青城印记I“潮”玩老街I品味古韵—呼和浩特市玉泉区大召通顺巷印象江南2期35家商业房产整体招租(二次挂牌)(报名截止时间:2025-11-1317:00:00)

特别
告知

*、本次出租标的整体房产租期为*年，挂牌价为该项目*年的租金底价。公告披露面积仅供参考，具体明细见“附件下载”《呼和浩特市玉泉区大召通顺巷印象江南*期**家商业房地产年租金明细表》，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。

*、请各意向承租方亲自勘验标的，了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，标的状况以勘验时的实际现状为准；涉及承租方经营需要办理的相关******负责办理。该标的未办理《中华人民共和国不动产权证书》，项目成交后，承租方不得以不了解具******相关义务，与当地******门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力******************”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。勘验联系人：贺经理***********。

*、出租房屋及场地不得存放危险化学品、不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。

*、本次招租房产租金底价为含税价，承租方承租房产后出租方按照税法规定开具租金发票。

*、本次出租房产仅为******设施、设备及堆放物均为出租方所有，不在本次招租范围之内（具体以现场勘验为准）。 *、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的************不承担任何责任。

*、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按******交易价款或交************的，出租方有权单方解除交易、************置标的。

*、特别提示：意向方报名请于公告期内************注册账号报名，并************账户名称须与会员注******卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易价款支付方式

******转账，*次性付清*年租金。

无

与租赁相关的其他条件

*、本项目公告期即为尽职调查期，承租方须亲自勘验标的，勘验现场时做好拍照、录像等相关记录，同时须在对标的******充分调查研判后签署《现场勘验确认表》（签署《现场勘验确认表》、尽调人须与登记联系人不*致的，须提供授权委托书），******提起申请、提交《现场勘验确认表》并************账户。标的状况以勘验时的实际情况为准，面积变化不调整租金。各意向承租方*旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全******内容及标的状况和相关约定，******现状与瑕疵，并愿承担*切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、勘验面积与实际租赁面积存在误差、房产或土******门核定面积******相应承租义务，否则视为违约，******置保证金。

*、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签******，双方应于竞价成交次日起**个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订后*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付第*年租金******分）及交易服务费。后续标的租金由******结算，第*年度、第*年度租金在上*年度租期到期前*个月，由最终承租方直接交纳至******在收到租赁合同原件、第*年租金及交易服务费后*个工作日内向交易双方出******在收到出租方出具的《交易价款转付通知书》后*个工作日内将第*年租年金划******账户。

*、《租赁合同》签订后*个工作日内承租方需将承租押金交******账户。出租方在收到第*年租金、承租押金后**日内与承租方办理完毕房屋移交。如出租方未能在公告约定时限移交出租的标的，承租方有权单方面解除租赁协议，出租方无息退还承租方已交纳租金、承租押金，且承租方不追究出租方任何责任。 承租方在承租合同到期后，书面向出租方提出押金退还申请，经出租方验收******《租赁合同》约定后无息原渠道退还至承租方指定账户，如承租方未按******约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方有权相应扣减或不予退还押金。

*、对承租房产的使用（经营）要求：本次出租标的承租人承租后禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照相关法律法规及出租方要求的用途合理使用该房产。如因承租方使用不当造成该房产损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。承租方经营项目必须明确，经营内容和经营范围要符合出租方要求。承租方为个体工商户的，承租方须与营业执照经营者保持*致；承租方为企业的，必须以该企业名义签订合同，并由该企业法定代表人对具体经营管理人出具授权委托书方可******经营。

*、承租房屋的维修要求：在租******负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 *、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施，如******结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意不破坏基础设施后方可施工，所需投资由承租方承担。若私自投入资金建设基础设施，合同期满或者提前解约时，新建设施在不破坏原******拆除，到期未拆除视为无偿赠予出租方。

*、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前*包、综合治理及安全保卫等******************责任和服从出租方监督检查。

*、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，************转售、转包、转借、抵押、担保给第*方******为否则出租方有权无条件收回房屋，如承租方在房屋租赁期间因经营需要需寻找合作方合作经营、转租等需向出租方提交合作方案或经营业态并经******，否则出租方有权无条件收回房屋。

*、税费的负担：房屋交付之前产生的水、电、采暖、物业等费用由出租方承担；房产交付日后所产生的房产税、土地增值税由出租方承担，其他*切税费（包括但不限于：水、电、采暖、物业等相关费用）均由承租方承担并按相关单位及出租方要求交纳。

**、承租方声明：************人的法定代表人、主要负责人、实际控******的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

**、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作******分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。