开封市龙亭区人民法院关于河南省开封市龙亭区东京太阳城(私访院2号)15号住宅楼2单元2层201号(第一次拍卖)的公告

网络司法拍卖公告

河南省开封登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日 ** 时至 *** * 年 * 月 ** 日 ** 时 止（延时的除外）在河南省开封登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： http://******，户名：河南省开******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的： 河南省开封市龙亭区****** *号）**号住宅楼*单元*层***号。 （不包括室内可移动物品及其债权债务）。 拍卖对象所在建筑物共计 * 层 （含负*） ，拍卖对象位于 地上 第 * 层 ，建筑 面积为 ***.** 平方米 ， 合同号： **登录解锁 。

评估价 ： ******* 元， 起拍价： ****** 元，保 证金： ****** 元， 增价幅度： **** 元。

注： * ： 能否办证及税费负担******了解，因己发现或未发现的法律风险造成的影响成交及交接问题产生的损失、不便及拍卖回转，属于司法拍卖的必要风险，由买受人承担，竞买人参与竞拍，默认已知悉并同意此项条款。 * ： 所涉房屋可能存在出租状态及腾房问题，竞买人参与竞拍，视为已知并接受该标的 瑕疵和权利负担。

*、 竞买人条件： ******为能力的自然人和法人均可参加竞买。

如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设 淘宝账户 ，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向 开封市龙亭区 ******办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份******现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件******现场办理委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到 开封市龙亭区 ******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。上述委托手续应******提交合法有效************委托。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

* 、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、咨询时间： 自 *** * 年 * 月 ** 日起至 *** * 年 * 月 ** 日 （节假日除外） 接受咨询，******联系。

*、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 *分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物过户登******办理， 特别提醒： 所涉及 土地、房屋 的*切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费依法各自承担。 未明确缴费义务人的费用由买受人承担。竞买人是否符合过户条******************了解， ******门最终核定为准，依照法律法规，由原权利人和买受人各自承担************垫付，买受人自垫付之日*个工作日内，持有******申报退款，逾期视为买受人自愿负担 。

*、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于 *** * 年 * 月 ** 日前 ******联系，并提交相关材料。

* 、 与本标的物有关人员 （ 案件当事人、担保物权人、优先购买权人等 ） 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：公告日前暂无核准的优先购买权人。

** 、 拍卖竞价前 淘宝系统 将锁定竞买人 支付宝账户 内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户 。 拍卖余款在 *** * 年 * 月 * 日前 ******指定账户 ( 账户名称：************************，账号： ******************* ) ， 拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

**、依照法释 [****]** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书。

买受人悔拍后保证金不予退还。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

标的物详情咨询： 卢 法官 ****-**** ****

淘宝技术咨询： ***-***-****

联系地址****** 开封市龙亭区 复兴大道 ******

网址 :

开封登录解锁

*〇* * 年 * 月 *** 日