合肥市庐阳区桐城路127号合作经济广场3幢4幢商101-扶梯北侧租赁权竞拍

标题: 合肥市庐阳区桐城路***号合作经济广场*幢*幢商***-扶梯北侧租赁权竞拍

*、 招租内容及基本情况

*、合肥市庐阳区桐城路***号合作经济广场*幢*幢商***-扶梯北侧房屋，招租底价：******.**元，总租赁期*年，免租期*个月，租金及押金:押*付*。

*、招租要求：

参加本次招租的竞租******为能力的自然人，或在中华人民共和国境内依法注册、具备合法经营资格及民事主体资格的法人或其他组织，且无违法违规经营记录。须提供以下材料：

（*）自然人需提供身份证原件及复印件，个人最新征信报告；

（*）法人或其他组织需提供营业执照副本及复印件、法定代表人身份证复印件，如非法定代表人本人经办还须提供法人授权委托书、经办人身份证复印件（前述材料须加盖公章）；

（*）法人或其他组织需具有良好的财务状况和健全的财务会计制度，（须提供****年度财务审计报告，或前*个月内的会计报表，或相应截止******出具的资信证明，成立不满*年的无需提供）;

（*）具有良好的社会信誉。竞租人未在“国家企业信用信息公示系统”网站（******）中被列为严重违法失信企业名单，未被列入经营异常名录记录；未被“信用中国”网站（**********信息公开网”（zxgk.court.gov.cn/shixin）******人。（须提供网页截图并加盖公章，截图需体现查询时间，查询有限期为公告发布之日至投标截止时间）

*、竞租人应满足以下情况（符合并提供承诺书原件）：

******于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；

（*）具有良好的财务状况和商业信誉，近******为；

（*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大项目质量、安全事******门暂停投标资格并在暂停期内的；

（*）参加本次竞租活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（*）竞租文件中的重要内容没有失实或弄虚作假。

招租方对竞租人的资信状况审查贯穿整个招租过程。若发现竞租人有不良信用记录，招租方有权取消其竞租资格，若竞租成交，则招租方有权取消成交确认，收回出租房屋。

*、竞租人承诺承租后自主经营，不得改变房屋用途，不得转租、转借、转让所承租的房屋，不得利用承租房屋从事违法、违规、损害他人合法******为。商业用房承租后自主经营，不得以任何形式分租转租，不得使用液化气钢瓶，否则招租方有权收回房产，所交租金及保证金不予退还（提供承诺书原件）。

*、竞租人******业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求。不从事违反安全生产、卫生防疫、************业（负面清单）（提供承诺书原件）：

（*）对周边居******业；

（*）危险品及化工类******业；

******业使用液化气钢瓶；

（*）国家法律明令禁止的项目；

（*******为；

（*）联合体登记报名。

*、本公告未尽事宜，以双方签订的租赁合同为准。

*、租赁期限：

（*）《房屋租赁合同》*次性签署，自租赁合同签订之日起计算。

（*）免租期：免租期免收租金，但承租人仍需支付物业管理费、水电费等除租金以外的其他房屋租赁中发生的费用。

*、租金支付时间及方式：

（*）承租人须及时交纳租金，租金采用预付方式。

（*）承租人须按通知及时与招租方签订《房屋租赁合同》，并支付第*季度租金，否则招租方可以重新确定承租人。

（*）竞拍保证金：以竞租确定的年租金为基数，按*个月租金金额收取，承租人在报名竞价时须足额交纳竞拍保证金。

*、房屋租赁期限内发生的*切物业管理、水、电、网络及工商、税务等费用皆由承租人承担，物业管理、水、电费用与物业管理方结算。

*、装修改造：

******招租，不得在承租后要******翻修，相关维******************装修改造，所有装修改造经费及设备设施配备均由承租人承担。为保持所有建筑风格统*协调以及建筑物安全性，该项目的装修改造方案（包括外立面设计、室内装饰、基础设施改造、消防安全通道等）必******门审定后方可实施；对承租房屋的改建、装修以及相关业务的经营所需办理的各种审批手续******办理并承担费用，招租方应予积极的协助，但对上述手续办出与否，不承担任何后果和责任。

竞租者报价以*年租赁期租金为基准报价，且竞租价不得低于房租参考年租金，否则视为无效竞租；

*、招租方式：

本次招租采用面向社会公开招租形式，以价高者得的原则实施。

请有意向的自然人、法人或其他组织自本公告发布之日起至****年*月**日期间联系【李经理：***********】【王经理：***********】咨询，****年*月**日**：**时起至****年*月**日**：** 时止（延时的除外）将在京东资产交易平台开展以上房屋租赁权公开竞价活动，逾期不再受理。

原信息地址******