青岛市招标中心房产评估项目邀请竞价采购邀请函

青岛登录解锁房产评估项目现已具备条件，欢迎符合条件的评估机构参与采购。本项目通过青岛阳光采购平台（以下******全线上报价，不接受纸质文件，网址：******。

*．采购项目简介

*.*评估目的：青岛登录解锁自持房产，拟由自用转为投资性房产，现诚邀华通************中介机构库内的房地产评估机构对房******费用报价。

*.*项目概况：该房产位于青岛市市南区山东路**号**层，房屋权利人为青岛登录解锁，产权明晰，可单独计量，面积共计*,***.**㎡，共用土地使用权面积*,***.*㎡，用途为商业、住宅，该房产分为两宗房产证（详见附件）

*.*采购人：青岛登录解锁

*.*电子竞价平台和网址：青岛阳光采购平台，https://******。

*.*服务期限：自合同签订之日起**个工作日出具正式评估报告。

*.*质量要求：符合《房地产估价规范》《国有土地上房屋征收评估办法》及山东省、青岛市相关规定，报告合法、准确、完整

*．采购范围及相关要求

*.*采购范围：确定*家房产评估机构，评估青岛登录解锁自持山东路**号银河大厦**层房产公允价值。

*．供应商资格要求

*.*供应商应满足如下要求：

*.*.*基本资格要求

（*）独立法人资格，有效营业执照，房产评估备案资质*级及以上；

（*）近 * 年无******业惩戒、无不良信用记录；

（*）不接受联合体报价，不允许分包、转包；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录.

*.*.*特定资格要求

供应商应当在华通************房产评估中介机构库。

*.*供应商不得存在下列情形之*：

******于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（*）采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，不得参加本项目；

（*）法定代表人为同*人或者存在控股、管理关系的不同******等），不得同时参加本项目；

******政法规规定的禁止参与的情形。

*．平台服务费

*.*平台服务费:仅成交人缴纳；

*.*平台服务费金额：成交金额的*.*%；

*.*平台服务费递交时间：发布成交通知书之前。

注：参与项目报价不需要支付任何费用、免费参与。

*．竞价保证金

*.*竞价保证金的递交：不要求递交。

*．确定成交供应商的方法

*.*电子竞价平台自动按照价格由******排序，并推荐候选成交供应商*名。如只有*家供应商参与报价且其报价没有超过采购预算，且技术参数、方案、质量服务均能满足采购人需求，采购人即可将其确定为成交供应商。

*.*采购人应当确定排名第*的候选成交供应商为预成交供应商。若排名第*的候选成交供应商未通过履约能力和价格核查，采购人应按电子竞价平台推荐的名单排序依次确定其他候选成交供应商为预成交供应商。

*．报价说明

*.*竞价起始价（控制**********年中介库服务收费折扣标准。

*.*竞价方式：单轮竞价、竞低价，供应商通过平台竞价系统*次报出不得更改的价格；

*.*报价信息：含税价，报价以人民币（单位：元）填报；

*.*进入报价环节且出价的意向供应商即视为完全同意并响应该项目邀请******内容，无任何负偏离。成交供应商所供标的必须实质性满足采购邀请******需求，若不满足上述要求，其投标响应将被否决。

*．竞价流程

*.*第*步同意邀请。供应商收到邀请后，请首先登录******回复，确认是否接受邀请，若未在答复截止前同意邀请，则无法参与报价。

邀请函回复开始时间：****年*月**日**时**分；

邀请函回复截止时间：****年*月**日**时**分。

*.*第*步按时报价。如同意接受邀请，请在竞价开始前登录平台按时参与报价，报价不需要CA证书。

项目报价开始时间：****年*月**日**时**分；

项目报价截止时间：****年*月**日**时**分。

*．项目成交和公示

*.*采购人确定成交供应商后，平台会发出成交通知短信。项目成交后平台向采购人出具成交通知书；

*.* 成交结果公示的期限：*日。

**.联系方式

采 购 人：青岛登录解锁

地    址：青岛市山东路**号锦绣大厦C座**层

联 系 人：潘登录解锁 登录解锁