湖北省鄂州市中级人民法院关于关于拍卖被执行人鄂州鑫聚置业有限公司名下位于鄂州市鄂城区新庙镇英山村碧桂园·黄金时代(二期)7号楼1单元8层1号房的拍卖公告(第二次拍卖)的公告

拍卖标的信息表（不动产）
案号	（ ****）鄂**执恢**号
拍品名称	******人 ****** 名下位于鄂州市鄂城区新庙镇英山村碧桂园 ·黄金时代（*期）*号楼*单元*层*号房
****** 或 询价平台	******房******
拍品情况	权利性质	出让	租赁情况	无
	房屋性质	市场化商品房	使用情况	无
	规划用途	住宅	钥匙	有
	楼层	*/**	建筑面积	***.**
	优先购买权人		装修	简装
	权利类型	国有建设用地使用权
	权利人	******
	产权证号	鄂（ ****）鄂州市不动产权第*******号
	评估价	**.***元
欠费情况
是否限购
特殊说明
瑕疵说明

湖北登录解锁

******人******名下位于鄂州市鄂城区新庙镇英山村碧桂园 ·黄金时代（*期）*号楼*单元*层*号房的拍卖公告

(第 * 次 )

（ ****）鄂**执恢**号 之*

特别提醒：

（******自主开展，不收取任何佣金。竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要损失。）

******定于 *** * 年 * 月 * 日 ** 时 至 *** * 年 * 月 * 日 **时 止（延时除外），在 淘宝网司法拍卖网络平台 ****** 第 * 次 公开拍卖活动（户名：湖北登录解锁），现将拍卖相关事项公告如下：

*、 （拍卖标的）

（*）所有人： ******

（*）标的名称：碧桂园 ·黄金时代（*期）*号楼*单元*层*号房。

（*）标的位置：鄂州市鄂城区新庙镇英山村。

*、 （拍卖价格信息）

（*） 参考市价（评估价）： **.***元；

（*）起拍价格： **.*** *元 ；

（*）保证金： *.* *元；

（*）竞价幅度： *.**元。

*、 （特别提醒）

（*） 拍卖标的查封案号及期限： ******作出的（ ****）鄂******裁定书及（****）鄂********通知书，查封期限*年，自****年*月*日起至****年*月*日止（首封）。

（*） 租赁详情及期限、占有使用情况： 无租赁、无占有。

（*）竞买人条件： 竞买人应当具备 ******为能力 ******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

（*） 竞************门了解 限购 、 过户 等相关政策规定******承担。因不符合条件参加竞买的，造成竞买无效或者无法办理权属变更登******承担相应的法律责任。

（*）变更登记事项 ：

（ *） 拍 卖******拍卖价款******门办证******************通知书及************门办理标的物权属变更手续。

（ *）办理 变更登记 过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关 税、费 （包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照法律规定 各自承担 。如应由出卖方承担******人未缴纳的： ①针对鄂州市 辖区 外 的 不动产 ******人代为垫付后，于 **个工作日 ******庭 申请 办理 退费 手续 ******裁定书、税费发票、退******收款账户确认书及身份证复印件]， ******将不再保留对应税款。 ②针对鄂州市 辖区 内 的 不动产 ************门并从拍卖款中支付。

（ *）所产生的 其他费用 及可能存在的水、电、燃气、物业、卫生等欠费 ******承担 ，具体费用请竞买人于拍************无关。

（*） 有意竞买者请提前 主动了解 拍品 ******不承担本标的现状及后期的瑕疵保证。

*、 （看样）

（*）位于鄂州市 辖区 内 拍卖标的物，统*定于拍卖开始 前*天 （如遇法定节假日则顺延） 上午 **时 看样。看样需提前 预约 ，如无预约，不组织看样。

（*）位于鄂州市 辖区 外 拍卖标的物，有意者******前往看样。

*、 （保证金交纳）

（*）拍卖竞价前，意向竞买人须在 上拍平台 注册账号并通过实名认证，在线支付竞买保证金，具体要求以网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（ 拍卖前必看 ）的相关准则为准。 拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息 。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

（*）司 法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前办理报名参拍事宜。

*、 （余款交纳）

拍卖 余款 请在竞拍成功之日起 *日内 缴入 ****** ******账户（ 户名：湖北无******************账号： ********************- ****** ）

*、 （拍卖成交）

本次拍卖最终成交价以司法拍卖网络认定的价格为主，竞买人须在规******拍卖款，方可视为拍卖成交。

*、 竞买人成功 竞得 网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

*、 因相关当事人、利害关系人******提交明确送************中产生的相关拍卖事项无法告知，如有相关******联系承办人员提出请求， 本公告满*日则基于******裁定、评估报告、标的物的腾退及交付等通知事项视为已经通知到位。对上述标的权属有异议者，请最少于拍卖开始前 ******联系。

*、 拍卖******裁定书自送达当事人之日起 ******人、占用人应从案涉标************人、占用人在************将依法组织强制腾退。

**、 本次拍卖相******在 淘宝网 司法拍卖平台上公布信息为准。此公告同步在 “京东网”、“淘******诉讼资产网”、“公拍******业协会网”上公布。

**、竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖公告》及《竞买须知》。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝网司法拍卖平台网址： https：//sf.taobao.com/

淘宝司法拍卖技术咨询电话： ***-***-****

******监督举报电话： ***********（纪检组）

******咨询电话： 登录解锁（宋登录解锁）

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*〇**年*月* * 日