台州市公交场站置业有限公司东平路TOD项目303室八年租赁权

权证相关信息：浙（****）台州椒江不动产权第*******号 
*、出租标的现有装修及设施、设备情况：毛坯，以房屋现状为准。 
*、是否办理抵押登记：无。 
*、是否设立居住权：无。 
*、******实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

**.*******元/首年，租期为*年，租赁期内每*年递增*%。

采用先付款后使用的原则，租金每年支付*次，具体以租赁合同约定为准。

 *、承租方须按******办理营业执照、经营许可证等相关手******完善相关配套设施（包括但不限于消防、烟道、排烟、排污设施等），如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 
*、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，水电损耗按当期使用量的**%计算。具体以租赁合同约定为准。 
*、出租标的按现状交付使用 。 
*、******为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括但不限于现有结构、产权属性、消防、烟道、排烟设施等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方独立承担，出租单位不对承租方投入的成本、装修的损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 
*、租赁期内，承租方不得改变租赁房屋的用途，且承租方使用该房屋不得违反国家有关法律法规的规定，******法律责任。 
*、租赁期内，承租方不得转让、转******租赁房屋租赁使用权的************分租赁房屋使用权用作担保、抵押、质押或设置其他第*方权利。经出租单位书面同意转租的，其房屋******。 
*、承租方与出租方应在项目成交后**天内签订租赁合同，如自项目成交后**天内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 
*、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 
*、本项目交易服务费由承租方承担。 

意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 
*.项目成交(即竟买方被确定为承租方)后，承租方递交的竟买保证金转为立约保证金，在其与出租方签订房屋租赁合同，且接出租方退款通知后*个工作日内无息原路返还至承租方的“我的账户”中。

*、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 
*、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方则信息披露终结。 
*、挂牌期满后，如征集到*家（或*家以上）符合条件的竞租方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 
*、挂牌期满后，如征集到两家（或两家以上）合格竞租方，则按照公告确定时间采用******转让。