广东省中山市中级人民法院关于广东省中山市坦洲镇南坦路180号汇翠山庄红塔水晶园15幢1201房(变卖)的公告

广东登录解锁

变 卖 公 告

（****）粤**执恢**号之*

广东登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日上午**时 至 ****年 * 月 ** 日上午**时 止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： ，户名：广******网络司法变卖活动，现公告如下：

* 、 变卖标的： ******人赵让名下位于广东省中山市坦洲镇南坦路 *** ******红塔水晶园 ** 幢 **** 房［不动产权证号：粤（ **** ）中山市不动产权第 ******* 号］的房地产 ( 详细情况见变卖须知及标的物描述 ) ，起拍价： ****** 元，变卖预缴款： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元。

*、竞买人条件： （特别提示）竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人在 交齐变卖价全款（已含保证金）后取得竞买资格。网络服务提供者应当向取得资格的竞买人赋予竞 买代码、参拍密码；竞买人以该代码参与竞买。

（特别提示）如参与竞买人未******开设账户，可委托有相关账户的代理******为******，但双方必须在竞******核对身份信息当面签署授权委托手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：

* 、本标的物优先购买权人相关说明：

优先******确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。

* 、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：

******已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条的规定，自本公告发布之日起满 * 日，即视为已经通知。

*、变卖方式：

变卖期为 ** 天，如有竞买人在 ** 天变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到 ** 小时竞价倒计时； ** 小时竞价周期内，其他竞买人可加价参与竞买，竞价结束前 * 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 * 分钟（循环往复至最后 * 分钟内无人出价）。竞买人需要先报名缴纳同等于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得竞买资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

*、 咨询、展示看样的时间与方式：

咨询电话：登录解锁、登录解锁； （特别提示）竞买人可以申请实地看样，需要申请看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的网拍标的物编辑成短信发送至上述号码，报名截至看样前*天。看样必须至少提前*天预约，******视为无人看样，将不会安排工作人员到现场。

看样时间： **** 年 * 月 * 日上午 ** 时。

看样集中地点： 广东省中山市坦洲镇南坦路 *** ******红塔水晶园 ** 幢 **** 房 。

*、 （特别提示）标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

* 、 标的物产权过户（变更******办理，因网络司法拍卖本身形成的税费等 , ******政法规的规定由相应主体各自承担。拍卖成交后******人向税务机关办理申报税款及申请代开发票等相关涉税事项。买受************人应缴纳的******垫付，买受人自收到拍卖（变卖）成交裁定书之日起 ** 日内，持垫付的因网络司法拍卖（变卖）本身形成的税费支付凭证、垫付人收款账户************申请退款（买受人对提供的税费支付凭证真实性负责，承担相******审查税费支付凭证符合条件的，从拍卖（变卖）款中优先退付。逾期未按上******不再从拍卖款中优先************人主张该权利。

具体拍卖房地产面积以************不承担实际面积与登记面积不符产******不承担*切导致办证不能的*切风险。本次拍卖成交价不含拍卖标的所拖欠的水电费、天然气、电视天线、物业管理及其******不负责缴清上述费用，竞买人如代缴上述欠费后，可依法律规定向应缴纳人追偿。 本次拍卖所涉的发票开具************理。******人暂住，承诺变******搬离上述房屋。 本次拍卖未包含室内家私电器及私人物品。

*、与变卖标的有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优先******确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。 对上述标的权属有异议者，请于 **** 年 * 月 * 日 ******联系。

*、变 卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内的 变卖预缴款（含 保证金 ） 冻结，拍卖结束后未能竞得者冻结的 变卖预缴款（含 保证金 ） 自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的 变卖预缴款（含 保证金 ）将充抵价款 ******指定账户******转帐在变卖成******指定账户（户名：广东无******************，账号： ************ ），填写缴款单时请在******案号 [ （ **** ）粤 ** 执恢 ** 号变卖款 ] ，并用手机将汇款凭证拍成照片发送到 登录解锁 上 ******不作回复），成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，期间所需时间约**个工作日左右（具体时间可能因案件办理需要而延长），请耐心等待 。变卖未成交的，竞买人锁定的 变卖预缴款 自动释放，锁定期间不计利息。 变卖成交后不交纳尾款 悔拍的， 从所缴纳的变卖预缴款中扣留本公告中所确定的保证金不予退还。依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差******人的债务以及与变******人的债务。

*、 （特别提示）竞买人成功竞得变卖标的物后，网络平台将生成相应成交确认书，确认书中载明实际买受人姓名、竞买号信息。载明买受人真实身份的成交确认书在网络平台上公示。

**、可贷款拍品的贷款须知：

（ * ）对可以申请拍卖贷款的拍品，竞买******申请拍卖贷款******申************************无关，由******承担。（ * ）竞买人在竞拍成功后，必须依照《竞买公告》的要求在 ** 日内************申******************款账户。（ * ）因竞买人未及时提交贷款申请、******无法依约按时完成审核或者经审核后不同意发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《竞买公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。（ * ）竞买人如有申请拍卖贷款服务************对接，具体操作及******无关，贷款******答复为准。

******：

* ******************，咨询电话： ****-******** ；联系人：黄经理；联系地址****** ** 号迪兴大厦之 * 。

* ******************，咨询电话： ****-******** ；联系人：周经理；联系地址*******号。

* ******************，联系电话： *********** ， ****-******** 联系人：王经理，联系地址****** * ******大厦。

* ******************，联系 人：林经理，咨询电话： ****-******** 、 *********** ；黄经理，咨询电话： **** － ******** 、 *********** ；联系地址****** ** 号。

* ******************，咨询电话： *********** 、 *********** 、 *********** ；联系人：何经理、李经理、杜经理；联系地址******路 * ******。

* ******************，咨询电话： *********** 、 *********** ；联系地址****** * 号 *-* ******。

* ******************，咨询电话： ****-******** 、 *********** ；联系人：徐经理；联系地址****** * 号自然资源局 * ******。

* ******************，咨询电话： *********** 、 *********** ；联系人：杨经理、邓经理；联系地址******路 ** 号农银大厦。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。 （特别提示）拍卖财产已知瑕疵和权利负担详见标的物情况介绍。

网络司法变卖热线电话： 登录解锁 、 登录解锁 （变卖标的咨询******公开选定的网络司法拍卖辅助服务企业广东******派员负责）。

监督电话： ****-******** 。

联系地址******路 ** 号。

网址 : http://****** 。

相关******诉讼资产网 (****** ”上查询。

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