| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | *年 |
| 免租期 | *.*个月 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》发出后**个工作日 | 招租底价 | *、观澜特色园住宅*栋***-***房：*,***元/月;
******房**栋*层之*：**,***元/月;
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| 租金的递增 | *、观澜特色园住宅*栋***-***房：/;
******房**栋*层之*：第*年递增*%，第*年递增*%（注：递增情况均在上******递增）;
| 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | *、观澜特色园住宅*栋***-***房：宿舍;
******房******房;
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| 履约条件 | *.合同签订：承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的**个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议（含补充协议）。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方有权取消其承租资格，没收其向深圳联交所缴纳的招租保证金，并重新招租该物业，且无需对承租方承担任何赔偿责任。
*.费用缴纳：承租方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。
*.证照办理：在物业使******承担费用，按照政府相关要求办理物业用途、消防、经营等所需的各类证照和批文，保证合法合规经营。
*.消防安全：负责物业使用期间的消防安全工作，建立健全消防安全制度，配备必要的消防设施设备******，定期组织消防演练，保障人员生命财产安全。
*.费用承担与结算：租赁经营期间（含免租期），承租方按实际用量结算物业管理费、水电费、卫生费、维护与修缮费用、停车费用等******房物业管理费为*.*元/㎡/月，宿舍物业管理费为*.*元/㎡/月。
*.履约保证金：履约保证金（租赁押金）为*个月租金（以最终成交价计算），用于担保承******合同义务，租赁期******为时，出租方将按约定退还。
*.物业交付：如新承租方（非原承租方）获得标的承租资格，物业交付时间为签订合同后的*个月内。若原承租方违约未能按期搬迁并交还租赁物业，出租方将通过法律途径收回物业后交付给新承租方。新承租方有权选择：（*）同意出租方迟延交付，租金从实际交付之日起计算；（*）放弃本次承租，出租方仅退还新承租方交付的招租保证金，不承担其他违约赔偿责任。
*、物******房，承租方只能将物业用作工业生产、仓储、加工及办公，不能用做其他经营性用途。
******房，最大承重***KG/㎡，承租方不得超出该标准使用物业。
**、承租方生产经营需符合相关环境测评要求，不得在物业内从事有可能会造成空气、噪音、水污染的生产性活动。
**、承租物业后不得转租或以参股、合作等方式改变物业实际使用主体。
**、意向承租方已明知租赁物业现状，出租方以现状******对意向承租方的各项投入给予其他补偿。
**、意向承租方需提供无劳动争议及法律纠纷承诺书。
**、承租方需与承租物业所******签订《物业管理合同》，并按照合同约定支付包括但不限于物业管理费、水电公摊费、电梯维保费等其他费用。 |
| 其他补充说明 | ******置：被确定为承租方的意向方交纳的招租保证金，在深圳联交所收到交易服务费后，凭出租方开具的履约保证金收据（或确认收到履约保证金相关文件）*个工作日内*次性无息全额原路返还；未被确定为承租方的意向方，保证金在承租方确定次日起*个工作日内*次性无息全额原路返还。 |
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