杜尔伯特蒙古族自治县巴彦查干乡太和村集体经济组织文果大泡子水面330亩4年7个月使用权出租项目

转出方信息

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与转让相关的其他条件:*.承包期内，承租方不得擅自转让、转租、转包、转借水面使用权，不得以水面经营权抵押、担保、入股。确需转让的，必须经太和村集体经济组织书******村内公示程序，严禁私下交易，并将转包合同备份至发包方。 *.承包******守界经营，仍仅限生态养殖、休闲渔业等合规农业养殖用途，禁止非农建设。不得挖沙取土，不能违法建房，合同期满后，发包方收回承包经营权。在承包期内如需在承包资源范围内建设排水项目，受让方应无条件配合。******水面，不退还承包费。 *.竞价结束后，承包期内受让方不准私自违建建筑物******为，承包者在************使管护权，发包方不予管护。 *.承包方于竞拍成功后*日内签署成交合同。保证金可抵承包费。 *.意向承包方在缴纳竞价保证金前需对出租标的物的******深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物。意向承包方缴纳竞价保证金，即******现状的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责******承担，出租方不承担任何法律责任。 *.不可改变标的用途。交易机构将出******了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特************揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 *.出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，租赁合同自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金等款项全额无息退还给承租方。 *.如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。 *.租赁期间，标的因不可抗拒的原因或当地政府依法对******征收或政府动迁造******，租赁合同终止。承租方应主动配合出租方搬迁事宜，出租方应当将剩余期限的租金无息退还给承租方。若承租方不配合政府征迁，不在规定时间内无******门索要各种补偿等情况，承租方不******为，给出租方造成的损失，由承租方负责。

受让方条件:*.依法注册并有效存续的企业法人、其他组******为能力的自然人。 *.同等条件下，本村集体经济组织成员优先（以身份证为准）

是否缴纳保证金:是 交易保证金(元):****.*

******转账 挂牌公告期 （工作日）:*

挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方:重新挂牌

备注:报名联系方式、项目咨询：金女士****-********。大************缴纳。举报投诉电话：****-********。 *、《黑龙江省农村产权交易管理办法》第***条规定：出让方、意向受让方在交易******为的，依据相关******理。 *、扰乱正常交易秩序，不听劝阻的； ******围标、串标、拆标，从中谋取私利或逃避监督的； *、私自透露谈判底价，造成经济损失的； *、提供虚假材料，造成严重后果的。 *、项目成交后，无正当理由拒不签订标的合同，支付交易价款的； *、竞价过程中连******为的； *、交易******为，造成不良后果的。 *、报名方式： 注册报名时上传身份证******-我的订单里可以使用微信******app（银联范围）扫码支付保证金，如有限额，则需要办理k宝支付保证金。 请意向方于报名截止时间前报名和缴纳保证金。 *、须知： *、竞价时间截止，所有意向承租方均未报价导致本次网络竞价终结的，视为违约，所有意向承租方交纳的竞价保证金将不予退还，划归出租方所有（含唯*意向承租方）。 *、交易机构将出******了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特************揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 *、意向承租方应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，务必在交纳交易保证金前对转让标的物的******深入而全面地了解，包括亲自查验转让标******门了解标的现状或聘请专家鉴定等。若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，不得******后续手续，*经成交交易价格不作调整。 *、意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、******内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责******承担。 *、出租标的可能与实际有误差，仅供参考，标的以实际情况为准；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。 *、出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与转让方签署《租赁******《租赁合同》中的条款。 *、承租方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或交割协议、不支付或未按期支付成交价款及交易服务费，黑******或转让方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租 *、如再次出租时的成交价款低于本次成交价款的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 ******内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 合同模板已上传附件，请仔细阅读后再报名。

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