杭州金戈拍卖有限公司关于萧山区新塘街道晨悦湾4幢4号的公告(第一次)

杭州登录解锁关于萧山登录解锁的公告(第*次)

发布时间：****/**/** **:**

受委托，杭州登录解锁将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止(按交易规则延时的除外)在淘宝网资产******公开竞价。

现公告如下：

注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

竞价标的物：萧山区新塘街道晨悦湾*幢*号

*、用途为城镇住宅用地/住宅，建筑面积为***.**㎡；

*、重大事项披露

*、抵押情况：无抵押。

******按揭的，************沟通联系，做好竞价前预审工作。如因竞买人个人贷款资质和购房资质原因导致标的物最终无法完成交易，竞价保证金不予退还。

*、房款支付方式;

本次竞价可选择*次性或者按揭贷款支付该标的物价款。

若竞买人选择*次性支付该标的物价款，标的物尾款需要在竞买成功之日起**日内支付完成，竞买人需要在竞买成功后*日内联系本司和委托人签署《房屋买卖合同》，并支付机构交易服务费（超时将视为竞买人违约）。委托方承诺*个工作日内办理过户。若竞买人未按约联系本司签署《房屋买卖合同》，支付方式及期限以竞买公告为准，逾期支付******理，保证金不予退还，还需按法律规定承担本司及委托人损失。

若竞买人选择按揭贷款支付该******办理按揭贷款，在竞买成功之日起*日内联系我司签署《房屋买卖合同》约定购房款具体支付方式及******做好按揭预审工作，并支付机构交易服务费（超时将视为竞买人违约）。竞得人应当在竞买成功之日起**日内，足额支付首付款项（≥竞买成交价*********分，剩余房款需要在竞买成功之日起 **日支付完成。委托人******按揭手续后，达到过户标准的前提下，委托人*个工作日内配合办理相关过户手续，具体支付方式及期限以签署的《房屋买卖合同》为准，在《房屋买卖合同》约定期限内完成标的物价款支付即可，若竞买人与委托人对支付方式和期限未能达成*致意见的，按竞买公告约定的支******。若竞买人选择按揭贷款支付该标的物价款但未按上述约定联系我司与委托人签署《房屋买卖合同》，视为选择*次性支付该标的物价款，按上述*次性支付的该标的物价款******。

*、特别事项说明:******为，不等同于网络司法竞价，产权清晰，不存在交付困难问题，标的物按现状竞价，以******不承担本标的物瑕疵保证责任，参加竞买的竞买人视为对标的现状及瑕疵充分了解和确认，责任自负。

*、本次竞价所涉及的所有税、费、维修基金分别由产权方和竞买人各自承担，出让方缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，竞买人缴纳过户所产生的契税、印花税以及房屋产权登记费，具体以当地政策为准。有意者请在竞价前向相关税务机关咨询或者咨询客服（以标的所在地税务机关核实为准），未咨询的竞买人视为已知晓本标的物需缴纳上述所有税费的具体金额。

*、租赁情况：无租赁。

*、竞价起始价：*******.**元；是否设封顶价：否；是否设保留价：否。竞价保证金：***元整（￥******.**元）。加价幅度：**元整（￥*****.**）。

*、竞买人条件：竞买人************政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理******为******，但须******办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委******办理交接手续。

*、咨询展示看样采用电话短信预约，预约后组织实地查勘。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、标的物以实物现状为准，本司不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请详细咨询并亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记手续由委托人协助竞买人办理，所涉及的税、费等过户交割手续费用、工本费请咨询客服或者标******门，未咨询的竞买人视为已知晓本标的物需缴纳税费、工本费等的具体金额。

*、保证金缴纳、竞价款余款以及平台软件服务费、机构交易服务费支付：

*、竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞价成交的，竞得者冻结的保证金自动转为履约保证金，且需要成交当天缴纳淘宝平台软件服务费，以及机构的交易服务费。

*、竞价成功后，竞价余款请在竞价成交后**日内完成支付。竞买人应在竞价成交后当天内完成平台软件服务费的支付，因竞买人未支付平台软件服务费用导致余款未及时到账的，产权方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相******承担。

*、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自************充值和支付限额情况可上网查询，网址：https://******

杭州登录解锁

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