业时，承租方对物业所增设形成的固******破损或拆卸，而应完整地******置。 *.在租赁过程中如发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时报告出租******隐患整治，承租方应无条件配合安全******承担整治期间内的经济损******房屋结构安全排******为，如承租方在出租方未知情的情******为的，*切损失由承租方承担；对于屡次违反安全管理规定和拒不整改安全隐患的，出租方可提前终止租赁合同，且不赔偿承租方损失。 *.承*******次装修的，装修设计方案需经过出租方、消******门的审批************理装修中出现的问题，装修工程完工后，************验收，*次消******门验收合格后方可使用。涉及主体的装修******出正规的设计图纸并由有************************监理。 *.承租方不可改造房屋结构及遵守合同及补充协议的其他事项，接受出租方安全生产监督。 *.******承担租赁期内每月的物业管理费及因租赁所产生的费用，以及接受招租方安全生产监督。出租方仅提供场地******办理各项涉及装修等等事项手续，出租方只限于配合提供现仅有的物业资料。 **.发生下列情形之*的，出租方有权利解除或者变更本合同，且不赔偿承租方损失：政府征收、征用、收回、拆除租赁房屋的；城市更新、产业升级、重大项目落地、重大安全隐患整治等原因致******的。 **.其他条件见《租赁合同》文本。 | ||
| 其他补充说明 | *、最终承租方交纳的交易保证金，在深圳登录解锁收到交易服务费且最终承租方与招租方签订合同后，在办理退还交易保证金手续次日起**个工作日内不计息原路返还。 未被确定为承租方的意向方所交纳的交易保证金在结果公示期满且无异议后，在办理退还交易保证金手续次日起**个工作日内不计息原路返还。 *、报价增幅：招租底价*.*元（人民币）的整数倍 *、租金支付方式：*月*付，每月**日前支付 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | *个月租金金额；水电保证金：****元（大写人民币**元整） | 物业管理费 | 管理费由深圳市白******收取，承租者承担 |
| 其他 | 按实际发生缴交。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 公开竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有*家符合条件的报名者 | 经出租方领导班子审定后，可采取直接出******为，重新招租。物业最终成交价不得低于物业招租底价。该招租程序最终解释权归出租方所有。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 由出租方决定招租程序，程序有以下两种方式：*、不变更招租条件，每次延长信息公告期限不少于*个工作日（具体公告期限以出租方要求为准），未征集到则继续延长公示期直到征集到意向方。*、************公开招租。该招租程序最终解释权归出租方所有。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | *、竞价人为独立法人资格,营业执照未被吊销或注销（提供营业执照复印件加盖公章及工商信息查询单，原件备查）； *、竞价人承诺无违反诚实信用等不良记录，未纳入经营异******人名单,竞价人******门************罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形招租人有权拒绝其竞价的权利。 *、竞价人为非粉尘作业、危险化学品生产、贮存、运输企业、放射和环境污染企业等高危企业。 *、竞价人无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等），提交承诺函并加盖公章。 *、必须是生产性企业用于自己生产使用，杜绝分租或转租。 *、个人：接受个人，具有民******为能力，竞价人承诺无违反诚实信用等不良记录，未纳入经营异******人名单,竞价人******门************罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形招租人有权拒绝其竞价的权利 | ||
| 需提供的证明材料 | 竞价人为企业需提供的证明材料（均加盖公章）： *、营业执照复印件； *、国家企业信用信息公示系统查询报告或截图（须体现经营异常名录信息，查询网址：http://******）； ******人名单打印件（查询网址：http://******）； *、资格条件*-*条的相关承诺，格式自拟。 *、法定代表人证明书、法定代表人第*代居民身份证复印（核原件）； *、授权委托书、被授权人第*代居民身份证复印件（如有，核原件）； 竞价人为自然人需提供的证明材料（均需签字按手印）： *、身份证正反面复印件； ******人名单打印件；（查询网址：http://******） *、资格条件*-*条的相关承诺，格式自拟。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
交易保证金
| 金额 | **,***元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有******报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址***********） | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳登录解锁 | 地址****** | 深圳市宝安区新安街道湖滨东路**号***室 |
| 联系人 | 曾登录解锁；龙工 | 联系方式 | 登录解锁；登录解锁 |
出租方信息
| 名称 | 深圳市****** | ||
| 地址****** | 深圳市宝安区福永街道福永大道***号经发楼*楼 | ||
其他
| 特殊事项说明 | *******为是参照《宝安区属国企物业招商招租管理办法（****年修订）》（深宝国资[****]**号）有关******。交易机构仅负责交易程序的组织工作。 *.出租方在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵，出租方与原承租方的相关物业纠纷，出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与交易机构无关。 *.若因搬迁、检测等因素未按招租规定的时间期限交付的，不属于招租人违约，以实际交付时间计租。 *.交易机构按照约定提供交易服务，但因出租方与承租方未按照最终确定的条件及时签订书面合同，或者非交易机构原因导致本次交易终止的，交易机构有权不予退还交易服务费，或要求出租方承担交易机构已提供服务的合理费用。经出租方书面确认，承租方出现要被没收交易保证金的情形时，若交易机构尚未收取交易服务费的，可以在交易保证金中扣除交易服务费；已收取交易服务费的，没收的交易保证金由******置。 *.交易服务费须按以下标准收取：《************（******）业务收费标准的通知》（深交易〔****〕** 号）。具体收费标准为：按首年月租金***%或租赁期内总租金*%（孰低原则）收取。 *.******为之*的，视为违约，交易机************置，包括取消中标（成交）人资格，已交纳的保证金不予退还，交易机构在扣除交易服务费******置剩余保证金。给交易机构造成损失的，中标（成交）人应当依法承担相应赔偿责任： （*）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者******为的； （*）在被确定为成交人后无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的； ******门或评审委员会认定响应方之间相互串通、影响公平竞争的； ******门或评审委员会认定响应方提供虚假主体材料或证明文件的； （*）存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的。 | ||
相关单位代理机构（1）
国有企业 收藏 监控- 曾** （经理）
信息时间线- 2026-05-20招标 招标公告福永街***************************27)
- 2026-05-13招标 招标公告福永街***************************20)
- 2026-05-07招标 招标公告福永街***************************13)
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