呼和浩特市玉泉区人民法院关于玉泉区昭君路大盛魁文化创意产业园二期S5号楼1-2层106号(第二次拍卖)的公告

拍卖公告

呼和浩******将于 *** * 年 * 月 * 日 ** 时至 *** * 年 * 月 * 日 ** 时止 （ 延时的除外） 在呼和浩******淘宝司法拍卖网络平台上（ https://****** ）网******公开拍卖活动。现公告如下：

拍卖标的物： 玉泉区昭君路大盛魁文化创意产业园*期 S* 号楼 *-* 层 ***号。

拍卖标的存在以下瑕疵：

* 、房屋未腾空，房屋交付时间不确定， 无租赁，毛坯房（以实际情况为准） 。******范******了解。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，******了解。

* 、拍卖范围以实际交付现状为准，该标的物所欠水、电、暖、燃、物业费、过户等所需的费用******了解并承担，具体现场状况以实际为准。

* 、房屋******范******了解此房屋户******所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

* 、限购************门了解。

* 、 拍卖实际位置以实际交付情况为准 。

* 、 拍卖所展示照片仅供参考，以实际交付为准 。

*、本案起拍价为线下评估值：

评估 价： （大写）： ************ 元整（ ******* 元）。

起拍价： （大写）：**********元整 （ ****** 元 ） 。

保证金： （大写）：********元*角 （ *****.* 元）。

加价幅度： （大写）：  **元整（ **** 元）。

*、 竞买条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律有特别规定的除外。

如参与竞买未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全 ******为******，但须在竞买开始前向呼和浩******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到呼和浩******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续******承担。因不符合条件参加竞******承担相应的************、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托******为相关的拍卖标的物。

*、 咨询、展示看样的时间与方式：

******已委托中鼎登录解锁在拍卖期间对上述******咨询等工作，拍卖期间接受咨询（双休、节假日除外，不安排看样），有意者请与中鼎登录解锁联系，联系电话： *** **** **** 。 （ 工作日周*至周*上午 * ： **-** ： ** 、下午 ** ： **-** ： ** ）

*、 拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为  起拍价。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、 标的物以******不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情******门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 标的物权属转******办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、法规的规定，由相应主体承担 : 没有规定或者规定不明的 , ******可以依据法律原则和案件实际情况确定税费承担相关主体、数额。相应主体应承担的税费及其它变更权属所需费******门核定为准，具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

竞买人是否符合过户******************了解 ， 拍卖人不******解决 ******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用******************************理。

*、 与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 对上述标的物权属有异议者，请于开拍前 * ******联系。

*、 拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户。（开户单位：呼和浩******************************； 账号： ******************* ）。

*、 司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*、 依照法释【 **** 】 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竟得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、 本标的物的网******已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人（下落不明或无法联系或联系无法联系上的），无法通知或没有接到通知的，公示满*日视为已通知。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖

须知。

咨询： 中鼎登录解锁 联系电话： 登录解锁 。 （ 工作日周*至周*上午 * ： **-** ： ** 、下午 ** ： **-** ： ** ）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询： ***-***-****

内蒙古自治区呼和浩******

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