宜良县人民法院关于宜良县汤池镇春城湖畔度假村沁风御庭一期F幢2层202号房屋(变卖)的公告

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关于 宜良县汤池镇春城湖畔度假村沁风御庭*期 F幢*层***号房屋 变卖公告

宜良登录解锁将于 *** * 年 ** 月 ** 日 **时至*** * 年 ** 月 ** 日 **时 止（延时除外）在宜良登录解锁阿里巴巴网络******账户名：宜良 ******，网址： https://****** ******公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的物： 宜良县汤池镇春城湖畔度假村沁风御庭*期 F幢*层***号房屋。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解。

评估价 ****** 元， 变卖 价 ： ****** 元，变卖预交款： ****** 元，增价幅度： **** 元。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但 须在竞买开始前 向宜良登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到宜良登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式******已委托能拍法服******负责标的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可登录 “能拍法服”微信小程序或拨打***-*********咨询或预约。 ******不安排看样 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动顺延*分钟。

*、拍卖方式： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟。

*、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、******费用和税费。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价 全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒

（*）、标的物以******不承担本标的物瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状确认，责任自负。

*、变卖******************裁******通知书》及《拍************门办理标的物权属变更手续。 办理过程中所涉及的 税费******政法规的规定，有相应主体******人承担的******垫付，垫******门出具的出卖人已缴纳税票票据， ******申请退还已垫付税费，若规定期限内未办理退还税费手续的，视为买受人自愿放弃******将依法发放拍卖******分税费。对于拍卖标的物可能存在的物业费、水、电、维修基金等欠费情况，请买受人于拍卖前至************理。 竞买人是否符合过户条******************了解，拍卖人不承担*切责任。

*、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 ******联系。

*、与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：有。

**、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款在变卖成交结束后 *日内缴纳。 ******************指定账户

户名：宜良登录解锁

******************

账号： *******************

填写缴款单时请注明本案案号：（ *** * ）云 ****执 *** 号 。

变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人交纳的************不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差******人的债务以及与变******人的债务。

**、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

咨询电话：能拍法服 ***-***-****

举报监督电话： ****-** ******

联系地址******

淘宝技术咨询： ***-***-****

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