(2025)3282抚顺石油化工有限公司闲置房产处置项目

GR登录解锁

(****)****************置项目

国资

王登录解锁

登录解锁

(****)****************置项目

其他

(****)****************置项目

辽宁省 / 抚顺市 / 望花区

*

中拍平台报名时间：****年**月**日-****年**月**日
现场查勘时间：****年**月*日-****年**月*日
中拍平台报名登记电话：吴女士 ****-********

****.***元

*次性支付

*.成交后，竞******分交易款。
*、须全额付款购买，在拍卖成交之日起*个工作日内将成交价款*次支付至沈阳登录解锁指定账户内，交易所收款后向中国登录解锁送达“收款确认通知书”，中国登录解锁根据“收款确认通知书”与受让方签订转让合同。沈阳登录解锁收到双方签订买卖合同，在*个工作日内将交易价款转至合同中转让方指定的收款户。

*.中国无谛************建筑物、构筑物、土地及附属设备权属************位于抚顺市******************内有建筑物*栋及附属建筑物*项（配电室），构筑物*项（围墙），附属设备**项（电子设备**项，机器设备**项）。有产权证的建筑物*栋，建筑面积为****.**平方米，产权证编号为NO:*******号，证载权属人************”。有产权证的附属建筑物*项（配电室），建筑面积为***.**平方米，产权证编号为NO:*******号，证载权属人************”。该宗土地证号为“望花国用（****）字第******号”，证载使用权人************”，现权利人为中国登录解锁，使用权类型为划拨，证载面积为*****平方米，土地出让金价格已确认。
*.拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看以现场实物为准，*经参与竞买视为受让方完全接受、认可该拍卖标的物现状及瑕疵（*栋建筑物、附属建筑物*项、构筑物*项、*宗土地、**项设备）。
*.转让方承诺本次转让标的物无抵押、无查封、无租赁、无占用、无担保、无优先购买权人等情况，转让方对转******置权。
*. 拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联******房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的******调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联******房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承******调整，转让方不退还任何交易价款。
*.标的物有独立的划拨土地证，证载用途为文化设施用地。*栋建筑物、*项附属建筑物，有房产产权证。
*******在做土地权籍调查发现，该宗地发证范围的西北******分土地被香水湾小区占用，占用面积分别为**.**平方米、***.**平方米。经与市自然******放弃被占用的西北、东北方向***.**平方米土地，市自然资源************东侧、香水湾小区西侧）的未利用空闲地划************用地面积不变。
*.转让方已完成划拨土地权籍报告审核批复，土地出让金价格由市自******完成，出让金为**.***元（不含税），需要交税，交税金额******门收取为准，由受让方负责缴纳。
*.土地测绘，转让方已完成，可以提供土地的坐标点及面积。
*. 拍卖成交后，标的过户风险由受让方承担，受让方不得因不能过户向转让方要求解除转让合同、退还转让款及赔偿任何经济损失。转让方只配合提供已掌握的档案资料,配合受让方办理权属变更工作。
**. 涉及标的转让契税、印花税及土地出让金等相关税费,由受让方承担。
**. 标的交付受让方之日起，所有风险、权利和义务由受让方承担。涉及标的水、电、暖气费用，交接前转让方承担，交接后受让方承担。
**.受让方是*般纳税人的，开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。
**.买受人应在拍卖结束*个工作日内缴纳拍卖佣金至吉林登录解锁，否则保证金将******分。
**：项目时间节点
产权交易公告日期：****年**月**日-****年**月**日
中拍平台报名时间：****年**月**日-****年**月**日
现场查勘时间：****年**月*日-****年**月*日
中拍平台报名登记电话：吴女士 ****-********
沈交所报名交纳保证金时间：****年**月**日-****年**月**日 **点前
中拍平台拍卖时间：****年**月**日

******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照。

交易保证金应交****元人民币

挂牌公告期内**:**之前交纳

网上支付

*、意向受让方被确定为受让方后，交易双方签订交易合同，待受让方支付剩余价款******分交易价款。沈交所在出具交易凭证后，将交易价款转入到转让方指定帐户。
*、如非转让方原因，意向受让方出现下列情况之*,其交纳的保证金不予退还
（*）在转让标的设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；
（*）信息披露期满后，只产生*家符合条件的意向受让方，按转让底价与意向受让方报价孰高原则，接受公告转让条件及要求与转让方签署交易合同直接受让；
（*）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；
（*******意向受让方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向受让方的出价低于转让底价的；
（*）竞价活动结束后，意向受让方在依沈交所交易规则被确定成为最终受让方后，未在规定时间内与转让方签署交易合同的；
（*）意向受让方被确定成为最终受让方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。
*、意向受让方成为受让方的，其保证******置；未成为最终受让方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起*个工作日内原路径全额无息退还。

自公告之日起**个工作日

信息发布终结

协议转让(意向受让方同意按公告转让条件直接协议转让)

拍卖

吉林登录解锁

************

国有资产备案表