井冈山市人民法院关于吉安市吉州区鹭洲西路9号吉安特色美食城A区商业3-08号、3-09号、3-10号(第二次拍卖)的公告

江西省井冈登录解锁

关于吉安市吉州区鹭洲西路 * 号吉安特色美食城 A 区商业 *-** 号、 *-** 号、 *-** 号的拍卖公告

江西省井冈登录解锁将于 **** 年 * 月 * 日 ** 时至 **** 年 * 月 * 日 ** 时止（延时的除外）在江西省井冈登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： ，户名：井******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：拍卖标的物系吉****** 所有位于吉安市吉州区鹭洲西路 * 号吉安特色美食城 A 区商业 *-** 号、 *-** 号、 *-** 号 ，具体如下：

议价结果明细表

房地坐落	所在层数以及总层数	规划用途	房屋性质与结构	不动产权证号（证明）	建筑面积合计㎡	房屋所有权人	议价结果（元）
吉安市吉州区鹭洲西路 * 号吉安特色美食城 A 区商业 *-** 号、 *-** 号、 *-** 号	*/*	商业服务	市场化商品房 / 钢混结构	赣（ **** ）吉安市不动产权第 ******* 号、第 ******* 号、第 ******* 号	****.**	吉******	********

此房产有租赁（租赁期限自 **** 年 * 月 * 日至 **** 年 * 月 ** 日止；租金根据吉******与中芯（吉****** **** 年 * 月签订的【吉安星光 PARK 】商铺委托经营管理及租赁合同以及补充协议的约定，按月收取，按比例分成）；有抵押，拍卖标的物情况详见实物，请买受人*定要向标******门详细了解过户费用及相关过户详情 。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始*个工作日前到******局办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到井冈登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

************人的法定代表人、主要负责人、实际控******的直接责任人员限制参加竞买，*经发现将取消竞买资格并冻结、没收保证金。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自 **** 年 * 月 ** 日起至 **** 年 * 月 * 日 ** 时止接受咨询（双休日和节假日除外）。统*安排看样，有意者请于开拍前*周提前预约，节假日不看样，如无预约则不安排。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式及网拍中的特殊情况：设有保留价的增价拍卖方式，*人报名且出价不低于起拍价即可成交，因网络或其他不可抗力导************待以上因素消除后视情节决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。

*、本次拍卖是经法定公告******的，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物公示中的面积、数量、用途和性质是以现有权证、评估明细清单显示而定，拍卖人不承担可能产生的差异所引起的责任和其他责任。请竞买人在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物实际情况，并亲临现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样。未看样的竞买人即参与竞买的，视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按相关法律规定各自承担。涉及办理权属转移之前，可能存在的物业费、水、电、燃气、车位管理费等欠费******理，法律无规定或者规定不明确的由买受人承担，具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。同样逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的物转让、交付由买受人前往保管地提权，转让、交付过程中产生的运费等*******承担。特别提醒，拍卖成交价不含任何税费。

*、本次拍卖已通知案件当事人，与本标的物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须于开拍前*************审查确认，其优先购买权方有效。

特别提醒，对本次拍卖标的物权属有异议者，请于开******联系。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户。

*、拍卖余款在 **** 年 * 月 ** 日 ** ************************，户名：井冈登录解锁，账号： **登录解锁 ），买受人逾期未支付拍卖款或悔拍，原买受人缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担；保证金数额不足的，可以责令原买受人补齐；拒******。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，详见淘宝网司法拍卖付款教程。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://******

**、竞买人成功竞得网拍标的物并交纳余款后，淘宝网平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

******中止或撤回拍卖、变更拍卖时间的，将在井冈登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上公告。

**、竞买人在拍卖竞价前请******发布的竞买须知。

标的物详情咨询电话： 登录解锁 （付）

******监督电话： 登录解锁 （许登录解锁）

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