天津市月坛商业大厦有限公司【金融债权】

资产类型：债权
基准日：****-**-**
债权总额：******.*******元
本金余额：*****.**元
地址******天津市津南区咸水沽镇体育场路*号
项目描述：

（*）项目基本情况：截至****年*月**日，本项目债权总额***,***.***元，其中本金**,***.***元，利息**,***.***元，代垫费用**.***元，债务人为天津市******。

（*）抵押物：本项目抵押物为天津市******名下位于津南区咸水沽镇体育场路南侧月坛大厦，业态为商业，建筑面积**,***.**㎡，土地使用面积为*,***.*㎡。

（*）保证人：李彦生、郝建珍、李儒博、李汶潼、李儒华、天津******、天津市月坛学******、************************。

（*）项目亮点：亮点*：区位优越，坐落核心地段抵押物月坛大厦坐落天津市津南区咸水沽镇核心腹地，雄踞体育场路南侧交通要位，毗邻城市主干道与多元交通网络，拥揽政经资源与高端客流双重红利。周边政务机构、******环伺，形成稀缺性城市地标商圈，资产禀赋得天独厚，堪称“津南之心，财富磁场”。亮点*：规模宏大，稀缺商业资产。月坛大厦总建筑面积达**,***.**平方米，土地使用面积*,***.*平方米，整体设计为大型单体商业建筑，在本地市场具有稀缺性，空间开阔且布局灵活，适合打造区域商业综合体或专业化市场，运营潜力巨大。亮点*：产权清晰，收益前景巨大本******阶段，资产权属清晰。商业设计匹配当今消费需求，可灵活规划*售、餐饮、办公等多种业态，未来租金收益潜力较大，增值空间广阔。