呼和浩特市玉泉区大东街大盛魁文创园北区W14商铺招租(年租金底价25550元，租期3年)(内蒙古天睿研学旅游有限公司)(报名截止时间:2026-05-2817:00:00)

地理位置优越，客流量大，交通便利。?(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

出租方名称：内蒙登录解锁

联系人：乌登录解锁

联系电话：登录解锁

本出租方现委托内蒙登录解锁按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙登录解锁组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对******置权且实施不存在任何限制条件。

*、我************了相应程******决策，并获得相应批准。

*、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

*、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以******的相关规则******我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

特别注意：房屋状态为原承租方使用中，原租赁合同到期日为****年*月**日，如最终承租方为原承租方，租期开始日期续接上*租期，租金按最终成交价计算。如最终承租方不是原承租方的，原承租方须在竞价结束之日起**个自然日内腾退房屋。如延迟退房的，由出租方负责清退，并且出租方有权清理原承租方放置在承租房产内物品，*切不利后果由原承租方承担。

*、本次出租标的为呼和浩特市玉泉区大东街大盛魁文创园北区W**商铺，租赁面积约为**.**㎡（以现场实际勘验为准），项目挂牌价为年租金底价，最终年租金以实际成交价为准。承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。此次出租资产状况以勘验时的实际情况为准，成交后不因出租房产面积误差调整租金。

*、本次出租房产不得用于从事传销及国家、地方政府法律法规明令禁止的项目，不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品，因违反约定对出租方及第*方造成相关损失******赔偿责任。

*、原承租方不放弃优先承租权。不放弃优先租赁权的原承租方应在房屋******提出承租申请，提交承租申请资料，并按照公告要求交纳******权方式如下：（*）原承租方与其他意向承租方同时参与网络竞价；（*）原承租方在网络竞价的自由竞价期间和******权；（*）在网络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，原承租方可以优先权追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，原承租方为最终承租方；如其他意向承租方继续报价，而原承租方在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租方为最终******使优先承租权，但未成为最终承租方，则原租户在竞价结束之日起**个自然日内退房。原租户延迟退房的，由出租方负责清退，原承租方承担相应责任。

*、请各意向承租方亲自勘验标的，勘验现场时做好拍照、录像等工作。了解标的实际情况，与当地******门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，标的状况以勘验时的实际情况为准；项目成交后，承租方不得以不了解具******相关义务；公告涉及图片仅供参考。内蒙无******仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。勘验联系人：乌登录解锁 登录解锁。

*、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙无******不承担任何责任。

*、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按******交易价款或交************的，出租方有权单方解除交易、************置标的。

*、意向受让方在将款项转入钱包后，需将钱包中的款项支付到报名项目中。

交易
条件

交易价款支付方式

*次性支付

无

与租赁相关的其他条件

*、 意向承租方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的照片仅作参考，资产状况以勘验时的实际情况为准，勘验现场做好拍照、录像等相关记录。意向承租方须在对标的******充分调查研判后******提出承租申请并提交报名资料, 意向受让方通过资格确认后交纳交易保证金（意向承租方逾期未交纳或未全额交纳保证金的，视为************账户。

各意向承租方*旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，******现状与瑕疵，并愿承担*切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土******门核定面积******相应承租义务，否则视为违约，出租******置保证金。

*、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或******，双方应于竞价成交之日起**个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同******发送的交款账号之日起*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付首年租******在收到首年租金及交易服务费后*个工作日内出具交易凭证，并将首年租金转付至出租******账户。承租方需在《租赁合同》签订后*个工作日内将押金（****元）交******账户。

*、出租方收到首年租金、押金之日起**个工作日内，根据合同约定，与承租方办理完毕房屋移交。

*、本次出租标的租金支付方式：租金按年支付，年租金通过内蒙登录解锁统*结算，承租方应在租赁合同签订后*个工作日内支付。

*、承租方支付的押金在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时******了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户******《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

*、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应遵纪守法合理质合理使用该房屋及其设施、设备。使用范围应符合国家和当地政府相关要要求。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。水、电由承租方承担，房屋和附属设施的维护和维修费用由承租方承担。

*、承租房屋的维修要求：在租赁期间，房屋主体结构由出租方负责维修******负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。出租方将成交房屋正式移交承租方后，因房屋设施造成承租方财产******承担损失。

*、承租房屋的改善要求： 房屋租赁期间，承租方如******装修的，需书面征得出租方同意并且取得相关装修手续后******费用由承租方承担；承租方应保证租赁房屋内的装修符合消防、建筑等法******门的要求。承租方应依法自负费用并办理装修（包括但不限于消防施工申请、消防验收、设******政审批手续（出租方予以必要******门审批、登记后的装修设计方案非经审批机关批复不得修改。

******装修前必须以书面形式征得出租方同意，承租方装修中应确保不会破坏房屋主体结构并不得破坏或改变出租方与相邻产权人的产权界限，否则所造成的经济损失和引起******由承租方承担；出租方有权监督装修施工过程，并有权提出必要的整改意见。如承租方因经营需要对安全、消防、水、电、通讯等******改造或升级的，须事先征得******，改造升级的施工由承租方负责，所需各项费用均由承租方承担；设施改造******分应在租赁结束后完好无偿地移交给出租方。在房屋装修及设施、设备改造过程中，承租方必须加强施工现场管理，施工过程中造成的安全事故责任及经济损失由承租方承担，******房屋装修或设施改造施工中造成的安全事故及经济损失不承担任何责任。

**、转租的要求：未经出租方书面同意，承租方在房屋租赁期间************转租、转包、转借，否则******押金并无条件收回房屋。

**、税费的负担：承租方日常经营的水、电、暖、燃气、通讯、收视、互联网、卫生等费用价格按******，承租方根据实际使用量按月或季度据实交纳，如市场价格政策性调整，统*按******；房屋当前状态为原租户使用中，标的交付日之前产生的水、电、暖、燃气、通讯、收视、互联网、卫生等费用由原租户承担******）；交付日后所产生的除房产税、土地税、物业费外*切其他税、费（包括 水费、电费、取暖费、电话网络使用费及附属设施及绿化等*切费用）******承担。其他费用******门或者收到出租方出具的付款通知单之日起*个工作日内*次性支付；

**、本次挂牌价为含税价。项目成交后，出租方按照税法相关规定开具发票。

**、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，消防安全、门前*包、综合治理及安全保卫等************************门及出租方监督检查。承租方须确保使******、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有******负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并******门的审批，验收合格文件复印给出租************消防整改的情况******整改费用，承租人不得以租赁房产仅有*次消防等原因拒交迟交租金或向出租方提出赔偿（补偿）要求。本次资产出租后，承租方在生产、经营、使用过程中，由承租方造成的经营风险、安全生产责任，以及对第*人造成的人身******由承租方承担。

**、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作******分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

**、承租方声明************人的法定代表人、主要负责人、实际控******的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。