重庆市九龙坡区人民法院关于重庆市江津区德感街道富兴路291号3幢(前进四期3号楼)1-2-2房屋的50%产权份额(变卖)的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

请意向竞买人对拍卖辅助机构以外的其他第*方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。

变卖公告

重庆******将在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： ，户名：重庆************公开变卖活动，现公告如下：

*、 变 卖标的 ： 重庆市江津区德感街道富兴路 *** 号 * 幢（前进*期 * 号楼） *-*-* 房屋的 **% 产权份额。

据评估报告记载，标的物产权证号为渝 (****) 江津区不动产权第 ********* 号，房屋建筑面积为 ***.** 平方米，套内面积为 **.** 平方米，标的物面******门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。用途为成套住宅 / 城镇住宅用地，土地使用权类型为 划拨 ，房屋结构为混合。 目前使用状况：租赁户使用，带租拍卖，房屋的租期自于 **** 年 * 月 * 日起至 **** 年 * 月 ** 日止，租金为 **** 元 / 年， * 年*付。

注：

*. 本次拍卖只针对该标的物 ** ％的份额，且不 包含室内动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

*. 据实勘人员了解到，该标的物未查询到物业，具体以实际情况为准，其余欠费情******了解并承担相应风险， 对本标的物的其他欠费情况，如物业管理费 、水电气费 ******承担 。

* . 广西*******不承担对上述拍卖标的物的*切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。拍卖成交后，买受人应尽快与广西*******联系，取得本案承办法官联系方式后以便咨询下*步流程。

评估价： **.*** *元， 起拍价： *.**** *元，保证金： **** 元 ， 增价幅度： *** 元（及其整倍数）

*、咨询、展示看样的时间与方式：对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，标的物以实物******及平台不保证拍卖财产品质，且不承担瑕疵担保责任。

******已委托广西*******在拍卖期间对上述标******咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由广西*******安排分时段单独看样），联系电话 ： 吴 老师 *********** 、 ***-******* 亦可关注 “ *立川渝资产交易 ” 微信公众号完成自助预约。

*、 变卖时间： 自 **** 年 * 月 ** 日 ** 时起为期 ** 天 ， 根据******有权决定暂缓、************变更变卖时间的，将在重庆******淘宝网司法拍卖网络平台上重新公告。

*、变卖方式：

* 、网络司法变卖期为 ** 天，如有竞买人在 ** 天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到 ** 小时竞价倒计时； ** 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 * 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 * 分钟（循环往复至最后 * 分钟内无人出价）。

* 、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、变卖成交后买受人悔拍的，保证金将依法被罚没， 依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差******人的债务以及与变******人的债务。保证金数额不足的，责令原买受人补交，******。 （保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖价全款才能成功报名 , 出价竞买）。

*、特别提醒： 标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负 。

*、 标的物转让登******办理，因网络司法变卖本身形成的税费，依照税法的相关法律、法规和政策的规定，由相******人应负担的税费 , ******垫付，买受人在缴纳完毕后*周内凭卖方税费凭证，办理税费退还手续。其可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担 。

* 、对上述标的权属有异议者，请最迟于 开拍的 * 个工作日前 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、 竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、 如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在 变卖成交后 ** 日内 ******付款或者支付宝网上支付，详细请咨询拍卖机构：

* ******************指定账户；

（户名：重庆************************，账号： ************************* ) 。

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的变卖支付，付款教程：（ https://****** ）

* ******分的变卖余款的同时请向 ****** 工作人员发送相关付款凭证。

* 、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍时支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、 依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、 淘******：

https://******

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜请向拍卖方咨询。

咨询机构：广西*******

咨询电话： ***-******* 、 *********** （吴）

******地址******大道 ** 号

承办法官电话：周法官 ***-********

************局监督电话： ***-********

******督察室监督电话： ***-********

重庆******

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