椒江区市府大道东段201号商办楼十二层1201.1203.1205.1207.1209.1211.1213.1215.1202.1206.1208室三年租赁权

*、权证相关信息： 浙（****）台州椒江不动产权第*******号。 
*、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场展示为准。 
*、是否办理抵押登记：是 。 
*、是否设立居住权：否。 
*、******实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

*年租金不变

采用先付款后使用的原则，租金每年支付*次，具体以租赁合同约定为准。

 *、履约担保：**%的年租金。 
*、承租方须按******办妥经营证照、经营许可证等相关******完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 
承************全面了解，并对营业所需的各项******充分自核。******为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，******、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 
*、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 
*、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 
*、承租方承租标的后需符合消防安全要求，严禁产生噪音、粉尘、油烟等不符合环保要求的情况。 
*、承租******装修的，在不改变房屋主体结构的前提下可******装修，费用承租方自理，装修不得对房屋主体结构造成损害。 
*、租赁房屋内室外设备及广告设立位置须与出租方商定，承租方标识的设立与广******门审******负责审批。 
******装******水管等开展生产经营活动所需的维修保养费用由承租方自己负责。如因房屋自身建造质量引起的外墙房顶损坏或出租方提供的出租房屋设备出现问题需要维修的，承租方应及时书面通知出租方维修，维修费用由出租方承担。 
*、承租方与出租方应在项目成交后**个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 
**、承租方竞得后不得变更签约人，******擅自转租、分租、调换使用或抵押。 
**、具体详见房屋租赁合同，合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 
**、本项目交易服务费由承租方承担，具体详见《特别事项约定》。

中华人民共和国境内合法注册的企业、其他组******为能力的自然人。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 
*.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙交所在项目成交后**个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

*、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 
*、信息披露期满后，如未征集到竞买方，则按约定(工作/自然)日为周期延期延长信息披露，直至征集到意向承租方。 
*、信息披露期满后，如征集到*家（或*家以上）符合条件的合格竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。