上饶市广信区人民法院关于坐落于上饶市经济技术开发区工业四路以西工业七路以南瑞弘华庭一期18幢3单元401号、权证号为无(第一次拍卖)的公告

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
35.78万
项目地址
江西-上饶-广信区
业主单位
招标代理
采购对象
- 房产 
信息情况：
投标截止时间：
2026-06-21
开标时间：
2026-06-21

拍卖公告

上饶登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日 ** 时至 *** * 年 * 月 ** 日 ** 时止（延时的除外）在淘宝网络******公开拍卖活动，现公告如下：
*、拍卖标的：

上饶市经济技术开发区工业*路以西工业*路以南瑞弘华庭*期 ** 幢 *单元***号的房产，该房产面积约 **.** 平方米，产权证号：无产证，房屋面积预测绘报告：兴测 ****预字***号。

《估价对象评估结果明细表》

估价对象	房屋坐落	单元	房号	总层数	所在层数	用途	建筑面积（㎡）	单价（元/㎡）	总价（元）
*	*上饶市经济技术开发区工业路以西工业路以南瑞弘华庭期幢	*	*******	*	*	住宅	*.	********	******
*	*上饶市经济技术开发区工业路以西工业路以南瑞弘华庭期幢	*	*******	*	*	住宅	*.	********	******
*	*上饶市经济技术开发区工业路以西工业路以南瑞弘华庭期幢	*	*******	*	*	住宅	*.	********	******
*	*上饶市经济技术开发区工业路以西工业路以南瑞弘华庭期幢	*	*******	*	*	住宅	*.	********	******
*	*上饶市经济技术开发区工业路以西工业路以南瑞弘华庭期幢	*	*******	*	*	住宅	*.	********	******
*	*上饶市经济技术开发区工业路以西工业路以南瑞弘华庭期幢	*	*******	*	*	住宅	*.	********	******
*	*上饶市经济技术开发区工业路以西工业路以南瑞弘华庭期幢	*	*******	*	*	住宅	*.	********	******
*	*上饶市经济技术开发区工业路以西工业路以南瑞弘华庭期幢	*	*******	*	*	住宅	*.	********	******
*	*上饶市经济技术开发区工业路以西工业路以南瑞弘华庭期幢	*	*******	*	*	住宅	*.	********	******
**	*上饶市经济技术开发区工业路以西工业路以南瑞弘华庭期幢	*	*******	*	*	住宅	*.	********	******
**	*上饶市经济技术开发区工业路以西工业路以南瑞弘华庭期幢	*	*******	*	*	住宅	*.	********	******
**	*上饶市经济技术开发区工业路以西工业路以南瑞弘华庭期幢	*	*******	*	*	住宅	*.	********	******
**	*上饶市经济技术开发区工业路以西工业路以南瑞弘华庭期幢	*	*******	*	*	住宅	*.	********	******
**	*上饶市经济技术开发区工业路以西工业路以南瑞弘华庭期幢	*	*******	*	*	住宅	*.	********	******
**	*上饶市经济技术开发区工业路以西工业路以南瑞弘华庭期幢	*	*******	*	*	住宅	*.	********	******
**	*上饶市经济技术开发区工业路以西工业路以南瑞弘华庭期幢	*	*******	*	*	住宅	***.*	********	******
**	*上饶市经济技术开发区工业路以西工业路以南瑞弘华庭期幢	*	*******	*	*	住宅	*.	********	******
**	*上饶市经济技术开发区工业路以西工业路以南瑞弘华庭期幢	*	*******	*	*	住宅	*.	********	******
**	*上饶市经济技术开发区工业路以西工业路以南瑞弘华庭期幢	*	*******	*	*	住宅	***.*	********	******
**	*上饶市经济技术开发区工业路以西工业路以南瑞弘华庭期幢	*	*******	*	*	住宅	*.	********	******
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**	*上饶市经济技术开发区工业路以西工业路以南瑞弘华庭期幢	*	*******	*	*	住宅	.	********	******
**	*上饶市经济技术开发区工业路以西工业路以南瑞弘华庭期幢	*	*******	*	*	住宅	.	********	******
**	*上饶市经济技术开发区工业路以西工业路以南瑞弘华庭期幢	*	*******	*	*	住宅	.	********	******
特别说明	、此估价报告中估价结果受估价的假设和限制条件约束，请报告使用人注意。* 、估价结果没有* 考虑 *****置费用和税金。、由于未取得估价对象产权证，本次评估以委托方提供的上**盖章的《房屋面积预测绘报告》上的登记信息为准。、估价对象均已锁门，未进入查勘，与委托人确认，此次评估设定估价对象为毛坯，不考虑装修，特此说明。* 、本次评估结果不应作为估价对象成交价格的保证。*

******依法（ ****）赣****执恢 *** ************人所有的位于上饶市经济技术开发区工业*路以西工业*路以南瑞弘华庭*期 ** 幢 *单元***号的房产。房地产已查封，租赁情况和占有情况：无租赁，已腾空。土地性质：出让，房产用途：住宅。

特别提醒：： *、本次网络司法拍卖本身形成的税费******政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的税费，由竞买人承担【收费请见不动产司法拍卖税费计算*览表】。维******政法规规定的费用由买受人承担******出具************通知书等法律文************门办理缴纳税费手续，******申请办理相关退******不再保留相应的预留税费，由此造成法律后果******承担。

*、该房产水、电费缴纳情况不详。水、电欠费均由买受人承担，准确************门咨询确认。

*、本次拍卖的标的物在办理过户手续时面积若有差异，均不影响拍卖成交及成交价格。竞买人参加竞买前就应实地察看拍卖标的物现状，竞买人参加竞买时即视为对该标的物现状公告面积的认可。拍卖成交后，不存在对标的物现状、面积******理。

*、（*）竞买人需贷款融资************申请贷款************为，贷款成功与否及由此引起的法************无关。（*）竞买人在竞买成功后，必须依照《拍卖公告》、《拍卖须知》的要求******分******申******************款******不同意发放贷款或未能按时发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》、《拍卖须知》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。

******工作人员：

******：赵经理 ***********。

************：王经理 ***********

************：徐经理 ***********

上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

上饶市经济技术开发区工业*路以西工业*路以南瑞弘华庭*期 ** 幢 *单元***号 的房产， 评估价格： ***,*** 元， *拍起拍价： ***,***.* 元，保证金： * *,*** 元，增价幅度： * ,*** 元 (以及其整倍数)

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带本人身份证复印件或营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前*天 **时止接受咨询，看样时间：******联系,现场看样时间于*** * 年 * 月 ** 日 *:**统************局*楼办公室集******前往。联系人：黄法官，电话****-*******、***********。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
*、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，******确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有******门详细咨询限购、过户等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

*、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。标的物交******办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应******政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的税费，由竞买人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 ** 日 ******联系。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人，若符合法定优先购买权条件的权利人，请于 *** * 年 * 月 ** 日 ******主张权利，并提供相应证据材料。

**、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
**、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入广信区人民法 ******指定账户，拍卖余款在 **** 年 * 月 * 日 ** ******指定账户 (户名: 上饶登录解锁 ) ******： ************ ，账号： ****************** ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

重要提示：************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在 *****及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前 *个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与淘宝平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，建议竞******办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额******制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银******卡支付、多日分******卡分多笔支付等方式交纳保证金。淘宝作为款******制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 ****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话： ****-*******

监督电话： ****-*******

联系地址****** 上饶登录解锁

此公告在 “淘宝网”上发布。

上饶登录解锁
*〇* * 年 * 月 *** 日