皇家翡翠湾A区物业服务项目(酬金制)招标公告

皇家翡翠湾A区物业服务项目(酬金制)招标公告

根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《湖北省物业服务和管理条例》《黄冈市住宅物业服务和管理条例》等相关法律法规以及《皇家翡翠湾 A 区业主管理规约》《皇家翡翠湾 A 区业主大会议事规则》《皇家翡翠湾 A 区 **** 年第*次业主大会会议决议》之规定，武穴市皇家翡翠湾A区业主委员会（翡翠湾小区（大厦）业主委员会）（以下简称“招标人”）委托武汉登录解锁（以下简称“代理人”）就武穴市皇家翡翠湾A区物业服务******公开招标，并报告武穴******、武穴街道、东城社区，邀请其指导和监督招标工作。欢迎符合要求的投标人前来参加投标。

信息

*.项目名称：武穴市皇家翡翠湾A区物业服务项目（酬金制）

*.招标编号：WX登录解锁

*.项目地址*********（东至**号路、南至公安局、西至幸福里小区、北至寻阳大道）

*、项目概况

*.总建筑面积：******.**㎡（其中住宅*****.** ㎡、商业 ****.** ㎡、地下室*****.**㎡、物业用房***.**㎡、社区用房***.**㎡、设备房***.**㎡、架空层及其他*****.**㎡ ）。

*.物业类型：住宅、商业。

*.物业构成：总户数***户（其中住宅***户、商业**户），楼栋数*************个，电梯**台，生活水泵*台，化粪池*个，停车位***个（其中地上***个、地下***个），总绿地面积约*****㎡。

*、物业服务标准

*.物业服务收费标准：住宅*.**元/㎡/月；商业*.**元/㎡/月；停车位**元/个/月。

*.计费形式：酬金制（提出第*年度物业服务成本预算，投标人报价酬金计提比例不高于**%，有无其他优惠方案）。

*.物业服务内容和标准：参照《武穴市住宅物业************，不低于*星级服务标准。

*.服务期限：*年（第*年为试用期），自合同签订之日起*年；若*年期限届满后业主大会尚未完成物业续聘/选聘工作，本合同自动转为不定期合同。

、投标人资格要求

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供近两个年度财务报表和承诺函并加盖公章）；

******合同所必需的设备和专业技术能力（提供有效证明文件并加盖公章）；

*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供有效证明文件并加盖公章）；

*.投标人须未被列入“信用中国”网站（*********人、重大税收违法案件当事人、政府******为记录名单（提供截图证明文件并加盖公章）；

*.投标申请人或投标申请人服务************门列入“负面通报”“负面典型案例”“黑榜”等（提供投标************门出具的有效证明文件或有效佐证资料）；

*.投标人具有至少*个住宅小区且单个不少于本项目建筑面积的全委物业服务项目业绩（提供合同或中标通知书扫描件并加盖公章并提供合同甲方联系人和联系电话）；

*.投标人法人代表为同*人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*项目的投标；

*.本项目不接受联合体和挂靠。

*、招标文件的获取

*.公告发布时间：****年*月*日起至****年*月**日

报名時間：****年*月*日起至****年*月*日（北京时间每天上午*:**时至**:**时、下午**:**时至**:**时）。

*.招标文件每套人民币***元/本，售后不退：通过公对公转账到策之源账户后领取。

收款单位：武汉登录解锁

******************

******号：************

收款帐号：***************

*.投标报名方式：通过网络报名以PDF版文件发送至策之源邮箱source-*f***************il.******报名文件审核。

*.獲取招標文件：报名成功并支付报名费后，代理人于****年*月*日**:**后通过邮件集中发送电子版招标文件于各报名单位各报名邮箱中。

招标文件电子版:source-*f***************il.com索取并附成功支付报名费的转帐支付凭证、报名资料盖章扫描件等。

投标人须携带以下资料（加盖公章）*套在报名時間内提******（张***********），资料不全和不符的投标申请人视为报名不合格：*）法人身份证明书或法人授权委托书及被委托人*代有效身份证复印件；*）企业最新法人营业执照复印件(加******************营业执照等资料）。

*、资格审查办法

合格制资格预审

*、评标办法

招标文件规定的评标办法

*、投标文件送达地点及截止時間

*.送达接收人：武汉登录解锁

*.截止時間：****年*月**日**时**分（北京时间）（开标前*小时内接收）

*.逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人将拒收。

*、开标地点及时间

*.开标地址******居民委员会会议室

*.开标时间：****年*月**日**时**分（北京时间）

届时敬请参加投标的代表出席开标仪式。

*、公告期限

本公告的公告期限为不少于**日历天。

**、联系方式

招标人：武穴市皇家翡翠湾A区业主委员会(翡翠湾小区(大厦)业主委员会)

地 址：武穴市皇家翡翠湾A区

联系人及电话：王主任/***********

招标代理机构：武汉登录解锁

地 址：湖北省武汉市硚口区中山大道**号裕亚俊园小区*-***室

联系及电话人：容杏/***********

**、信息发布渠道

*.小区公告；

*.公众号：武穴******；

*.网络：中国招标投标网（）、中国采购与招标网（http://******）。

武汉登录解锁

****年*月*日