寰通新田工业区G栋厂房、5栋宿舍公开招租-1

项目编号

**登录解锁

项目名称

寰******房、*栋宿舍公开招租

招租人

深圳登录解锁

公告

时间

起始日期

****年*月**日

截止日期

****年*月*日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市龙华区观湖街道新樟路**号

物业产权状况

土地租用合同

出租资产面积

****.**㎡

******房面积****㎡、宿舍面积***.**㎡）

招租底价（人民币）

综合单价：**.*元/㎡/月

租金的递增

无

物业管理费

根据******承担

空调费

根据******承担

其他费用

根据******承担

租金支付方式

*月*付，每月**日前付清当月租金。

出租期限

*年

免租期

*个月（如中选人为原承租人或其关联单位，则中选人不享受免租期）

经营业态限定

******房、办公及配套宿舍

出租资产用途

******房及配套宿舍

出租资产现状

在租

出租物业装修情况

简装（有货梯）

是否允*******次装修

允许（装修或更新改造必须报招租人审核通*******次装修）

是否列入城市更新改造范围

否

是否涉及优先承租权

是

租赁保证金

相当于最后*年两个月租金金额

水电保证金

无

履约条件

详见第*章招租人需求

特殊说明

*、承租人必须合法经营，遵守国家及******业经营符合安全生产相关规定，无违法******消防安全的相关规定和无条件接受招租人的监督；使用时，*楼以上禁止安放超过***㎏/㎡荷载的冲压等各类重型机械设备和货物，否则视为根本性违约；招租人有权提出整改意见，或者单方解除本合同，并没收押金，收回物业；

*、如房屋经检测发现存在主体结构质量问题的，招租人与承租人*致同意：自加固开始至加固结束期间，招租人不收取租金，同时租期不变；承租人无******房屋安全整改（包括场地清场等工作）；承租人放弃主张*切在房屋加固期间的权利，包括但不限于预期利益损失和实际损失赔偿；

*、承租人须按照《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（****年修订）》要求，严禁用于粉尘作业、危险化学品、电镀（线路板）、喷涂、油墨加工、家具制造、纸箱印刷制造、泡沫彩钢板加工等严重浪费资源、污染环境、不具备安全生产条件，危害人民群众身体健康和公共安全等事故风险高的生产作业；

*、合同期内，如招租人升级改造或遇政府及开发商旧改，招租人提前*个月通知承租人，承租人应在招租人规定的期限内无条件的清场退租；承租人放弃向招租人主张损失或赔偿的权利，包括但不限于预期利益损失和实际损失赔偿、装修损失等。

*、承租人在租赁期内不得将物业转租、分租。

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

*、竞价人须为在中华人民共和国境内（港澳台地区除外）依法注册并有效存续的具有法人资格的企业；

*、竞价人以及其控股股东未被列入失信人名单；

*、竞价人需承诺遵守国家及******业经营符合安全生产相关规定。

需提供的证明材料

竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）

*、提供营业执照复印件(原件备查）；工商信息查******门相关证明文件（参考网址：http://******）；

*.*提供控股股东的相关证明文件，如“国家企业信用信息公示系统”的“股东及出资信息”版块的截图或打印件（参考网址：https://******）；

*.*提供竞价人以及其************人名单查询打印件或截图（如无控股股东则提供法定代表人的相关查询文件，查询参考网址：

*、提供资格条件第*条的承诺函，格式可自拟。

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

现场竞价（逐轮竞价）   

竞价人

获取文件须知

报名截止时间

公告截止日**:**（北京时间）

获取文件方式

联系招租服务机构工作人员,待工作人员发出招租文件。

蔡登录解锁登录解锁、杨登录解锁登录解锁；

邮箱：*******************m

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止日**:**

资格审查文件递交地点

邮件递交（*******************m）

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查文件

格式详见招******分及资格条件内容

招租文件有效期

***天

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日**:**（以到账时间为准）

金额

人民币**元

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

*、 获取招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

*、 收到招租服务机构发出的《竞价邀请书》；

******签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；

*、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授******提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为人民币*.*元的整数倍。

招租服务机构

及招租人信息

招租服务机构名称

深圳登录解锁

联系人

蔡登录解锁登录解锁、杨登录解锁登录解锁

收款单位

深圳登录解锁

******

************

开户账号

******************

地址******

深圳市南山区南山智谷************大楼）**楼

网址

阳光租赁平台：

深国招网站：

现场踏勘

招租人联系方式

李登录解锁   登录解锁

特别说明

******为是按照《深宝国资【****】**号******的。招租服务机构（深圳登录解锁）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租服务机构无关。