福建省福州市中级人民法院关于位于福州市晋安区王庄街道讲堂路18号(福马路南侧与晋安南路东侧交叉处)福晟?钱隆大第1＃-9＃楼连体地下室地下1层543车位(第二次拍卖)的公告

司法拍卖公告（第 * 次）

福建登录解锁将于 ****年*月**日** 时至****年*月**日**时止 （延时的除外） 在淘宝网司法******公开拍卖活动（网址： http://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的

位******街道讲堂路 **号(福马路南侧与******)福晟?钱隆大第*＃-*＃楼连体地下室地下*层***车位，权证：榕房登录解锁 ，建筑面积 **.**平方米，用途为车位。

评估价 ****** 元， * 拍起拍价为 ***** 元，保证金为 **** 元，增价幅度为 **** 元。

需看样请联系 登录解锁（张登录解锁）

需要披露的事宜如下：

*、本次拍卖 财产范围包括建筑物（含室内*次装修）和土地使用权（含土地出让金），不包括可移动家电、家具等，也不包括债权债务等权益，拍卖财产位于地下*层；

*、该标******人欠缴企业税费的情况，可能导致过户时间延迟，竞买人参拍前应予充分了解。

*、 根据评估结果估算 卖方交易税费合计 *****元，买方交易税费合计****元。 上述 交易 税费是依评估价（未降价）作出，仅供竞买人参考，不作为缴税依据。在标的物降价拍卖后，过户环节所需税费的收取标准以税收机关通知为准。

【提醒意向竞买人：标的物可能涉及的租赁、标的物占用与移交等方面的纠纷************咨询，并通过合法途径解决（参与竞拍即代表对披露事宜已清楚明确，并愿******责任）】

*、标的物能否办理过户手续及欠费等问题 ，请************门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用******************************理。标的物转让登******办理，若涉及水、电、煤气、物业等户名变更手续，费用由买受人自理，标的物是否限购应以标的物所在地政策为准。标的物存在水、电、煤气、物业费等欠缴的情况，******了解并通过合法途径解决。 若出现特殊原因，致拍卖款退还给竞买人的，利息损失由竞买人承担。

*、涉及缴******************人******措施，而非普通民事交易，本次拍卖的标的物的起拍价不包含标的物过户时的应缴税费。

过户交易环节的税费双方各自承担，但******人）在过户交易环节承担的******垫付。买受人应在收******裁定书》等法律文书之日起 **日内完成过户程序，将代垫******，审查无误后从拍卖款中予以发放，逾期且无合理理******将视为买受人放弃申领相关款项的权************人的债务。

******人欠缴非本次交易环节的税费为由拒绝办理过户手续的，税务机关应书面说明不予办理的原因，同时************置。

*、 买受人应于 拍卖结束后**日内 将拍卖成交价************或者支******。

******************指定账户 ************************；开户名称：福建登录解锁；开户账号： ************************ )。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： ）【仅供参考、以支付宝的要求为准】

*、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会出现当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况************充值和支付的限额情况可上网******了解。

意向竞买人在参加本次拍卖前******发布的拍卖须知、公告。

竞买前咨询电话： 登录解锁（张登录解锁）、****-********

联系地址******闽江大道***号***室

淘宝技术咨询： ***-***-****