杭州市萧山区人民法院关于杭州市萧山区城厢街道水城19幢1单元502室(变卖)的公告

杭州 ******将于 *** * 年 * 月 * 日 **时起**天内

*、 变卖标的物： 杭州市萧山区城厢街道水城**幢*单元***室[权证号为浙(登录解锁]的不动产[含室内固定装修] 。

用途：城镇住宅用地/住宅；权利性质：出让/存量房产;建筑面积：***.**平方米；土地使用权面积：**.*平方米；登记日期：****年*月**日；使用期限：****年**月**日至****年**月**日。 标的物详细情况请见附件评估报告 。 上述内容仅供参考，具体以现场及实际为准 。

请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本变卖标的物有信息更新的，以最后*次更新内容为准。

评估 价： ***.*** 元； 变卖 价： **** 元；保证金： ** *元；增价幅度： * *元（或整倍数） 。

*、变卖的方式：

*、变卖期为**天，如有竞买人在**天的变卖期内的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有 竞买 人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、 咨询、展示看样******已委托 浙江登录解锁 在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由浙江登录解锁统*安排），请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排，如无人预约则不安排现场看样。联系电话： 登录解锁 或搜索并访问微信小程序“ 中瑞信法服 ******自助预约看样 。

*、 特别提醒：变******变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。须修复的相关费用由买受人承担。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续。

*、标的物转移登******办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。标的******人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。但依法应由标的物原产权人缴纳的相关税（******垫付，买******门出具的标的物原产权人已纳税******裁定书送达买受人之日起*日内（特******申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。逾期不办理退还税（费）手续的，将视为************将及时发还该 变 卖款项 ******分税费。其他所涉欠税（费）以及没有规定或规定不明的，根据法律原则和******审查后确定税费承担的相关主体、数额。有关税费数额、买受人承担税费的票******向当地的税务、房管、规划和自然资源、不************门了解。可能存在的 物业费、能耗费 、水、电等欠费均由买受******办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。竞买房屋所涉******范******了解。

*、 对上述标的物权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 ** 日 前 ******联系，并提供相应的证据。

*、 与本标的物有利害关系的人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程 。

*、 本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日尚未通知的优先购买权人及相关权利人， 本拍卖公告期的前*日为公示通知期 。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款在 成交之日起 * 日内 ******指定账户(户名：************：浙************，账号： ******************* ） 。

司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： 。

淘宝网******************置的唯*交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的 浙江登录解锁 辅助机构是唯*为本次变卖提供辅助服务的第*方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

******联系电话： ****- ********。

淘宝技术咨询：***-***-**** 。

举报监督电话：****- ******** 。

联系地址*********号

变品的贷款须知：（*）竞买人需贷款融资************申请贷款******申******************为，贷款成功与否及由此引起的法************无关。（*）竞买人在竞拍成功后，必须依照《变卖公告》、《变卖须知》的要求************申******************款******不同意发放贷款或未能按时发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《变卖公告》、《变卖须知》确定的交款期限全额支付变卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。
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工 ******联系人：	王金宝 座机 ********/ 手机 *********** 倪逸霄 座机 ********/ 手机 ***********
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******联系人：	洪萧烽 座机********/手机***********（企业贷） 李洲莹 座机********/手机***********（企业贷） 王凯杰 座机********（个人贷）
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