优悦城小区物业服务项目拟公开招标公告

为进*步提升优悦城小区（以下简称“本小区”）物业服务质量，优化小区居住环境，保障全体业主合法权益******服务合同中多项投******，且对业委会屡次下达的整改通知置若罔闻，再有本小区多名业主向业主******服务严重缩水，经业委会对多数业主诉求以及小区现状研判决定拟面向社会公开招标选聘物业服务企业，现将相关招标事宜通知如下：
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拟
招标项目概况
*.项目名称：优悦城小区物业服务项目
*.项目地址******，铁塔公园北侧。
*.项目基本情况：本小区总占地面积*****.**平方米，总建筑面积******.**平方米，共计**栋楼，住宅****套，配套设施完善，具体小区概况可前往现场实地考察。
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意向

投标人资格要求
*、投标人须为在河南省境内依法注册成立，具有独立法人资格，持有有效的营业执照、物业服务企业资质证书（或相关从业许可证明），具备合法有效的物业服务经营资质。
*、拥有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近*年内无重大违法违规经营记录、无重大物业服务投诉及负面舆情，******人名单、重大税收违法失信主体。
*、具备丰富的住宅小区物业服务管理经验，拥有专业的物业服务团队、完善的服务体系和成熟的管理方案，能够严格按照国家及河南省物业管理相关标准提供优质服务。
*、遵守本小区业主管理规约及本次招标相关规定，认同并接受本小区物业服务各项要求，愿意接受全体业主及业主委员会的监督。
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拟
招标核心规则
本次公开招标面向河南省全区域开放，欢迎符合资格条件的意向优良物业服务企业积极报名、实地考察。若本次招标报名意向企业通过资格初审且数量大于*家，******若在合同期内突然离场时前来提供应急服务，保证我小区*次供水、电梯、卫生打扫、垃圾清运、门岗执勤等基础服务不间断，视为本次拟招标工作有效。
如本次拟招标后报名企业达到上述要求，则本业主委员会将立即启动解聘现有物业服务企业的相关程序，严格按照法定流程推进后续物业服务企业选聘、交接工作；若报名企业未达*家，本次拟招标公告视为无效，后续业委会************合同。

*、报名及考察事宜
*、报名时间：****年*月**日—****年*月**日（工作日*:**-**:**）。
*、报名方式：有意向的企业需委派授权委托人，携带企业营业执照副本、资质证书、法定代表人身份证明、授权委托书、经办人身份证、企业业绩证明等相关资料原件及复印件（加盖公章），前往优悦城小区业主委员会办公室报名。
*、现场考察：欢迎各意向企业在报名************实地考察，全面了解小区现状、物业服务需求及周边环境，考察过程需遵守小区管理规定，不得干扰业主正常生活，并将小区现存痛点问题梳理、归纳、汇总，制定整改计划及具体实施时间节点。
*、报名联系人： 董永辉    联系电话：***********              张瑞雪： ***********

*、后续工作安排
*、报名截止后，业主委员会将对******资格审核******安排意向投标******路演，待意向投标企业名单确认完成后公示全体业主，随******的程序。
*、本次选聘工作全程遵循公开、公平、公正、择优的原则，严格按照法定程序开展，接受全体业主及社会各界监督。
本小区业主委员会始终以提升业主居住品质、维护业主共同利益为核心目标，诚邀河南省内各类信誉优良、实力雄厚、服务专业的物业服务企业踊跃报名、参与竞标，共同打造和谐、舒适、优质的居住小区。
特此公告。
优悦城第*届业主委员会
****年*月**日