成都市双流区人民法院关于四川省南充市南部县楠木镇华光村楠山一号3幢3单元3-6-1号房屋(第一次拍卖)的公告

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公告

（ ****）川****执恢***号

******定于 ** ** 年 ** 月 ** 日 **时至*** * 年 ** 月 ** 日 **时止 （因竞价自动延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：

财产	******县楠木镇华光村楠山*号 *幢*单元*-*-*号房屋
起拍价： **.* *元		保证金： * *元	加价幅度： *.* *元
财产所在位置	******县楠木镇华光村楠山*号 *幢*单元*-*-*号
不动产 权证书 号	川（ **** ******县不动产权第 *******号
******案号	徐 x ； （ ****）川****执恢***号
规划 用途	成套住宅
建筑面积 (㎡)	***.** 平方米
房屋户型	* 室 * 厅 * 卫
所在楼栋建筑物总层数	总 * 层
所在楼层	第 * 层
抵押情况	有
财产现控制占有情况	未腾空 ， 成交后由 ****** 负责腾 退交付
水电气 及物管费用等情况	不详 （ 具体情况买受人 ******核实。 若有 ， 按照相关法律法规规定由相应义务人承担 。）

*、拍卖财产：

关于财产情况的其他说明：

******已委托京东大数据评估询价平台、 阿里拍卖大数据询价平台 ******评估，上述房屋的评估最终价格为 ******.** 元。出具的网络询价报告作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。

*. 拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉******人和买受******政法规的规定各自承担( ************分，先由买受人垫付，再从拍卖款中优先向买受人支付 ；买受人需在收到裁定书之日起 **日内******，逾期未提交的，该******承担；非因买受人自身原因确需延长退税时间的，买受人应当******书面申请并写明******审查理由成立的，可以准许，但申请延长的次数不超过*次，延长的期限不超过**日 )。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用请竞买人于************在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。

*************了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别************章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条******将对竞买结果不予确认，没******拍卖。

本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：
************；
（*）网络服务提供者；
（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、如参与竞买人未开设淘宝账户******。委托代理人须在 *** * 年 * 月 ** 日前 ******提交合法有效的证明（营业执照副本、授权委托书、委托代理人身************确认，竞买活动******为。

优先购买权人报名参加竞买的，应于 *** * 年 * 月 **日 前 ******提交合法有效的******确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。

*、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后*次竞价后，如果 *分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟*分钟，直至无人出价，该竞价才有效。
*、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；*人应买有效，*人以上应买价高者得。

*、 ******************人本公告发布时间以及拍卖时间。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝网在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的*******承担。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线： **********。

*、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的******指定账户，买受人应在 *** * 年 * 月 ** 日前 将拍卖成交价余款（扣除保证金******指定账户 ( 开户单位：成都登录解锁诉讼费************************；账号： **** **** *** * **** *** )。款项交******，并按法官通知时间（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾******（成都市 双 流 区 正清路 **号）签署《拍卖成交确认书》。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

************裁定书》、《拍************门办理过户手续。不及时办理的，因此产生的费用及相关风险由买受人承担。

*、重要提示：

*.买受人逾期未******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，其缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及拍******人的债务。

*．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第*百***条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

**、为便于买受******拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址******人应在拍******联系确认更改。因提供的送达地址************有关法律文书无法送******承担由此可能产生的法律后果。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 ****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。

******已委托恒通辅拍在拍卖期间对上述标******咨询和组织看样服务。有关标的物的咨询可联系 ***-******** （恒通辅拍），看样等服务请关注微信公众号 “恒通辅拍”完成自助预约。预约成功后，将在竞价前*周统*组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信）。

监督电话： ***-**** **** （不接受咨询，只接受投诉）

联系地址****** **号

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* 〇 * * 年 * 月 *** 日