山东省滨州市中级人民法院关于青岛市市南区香港中路40号共计10套房产(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

山东登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 止（****** 淘宝网 司法拍卖网络平台（ http://****** ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的 ： 青岛市市南区香港中路 ** 号共计 ** 套房产

起拍价： *******.* 元，保证金 :** *元，增价幅度 :* *元。

拍卖标的概况：该拍卖标的物分别为：

*. 青岛市市南区香港中路 ** 号 **** 房产，产权证号为鲁（ **** ）青岛市不动产权第 ******* 号，建筑面积 **.** 平方米，总层数（地上） ** 层，房屋规划用途为办公，房屋性质为商品房，房屋结构为钢混结构；

*. 青岛市市南区香港中路 ** 号 ** 层 ** 、 ** 房产，产权证号为鲁（ **** ）青岛市不动产权第 ******* 号，建筑面积 **.** 平方米，总层数（地上） ** 层，房屋规划用途为办公，房屋性质为商品房，房屋结构为钢混结构；

*. 青岛市市南区香港中路 ** 号 ** 层 *-* 房产，产权证号为鲁（ **** ）青岛市不动产权第 ******* 号，建筑面积 ***.* 平方米，总层数（地上） ** 层，房屋规划用途为办公，房屋性质为商品房，房屋结构为钢混结构；

*. 青岛市市南区香港中路 ** 号 ** 层 *-* 房产，产权证号为鲁（ **** ）青岛市不动产权第 ******* 号，建筑面积 ***.* 平方米，总层数（地上） ** 层，房屋规划用途为办公，房屋性质为商品房，房屋结构为钢混结构；

*. 青岛市市南区香港中路 ** 号 **** 房产，产权证号为鲁（ **** ）青岛市不动产权第 ******* 号，建筑面积 **.* 平方米，总层数（地上） ** 层，房屋规划用途为办公，房屋性质为商品房，房屋结构为钢混结构；

*. 青岛市市南区香港中路 ** 号 **** 房产，产权证号为鲁（ **** ）青岛市不动产权第 ******* 号，建筑面积 **.* 平方米，总层数（地上） ** 层，房屋规划用途为办公，房屋性质为商品房，房屋结构为钢混结构；

*. 青岛市市南区香港中路 ** 号 ** 层 * 房产，产权证号为鲁（ **** ）青岛市不动产权第 ******* 号，建筑面积 **.* 平方米，总层数（地上） ** 层，房屋规划用途为办公，房屋性质为商品房，房屋结构为钢混结构；

*. 青岛市市南区香港中路 ** 号 ** 层 *-* 房产，产权证号为鲁（ **** ）青岛市不动产权第 ******* 号，建筑面积 ***.* 平方米，总层数（地上） ** 层，房屋规划用途为办公，房屋性质为商品房，房屋结构为钢混结构；

*. 青岛市市南区香港中路 ** 号 ** 层 *-* 房产，产权证号为鲁（ **** ）青岛市不动产权第 ******* 号，建筑面积 ***.* 平方米，总层数（地上） ** 层，房屋规划用途为办公，房屋性质为商品房，房屋结构为钢混结构；

**. 青岛市市南区香港中路 ** 号 ** 层 ** 、 ** 房产，产权证号为鲁（ **** ）青岛市不动产权第 ******* 号，建筑面积 **.** 平方米，总层数（地上） ** 层，房屋规划用途为办公，房屋性质为商品房，房屋结构为钢混结构。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自公告之日起至拍卖前 * 日 上午 * ： **-** ： ** 、下午 * ： **-* ： ** 接受咨询（双休日、节假日除外） 。******。

拍卖财产已知瑕疵和权利负担： *. 已查封。 *. 该拍卖标的物欠缴物业费。

特别提醒： 对存在的物业费、水、电、燃气等欠费以实际产生为准并由买受人承担，竞买人须实地确认。

*、竞买人条******为能力的自然人、法人和其他组织******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件）。

委托他人代为竞买的，须在竞价程序开始前至少 * 天（工作日） ******提交书面委托手续和身份证************委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

******使有关权利须在竞价程序开始前至少 * 天（工作日） 提交申请书。

本次拍卖标的为房地******了解并符合拍卖标的物所在地有关限购政策，具备购房资格。港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关************向拍卖标******门查询、确认自己的购房资格。竞买人*旦做出竞买决定，即认为已完全了解公告提醒，视为竞买人承诺自身具备购房资格且自愿承担相应法律后果。如竞买人不符合******规******承担无法办理房地产权属转移登记等相应法律后果。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

特别提醒： [ 迁移户口 ] ******不负责户口的迁入、迁出事宜。如对户口有特殊******征询当地******门了解。

*、 本标的物优先购买权人相关说明： 公告日前暂无核准的优先购买权人。 ******未知情形，自本公告发布之日起满*日视作拍卖通知送达。优先购买权人参加竞买的，应于开拍前至少 * 天（工作日） ******提交合法有效的证******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃本拍卖标的享有的优先购买权。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，最后*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞价程序结束前，每最后*分钟内如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。

*、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。 标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人*旦做出竞买决定，即视为已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负，悔拍将承担相应法律责任。

*、拍卖******拍卖价款后，需要并具******************门办理标的物权属变更手续。 拍卖财产移交、过户涉及的税费******政法规的规定由相应主体承担。对存在的物业费、水、电、燃气等欠费以实际产生为准并由买受人承担，竞买人须实地确认。具体项目请竞买人于拍******查询。

*、对拍卖标的物权属有异议者，请于竞价程序开始前至少 * 天（工作日） ******联系。与本标的物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、竞买人在对拍卖标的物出价竞拍前，按淘宝系统提示报名交纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者交纳的******指定账户充抵成交价款，拍卖余款 在成交之日起 * 日内 ******指定账户 ( 户名：************************；账号： ******************* ) ；拍卖结束后未能竞得者交纳的保证金在竞价程序结束后***小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息。拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后***小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

**、本次拍卖上******人已收拍卖通知，其他当事人已经通知。已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起满*日视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。

**、竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话 : 登录解锁 （双休日、节假日休息）

司法拍卖辅助机构 : 山东司辅******

拍卖标的物及相关服务咨询电话： ****-*******/*********** （双休日、节假日休息）

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