呼市玉泉区小召前街玉丰小区1号楼1层101号、2层201号商业房产出租(年租金底价457434元，含税)(报名截止时间:2026-03-2023:59:59)

(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

出租方名称：呼和登录解锁

联系人：高登录解锁

联系电话：登录解锁

特别
告知

请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地******门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙无************”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

*、本出租标的为位于呼和浩特市玉泉区小召前街玉丰小区*号楼*层***号、*层***号商业房产 ，************水、电******分基本已经拆除，现状情况不满足房屋基本使******提升改造后方可使用。本次租赁设免租金装修期*年，要求承租方在免租期内完善工程、装修，达到使用条件，完成竣工及消防验收。如在装修期内未达到以上条件，取消免租，装修期按第*年租金支付。

*、标的房产不可从事国家法律禁止的活动等，禁止存放危险品。如有发生爆炸、火灾、伤亡等情况均由承租方负责，因违反约定造成出租方相关损失******赔偿责任。

*、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙无******不承担任何责任。

*、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按******交易价款或交************的，出租方有权单方解除交易、************置标的。

*、本次出租标的涉及的房屋面积、土地面积、标的图片仅供参考，最终******************门核定为准。本次出租的房产、土地、附属构筑物成交后的成交价不因实测面积调整而发生变化。

*、意向方报名请于公告期内到内蒙******注册账号报名，并************账户名称须与会员注******卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】。意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易
条件

交易价款支付方式

首年为装修期，免租金，免租期自租赁协议签订并生效时起算，剩余年度的租金在上*年度租期到期*个月前交入出租方指定账户

无

与租赁相关的其他条件

*、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的******充分调查研判后，******提出承租申************账户。各意向承租方*旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，******现状与瑕疵，并愿承担*切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土******门核定面积******相应承租义务，否则视为违约，******置保证金。

*、通过交易程序确定承租方后，承租方须在竞价结束之日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《申请书》原件、营业执照/身份证复印件等纸质报名资料（复印******。

*、 双方应于竞价成交之日起**个工作日内签订租赁合同。最终承租方应当在租赁合******发送的交款账号之日起*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》以及公告中明确的金额、支付方式支付交易服务费，同时将承租押金******元及装修押金******元直接支付至出租方指定账户******在收到交易服务费后*个工作日内出具交易凭证。

*、出租方收到承租押金及装修押金之日起*个工作日内，与承租方办理完毕标的移交。

*、标的完善、改造要求：******完善、改造方可使用，承租方承租后须负责******费用及相关责任。完善、改造期*年免租金，承租方应在该期限内完成工程，并完成竣工及消防验收，届时不能完成上述工作，则取消免租，装修期按第*年租金支付。

承租方应确保改造方案符合国家及地方消防法规、技术标准的要求，并在施工前将改造方案及相关资质文件报出租方备案。改造工程施工期间的*切安全责任、质量责任及第*方损害赔偿责******承担。

*、对承租标的的使用（经营）要求：承租方应按照标的的使用性质合理使用该标的及其设施、设备；经营须经依法批准的************政审批******门批准后方可开展经营活动。如因承租方使用不当造成该标的及设施损坏的，承租方负责修复并承担损害赔偿责任。

*、承租标的的维修要求：在租******负责标的的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。

*、承租标的的日常改善要求：承租方在日常装修、改造过程中严禁改动或损坏房屋主体承重结构（包括但不限于承重墙体、梁、柱、******任何可能影响建筑整体性、稳定性和安全性的施工。租赁期满或合同解除后，承租方搬离属于承租方的可移动设施设备及财物并保持场内建筑的完好状态，墙面、地面等形成的不可拆卸的，但保持完好可以使用、具有价值的装修不得拆除，承租方对房屋的改造装修装饰无偿归出租方所有。

*、标的的转让、转租的要求：出租方如将房产所有权转移给第*方，不必经乙方同意。房产所有权转移给第*方后，该第*方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方的权利，承担原出租方的义务。届时，承租方应按照出租方的要求办理租赁合同的更名手续等，否则因此而产生的*切责任均由承租方承担。

承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，************转租、转包、转借、抵押、担保给第*方******为，否则******押金并无条件收回标的。  

**、税费的负担：标的交付日之前产生的水电、燃气、采暖、卫生、通信、物业等费用由出租方承担（其中涉及出租方已提前交纳的费用，承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户）；标的交付日后所产生的除房产税、土地税外的*切其他税、费（包括但不限于水电、燃气、采暖、卫生、通信、物业费）均由承租方承担。

**、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前*包、综合治理及安全保卫等******************责任和服从出租方监督检查。承租方须确保使******、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有******负责，承租方装修及改建******门或出租方标准或要求，并******门的审批，验收合格文件复印给出租************消防整改的情况******整改费用。

**、标的资产出租后，承租方在生产、经营、使用过程中，由承租方造成的经营风险、安全生产责任，以及对第*人造成的人身******由承租方承担。

**、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作******分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

**、承租方声明************人的法定代表人、主要负责人、实际控******的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

*、缴纳：金额*****.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。

*、保证事项：

******在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何*******扣除租赁双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:

（*）被确认承租资格的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；

（*）通过交易程序确定承租方后，无故不签订《电子竞价成交确认书》并将《申请书》原件、法人营业执照或身份证复印件等纸质报名资料（复印件的签******的；

（*）最终承租方无故不与出租方签订租赁合同、未按照公告约定时间付清交易服务费的；

（*）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；

（*）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；

（*）违反相******交易规则中规定的其他情况。

*、******置方法：若竞租成功，租赁合同签订后保证金自动******分，剩余保证金按原汇入渠道无息退还承租方；若竞******在确定承租方次日起*个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。