金华市婺城区人民法院关于位于金华市回溪街566号1幢3110室住宅房产、室内固定装修、无证阁楼及室内可移动资产(第二次拍卖)的公告

金华登录解锁

关于位于 金华市回溪街 ***号*幢****室住宅房产、室内固定装修、无证阁楼及室内可移动资产 拍卖公告

（第*次）

金华登录解锁将于 ****年 * 月 ** 日 **时至 ****年 * 月 ** 日 **时止（延时除外） 在金华登录解锁淘宝网司法************账户名：金************网址： http://******，现公告如下：

*、 拍卖标的

（*）拍卖标的物名称

位于 金华市回溪街 ***号*幢****室住宅房产、室内固定装修、无证阁楼及室内可移动资产 。

（*） 拍品已知情况

依据 东阳市元****** 出具的《评估报告》（详见附件），本次拍卖标的基本情况如下：

位于金华市回溪街 ***号*幢****室房地产，财产范围包括证载房屋建筑面积**.**平方米(另有*无证阁楼)和土地使用权面积*.*平方米[权证号码为浙（登录解锁，权利性质为出让/商品房，用途为城镇住宅用地/住宅，土地使用权终止日期为****年**月**日]。

（ * ） 固定装修及室内物品

本次拍卖包括 室内固定的装饰装修、室内动产以及与该房地产不可分割的满足其使用功能的相关配套设施，不包括债权债务、无形资产等其他权益。

特别提醒： 拍******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。

（ * ） 物业 欠费情况

据了解，该房产 未缴纳自 ****年*月至****年**月止物业费约***元，物业费标准为*.**元/㎡·月 （仅供参考，以实际为准 并 由买受人承担） 。

*、拍卖价格及竞价规则

评估价 ： ** *元 ， 起拍价 ： ** *元 ， 保证金 ： * *元 ， 增价幅度： * ***元（或其整数倍）。

注意： 本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含税费以及买受人在拍卖标的交割、过户时所发生的任何费用。

* 、 竞买人条件

******为能力的公民、法人和非法人组织均可参加竞买。

如参与竞买人（自然人、法人或非法人组织）未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向金华登录解锁办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件，来 ******现场 或通过辅拍机构微信联系 办理 委托手续；委托人为法人或非法人组织：须委托代理人随带营业执照副本及复印件、法定代表人或非法人组织的负责人身份证及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章， ******现场 或通过辅拍机构微信联系 办理 委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、非法人组织的负责人）须与委托代理人*同到金华登录解锁办理相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。上述委托手续应于 *** * 年 * 月 ** 日 **时 （ 开拍前*个工作日 ） ******提交合法有效************委托。

下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产： ************；(*)网络服务提供者；(*)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；(*) 第 (*)至(*)项规定主体的工作人员及其近亲属 ；（ * ） ******裁定不得参与竞买的人员。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、 优先购买权人及相关权利人说明

截止公告日未发现优先购买权人及无法通知 的已知相关权利人 。 ******未知情形，本拍卖公告 前*日 为公示通知期。优先购买权人参加竞买的，应于 开拍前 **个工作日 ******提交合法有效******确认后才能参与竞买， 逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权 。

*、利害关系人

与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、 咨询、展示看样的时间与方式

现场看房统*时间： ****年*月**日上午**：**-**：**

看房预约电话： ***********陈经理

拍卖流程及成交手续咨询电话： ****-********、***********（微信同号）

请于 ****年*月**日**：**前通过电话或扫预约码完成看房预约。过期不接受预约， 如无人预约则不安排现场看样。请尽快预约并准时到场看样，逾期不再补看，超时不等候看样。

******或辅拍机构有权根据实际情况对看房过程通******记录。

******理

对上述标的物权属有异议者，请在开拍前 通过案件承办人与 ******联系 并提供相应的书面证据 ，联系电话： ****- ******** ,联系人： ******员 。

*、 拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

* 、 税费等负担

竞买************、税务、 水电气 ******门咨询了解房屋的过户登记以及税费事宜。

* 、如果本次拍************ ******人 的所有债权人可以以本次拍卖保留价 接受拍卖财产的 ，但需在本次拍卖流拍后*日内 通过案件承办人 ******提交书面申请。如逾期不申请以物抵债，则视为自动放弃抵偿权利。

* * 、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 **小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户。

* * 、 拍卖剩余 应交价款在 ****元以内的，自拍卖结束第*天开始起算的 **个自然日 内缴清余款；拍卖剩余应交价款 ****元（含）以上，自拍卖结束第*天开始起算的 **个自然日 内缴清余款。

缴款请 ************ 转入以下账户：

收款单位：******案款专户

************************

收款账号： *******************

转账请******案号 。

* * 、 缴清拍卖剩余价款后 **日内，请买受人联系浙江******（电话：****-********、****************递交缴款凭证并办理成交******将在成交确认书签署后**日内向************通知书及拍卖款收款收据等。

* * 、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

* * 、 买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导******可以裁定重新拍卖。 重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。 重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，由原买******可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒******。

* * 、淘******************置的唯*交易平台，不收取任何佣金费用，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

* * 、 请各竞买人关注公告更新，若拍卖信息有更新，以最后*次更新内容为准。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的 财产调查表、公告和 拍卖须知 及所有公示******内容 。

******温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况 :https://******

拍卖流程 及成交手续 咨询电话： ****-********、***********（微信同号）

案件承办人电话： ******员 ， ****- ******** 监督电话： ****-********

联系地址****** ***号

网址 : http://******

金华登录解锁

*〇**年*月***日

******贷款需求的，可在拍卖开始前与以下工作人员联系：

*. 浙江金************ ：李经理： ***********（个人业务）； 张经理： **********业务） 。 地址****** 金华市**南街 ***号 。

*. ************：黄经理，联系电话： ***********。地址****** 浙江省金华市婺城区宾虹路 ***号（***********米）。

*. ************：洪经理，联系电话： ***********。地址****** 浙江省金华市金东区多湖街道光南路 **号。

******************：王凯：***********。地址******、个人业务均可）。

*******************：徐紫芬，联系电话***********、***********。地址******城北街道人民西路***号。

************：胡经理：***********，华经理：***********。地址*******号莲花大厦。

特别提醒：竞买人能否办************无涉。竞买人不管以何种方******拍卖公告上规定时间内缴清余款，如未按期付款由此造成的法******承担。