天津月坛现代商业集团有限公司【金融债权】

资产类型：债权
基准日：****-**-**
债权总额：****.*******元
本金余额：****.**元
地址******天津市津南区咸水沽镇津沽路**号
项目描述：

（*）项目基本情况：截至****年*月**日，本项目债权总额*,***.***元，其中本金*,****元，利息 *,***.***元，代垫费用**.***元，主债务人为************。

（*）抵押物：本项目抵押物为************名下坐落于河西区泰山路*号房产，建筑面积：*,***.*㎡，土地面积：*,*********************所运营。

（*）保证人：李彦生、郝建珍、李儒博、李汶潼、李儒华、李郁菀、天津市******、天津******、天津市月坛学******************。

（*）项目亮点：亮点*：核心区位，都会繁华荟萃之地本项目抵押物雄踞河西******城市黄金轴芯，毗邻地铁枢纽及城市主干道，*分钟辐射高端社区、政务机构与商务集群。坐享人流虹吸效应，充享天赋地脉价值。亮点*：稀缺业态，双轮驱动收益引擎本项******+商业”双业态组合，总规模达*,******板块******稳健运营，收益稳定可观。商业空间灵活可塑，适配精品*售、主题餐饮等高附加值业态，形成“住宿+消费”双线盈利格局，资产竞争力倍增。亮点*：品牌赋能，运营价******作为知名连锁品牌，拥有稳定的客源和成熟的运营体系，为资产提供可靠收益保障。资产权属清晰，未来资产增值与经营溢价潜力双重可期。