11、吉州区井冈山北大道2号庐陵商业街东地块地下室07号商铺招租(6年)

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
*. 本次出租标的权属清晰，我方对该出******置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，******门审核。
*. 本次出租是我方真************了相应程******决策，并获得相应批准。
*. 我******为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。
*. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
*. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和江西******相关交易规则及各项规定******我方义务。
*. 我方承诺按照江西******收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。
*. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

吉州区井冈山北大道*号庐陵******商铺招租：
*、吉州区井冈山北大道*号庐陵商业街东地块F栋***号商铺招租(*年)，建筑面积***.**㎡。合同履约保证金*.**元。
*、吉州区井冈山北大道*号庐陵商业街东地块F栋***-*号商铺招租(*年)，建筑面积***.**㎡。合同履约保证金*.***元。
*、吉州区井冈山北大道*号庐陵商业街东地块E栋***号商铺招租(*年)，建筑面积***.**㎡。合同履约保证金**元。
*、吉州区井冈山北大道*号庐陵商业街东地块F栋***号商铺招租(*年)，建筑面积***.**㎡。合同履约保证金**元。
*、吉州区井冈山北大道*号庐陵商业街东地块F栋***号商铺招租(*年)，建筑面积***.**㎡。合同履约保证金**元。
*、吉州区井冈山北大道*号庐陵商业街东地块G栋***号商铺招租(*年)，建筑面积***.**㎡。合同履约保证金**元。
*、吉州区井冈山北大道*号庐陵商业街东地块D栋***号商铺招租(*年)，建筑面积***.**㎡。合同履约保证金**元。
*、吉州区井冈山北大道*号庐陵商业街东地块D栋***号商铺招租(*年)，建筑面积***.**㎡。合同履约保证金**元。
*、吉州区井冈山北大道*号庐陵商业街东地块地下室**号商铺招租(*年)，建筑面积****.**㎡。合同履约保证金*.**元。
**、吉州区井冈山北大道*号庐陵商业街东地块地下室**号商铺招租(*年)，建筑面积***.**㎡。合同履约保证金**元。
**、吉州区井冈山北大道*号庐陵商业街东地块地下室**号商铺招租(*年)，建筑面积***.**㎡。合同履约保证金**元。
**、吉州区井冈山北大道*号庐陵商业街东地块地下室**号商铺招租(*年)，建筑面积***.**㎡。合同履约保证金**元。

*. 本次挂牌租赁的重大事项揭示及瑕疵详见江西阳禾房******出具的“赣阳禾[****]第****号、赣阳禾[****]第****号”评估报告。

*.本次标的依现状出租。出租方所提供的有关资料及说明仅供意向承租方参考，意向承租方在竞租前必须亲自审验租赁项目情况（展示时间自挂网之日起至挂牌截止日，咨询联系电话：代理方：***********陈女士），出租方不承担瑕疵担保责任。意向承租方*经提交申请并缴纳交易保证金，即表明意向承租方完全接受标的现状，成交后意向承租方（承租方）不得******相关款项的缴纳、文件的签署以及应承担的义务。否则，其所交纳的交易保证金将不予退还，同时，出租方有权终结交******置标的。

*.建议所有意向承租方应根据自身需求在报名前先与出租方联系以获取详尽资产信******门咨询确认相关营业证照办理要求。意向承租方*旦参与报名即表明对上述情况已经充分知晓并认可，且自愿承担所有风险及责任，意向承租方（承租方）无权据此再向出租方主张任何权利。

*.标的*-*租期均为*年，其中第*年租金按成交价计缴，第*年和第*年租金在第*年租金的基础上递增*%，第*年和第*年租金在第*年租金的基础上递增*%。标的*-*均享有免租金装修期*个月（第*年、第*年各免收*个月租金）；标的*-*均享有免租金装修期*个月（第*年的第*期租金免收*个月）。

*.标的*-**租期均为*年，其中第*年和第*年租金按成交价计缴，第*年和第*年租金在第*年租金的基础上递增*%，第*年和第*年租金在第*年租金的基础上递增*%，标的均享有免租金装修期*个月（每年的第*期租金免收*个月）。

*.承租方中途违约或提前退租的，不享有租金优惠，已享受优惠的需补足。

*.标的用途均为商业，承租方须按标的的设计用途使用，不得从事非法活动，不得经营重污染、重噪******业。
*.承租方必须严格按照附件《房屋租赁合******义务，如承租方存在逾期付款或其他合同约定的违约情形，出租方有权单方面提前解除租赁合同、收回租赁标的，没收履约保证金的同时并依法追究违约责任。

*、标的中地下室的商铺均在负*楼，如出现洪水漫灌等自然灾害导致承租方******承担，出租方不承担任何的经济赔偿责任。

**、本次租赁房屋建筑面积都包括公共分摊的面积（公共分摊面积包括但不限于连廊、楼梯及通往楼梯的通道等），每*承租方均不得******分独自占有使用。


**.其他相关事宜详见附件《房屋租赁合同》。