鄂州市鄂城区人民法院关于位于鄂州市滨湖南侧鸿盛花园高层住宅楼一层自东向西第7间房产(第一次拍卖)的公告

拍卖公告（第*次）

鄂州登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止 （延时除外） 在鄂州登录解锁阿里巴巴司法******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的：

位于鄂州市滨湖南侧鸿盛花园高层住宅楼*层自东向西第 * 间房产 ( 不动产权证号： **登录解锁) 。

起拍价： ****** 元；保证金： ***** 元；增价幅度： **** 元。

******拍卖，房产现存在租赁情况，租期为 **** 年 * 月 * 日至 **** 年 * 月 ** 日止，租金为 ***** 元每年，每年*付， **** 年租金已给付，本次所拍卖的两间房产与临近门面已打通，*同为承租方租赁经营使用。 详情请见标的物调查表。建议意向竞买人******门详细了解，如有关于产权证、过户及税费等************了解，以不动产登记机构答复为准。参拍则视为默认标的物现状，标的物未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解。

******已委托来拍登录解锁工作人员在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务，所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询************为提高警惕，以免造******授权机构“来拍登录解锁”，咨询电话： ***-******* ，也请广大意向竞买人************及时举报。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

*、 特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意竞买人请亲自实地看样后参加竞买；未看样的竞买人视为对本标的实物的现状确认，责任自负。

*、拍卖************************通知书及拍************门办理标的物权属变更手续。 按照税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费，应由买受人负担******向税务机关缴纳；应由出卖******在拍卖、变卖款中予以扣缴******垫******办理领款手续 。 因成交标的物的情况不******向税务机关询问。另外，其他包括但不限于可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视、供暖、排污等******查证并******支付，不在成交价中扣缴），未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，******在******门咨询标的物的过户手续及税、费等的结欠和收取情况，与拍卖人无涉。

*、 对上述标的权属有异议者，请于 **** 年 * 月 ** 日前 ******联系 。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、竞买************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开设阿里平台账户，可委托他******为能力的自然人）代为购买，但须******办理委******确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织负责人）须******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

******参加竞买的******办理相关手续，否则将以参与竞拍的账号所有人作为买受人。

不符合条件参与竞******承担相应的法律责任。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

**、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、 拍卖余款请 在 **** 年 * 月 * 日前缴纳（遇节假日顺延） ******付款或者支付宝网上支******：

* ******************指定账户（户名：鄂州无************************，账号： ***************** ）；

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付；

* 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍时支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》 [ 法释（ **** ） ** 号 ] 的规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的公告、标的物调查表及拍卖须知。

咨询、预约看样联系电话： 登录解锁 或登录搜索并访问“来拍登录解锁”网站自助预约”、关注微信公众号“来拍登录解锁”自助预约看样。

******咨询电话： ***-****** ** 。

淘宝技术咨询： ***-***-**** 。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

鄂州登录解锁

*〇**年*月***日

版本:

修改时间:

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