温州市政务服务管理中心关于温州市鹿城区五马街113号营业用房(自有部分及公房部分)房产整体五年租赁权的公告(第一次)

拍卖公告

*********

  温******定于****年*月*日**:**至****年*月*日**:**时止（延时的******置网络平******公开拍卖（网址：https://******，户名:温******），现公告如下：

  *、标的基本情况：温州市鹿城区*马街***************分）房产整体*年租赁权，标的详情见下表：

  注：

  *．标的物目前状态：在租。原租赁合同于****年*月**日止，在同等条件下原承租人享有优先承租权。

  *．租金*年*付，先付后用，租期内租金不递增。*年租金到期后，要提前**日内*次性支付下*年度租金，依次类推。租金含税。

  *．房产的外观、结构、装修及内在质量以移交时的现状为准，标的物的图片、视频等展示材料仅供参考，请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，有关标的物的其他相************查询。*旦出价参与竞买，即视为对标的物状况的认可。

  *．拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的******费用和税费，除税法明确由出租方承担的税费外，均由买受人承担。有关税费************门了解确认。

  *．房屋若有水、电、物业管理等欠费，移交前产生的欠费由出租方承担，移交后产生的欠费由买受人承担。

  *．买受人须按成交的首年度租金******置网络平台支付平台软件服务费（具体标准详见标的网络页面提示）。

  *．以上标的物设定租赁履约保证金为年租金成交价的百分之**，待租赁期满承租方缴纳完所有因租赁产生的规费后由出租方无息退还承租方。

  *、竞买人条件

  *、依法设立的企业法人，具有良好的商业信誉、良好的财务状况及支付能力。

******政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，若竞买人因不符合相关规定导致无法移交或未能正常使用的，后果******承担。

  *、企业法人未开设淘宝账户的，可******为能力的自然人代理。受托人需携带本人身份证明及经公证的委托书，至温************A幢*楼产权咨询窗口）办理相关手续，截止时间为拍卖开始前*个工作日。法人提供的复印件须加盖公章。

  *、不接受联合体参与竞买。

  *、拍卖方式：

  网络增价式拍卖（至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交）。

  本次拍卖竞价设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

  *、报名及保证金有关事项：

  *、有意竞买者******置网络平台，在对应标的页面缴纳竞买保证金报名参与拍卖（竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第*次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项）。

  *、拍卖成交的，买受人的竞买保证金冲抵成交价款。未成交竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

  *、竞买人参与竞买，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自******提前充值。

  *、咨询、展示的时间与方式：即日起至****年*月**日时止（工作时间，节假日除外）接受咨询，有意者登记后组织统*现场勘查。

  *、特别提醒：竞买人在拍卖前请务必仔细阅读《拍卖须知》及相关拍卖文******承担*切法律责任。

  温******咨询窗口：****-********、********

  淘宝网技术服务：****-********

  标的咨询、实地勘查：***********  周先生

温******

                                           温******

*〇**年*月**日