(2025)3112-2中国石油抚顺石油化工有限公司所属石油三厂液化气站建筑物、构筑物、土地权属转让项目(截止日期2025-06-05)

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辽宁省 / 抚顺市 / 望花区

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中拍平台查勘报名时间：****.*.**-****.*.*下午**点前
查勘登记电话：刘先生 ***********
现场标的勘验时间：****.*.*-****.*.*

***.*****元

*次性支付

*、项目成交后，竞******分交易款。。
*、受让方须全额付款购买，在拍卖成交之日起*个工作日内将成交价款*次支付至沈阳登录解锁指定账户内，交易所************送达“收款确认通知书”，中国登录解锁根据“收款确认通知书”与受让方签订转让合同。沈阳登录解锁收到双方签订买卖合同，在*个工作日内将交易价款转至合同中转让方指定的收款户。

******液化气站瑕疵声明及重大事项提示
（*)拍卖标的物按现状拍卖。意向受让方应现场查看以现场实物为准，*经参与竞买视为意向受让方完全接受、认可该拍卖标的物现状及瑕疵（*栋建筑物及涉及土地）。
（*)委托方承诺本次转让标的物无抵押、无查封、无租赁等情况，委托方******置权。
（*)拍卖前，竞买人对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由竞买人联******房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的竞买人承担。委托方依据房屋测绘单位提供的******调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，买受人对所拍房产的面积有异议，由买受人联******房屋面积实测，测绘发生的费用由买受人承******调整。
（*)拍卖标的物原权利************（依据土地使用证：抚望公国用（****）字第******号确认），该宗地实际使用用途为公共设******房产，其有产权证。现权利人为中国登录解锁。现场实测面积与产权证面积不符，******评估。
产权证号 面积 实测面积 差 （单位：平方米）
****** **.** **.**（西山头守卫室） **.**
****** ***.** ***.**（西山头加压试验室） *.**
****** ***.** ***.**（西山头办公室、实验室） ***.**
****** ***.** ***.**（西山头储存室） **.*
****** ***.** ***（西山头充气架台操作室） ***.**
****** **.** **.**（西山头液氢架台操作室） **.**
（*)转让方已完成划拨土地权籍报告审核批复，土地出让金价格由市自******完成，出让金为**.***元（不含税）。成交后由受让方在*个工作日内将土地出让金（含税：其中增值税*%、契税*%）交至转让方指定帐号，由转让方负责向税务局缴纳。
******内设备设施不在转让范围，只对所属土地、******转让。
（*)拍卖成交后，过户风险由受让方承担，受让方不得因不能过户和不能办理房屋产权为由向转让方要求解除转让合同，并不得要求退还转让款及赔偿任何经济损失。转让方不保证过户只承诺配合提供掌握的档案资料,配合受让方办理能够变更产权、土地权籍的相关工作。
（*）涉及的转让契税、印花税及土地出让金（含税)由受让方承担。
（*）房产交付受让方之日起，所有风险、权利由受让方承担。涉及房产水、电、暖气费用，交接前转让方承担，交接后受让方承担。
（**)买受人是*般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。
*、意向受让方在沈阳联合产权交易所摘牌成功即视为认可附件中房屋******内容。
*、买受人应在接到出让方签订合同通知后，*个工作日内与其签订买卖******竞买保证金。
*、买受人应在拍卖结束*个工作日内缴纳拍卖佣金至吉林化******，否则保证金将******分。
*、产权交易公告日期：****.*.**-****.*.*
中拍平台查勘报名时间：****.*.**-****.*.*下午**点前
查勘登记电话：刘先生 ***********
现场标的勘验时间：****.*.*-****.*.*
竞买人在产权交易所报名并交纳保证金时间：****.*.* **点前
中拍平台拍卖时间：****.*.* **：**

******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照。

交易保证金应交***元人民币

挂牌公告期内**:**之前交纳

网上支付

*、意向受让方被确定为受让方后，交易双方签订交易合同，待受让方支付剩余价款******分交易价款。沈交所在出具交易凭证后，将交易价款转入到转让方指定帐户。
*、如非转让方原因，意向受让方出现下列情况之*,其交纳的保证金不予退还
（*）在转让标的设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；
（*）信息披露期满后，只产生*家符合条件的意向受让方，按转让底价与意向受让方报价孰高原则，接受公告转让条件及要求与转让方签署交易合同直接受让；
（*）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；
（*******意向受让方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向受让方的出价低于转让底价的；
（*）竞价活动结束后，意向受让方在依沈交所交易规则被确定成为最终受让方后，未在规定时间内与转让方签署交易合同的；
（*）意向受让方被确定成为最终受让方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。
*、意向受让方成为受让方的，其保证******置；未成为最终受让方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起*个工作日内原路径全额无息退还。

自公告之日起**个工作日

信息发布终结

协议转让(意向受让方同意按公告转让条件直接协议转让)

拍卖

吉林化******

******

党委会会议纪要