吴忠市利通区人民法院关于吴忠市利通区马莲渠乡美丽乡村(尚善园)2号楼1单元302室(第二次拍卖)的公告

拍卖公告

（第*次拍卖）

吴************淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： http://****** ，户名：吴************公开拍卖活动，拍卖时间为： ****年*月**日**时至****年*月**日**时 （延时除外）第*次拍卖，现公告如下：

住宅/商业类型调查情况表
标的物名称	吴忠市利通区马莲渠乡美丽乡村（尚善园）*号楼*单元***室
******置依据	司法裁定
标的物权证情况	******裁定书	（****） 宁****执 恢 *** 号
标的物所有人	吴忠市利通区XXX乡人民政府
权利限制情况	查封	******查封
提供的文件	******裁定书******通知书》*、《拍卖成交确认书》
标的物情况	评估鉴定基准日	****-*-**	不动产权证号	无
	房屋用途	住宅	土地使用权类型	划拨
	土地用途	农民住宅	租赁情况	无 租赁
	过户情况	特别说明：该房系安置房，无法办理产权证。	房屋结构	砖混 结构
	建筑面积	***.** 平方米	装修情况	毛坯
	土地终止日期		房屋楼层	*层
	朝向	南北	总层数	* 层
	瑕疵情况	买受人需承担所欠物业费、水电费 、采暖 等费用；标的物内所含的可移动家具、家电等财产不在本次拍卖范围内。 该标的若成交，可能存在腾房周期时间较长，请买受人谨慎购买；

起拍价： *****.**元，保证金：****元，增价幅度：***元。

*、竞买人条件：竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或条件参加竞******承担相应的法律责任。竞买人需在淘宝网上实名注册。 特别提醒：竞买人应当符合拍卖标的物所在地限购政策规定的条件，************调查了解和确认。

*、咨询时间： 自 ****年*月**日**时起至****年*月**日**时止接受咨询，看样时间为****年*月**日**时。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，*人报名且出价不低于起拍价即可成交。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒 ******挂网照片仅供参考，有******组织的集中看样，未看样的竞买人责任自负。

*、标的物过户登******办理，交易双方按照国家法律法规及地方政府的规定应缴纳的所有税、费，由买卖双方各自承担（应******分************提交垫付税费票据，******向买受人返还）。

*、与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在 ****年*月*日**时 ******指定账户 (户名：吴************************************，账号：*******************，开户银联号：************)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://******。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

看样、咨询电话： ***-*******（同伦******）

联系地址******街 ***号

监督电话： ****-*******

淘宝拍卖会热线： ***-*******

吴******

*Ｏ**年*月**日