杜尔伯特蒙古族自治县烟筒屯镇三合村集体经济组织自然捕捞水面共12590.44亩4年8个月使用权出租项目4

转出方信息

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与转让相关的其他条件:*、付款方式：*次性付款。 *、各水面生产界线按实测宗地图坐标为准，承包方需守界生产。 *、成交后，承租方应在******办理签约手续。因承租方原因逾期不签合同的，取消标的资格，竞价保证金不予退还，******置。 *、不允许随意割芦苇、草，如需要割芦苇、草，请与芦苇生******沟通协商解决。 *、各分界线**米内不准挂网。 *、合同期满后，发包方收回承包经营权，因冬天网具冻结，开化后上任承包者收回网具，渔获放回水面，归下任承包者，对******不负任何经济赔偿。 *、合同期内，允许承包方合法转包，如转包须经发包方书面同意。未经发包方书面同意，私自流转的，发包方有权解除合同，收回合同标的，并不退还承租方已付承租费。 *、合同期满后，出租方收回承包经营权。在承包期内，承租方不准私自违建建筑物******为，承包者在************使管护权，出租方不予管护。承包期内，承租方在承包期间为经营标的的投入，合同期满后出租方不予补偿，到期后若承租方无法带走的投入无偿归出租方所有。 *、承租方在承包期内，经营方式应满足国家有关法律法规和政策要求，竞价发包成功后，承租方与出租方签订水面承包合同。承租******守界合法经营，不******为，禁捕期内严禁捕捞生产，不得改变其用途，发生自然灾害归承租方承担。 **、在承包期内，如甲方有泄洪需求，承包方应无条件配合，如承包方不配合甲方泄洪，甲方可随时终止合同，所有损失由承包方承担。 **、出租标的在交付予承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，租赁合同自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金等款项全额无息退还给承租方。 **、若在租赁期内，自然捕捞水面因国家建设、公共事业发展或其他合法原因被征占，出租方应在收到征占地书面通知后的*个工作日内，将该通知内容及征占地相关信息以书面形式转达给承租方。自转达通知之日起，本租赁合同自动终止，双方互不承担违约责任，但双方应按照************理。征占地补偿费用按照以下方式分配：土地补偿费归出租方所有；地上附着物（如养殖设施、搭建的临时建筑等）和青苗（若有）补偿费归承租方所有；对于因养殖物造成的损失补偿（如鱼苗、成鱼等），归承租方所有。若征******门统*支付给出租方，出租方应在收到款项后的*个工作日内******分足额支付给承租方。合同终止后，出租方应根据实际租赁期限，计算并退还承租方已支付但尚未实际使用租赁期的租金。承租方应在接到征占地通知后的搬迁期限内完成养殖水面内的可移动设备、物资及养殖物的搬迁工作。如因承租方原因未能按时完成搬迁，导致额外损失或影响征占地工作******承担责任，且出租方有权要求承租方赔偿因此给出租方造成的损失。 **、如在租赁期内，养殖水面因政府规划、科研项******地质勘探，承租方应积极配合地质勘探工作，为勘******、作业场地等便利条件，不得无故阻挠。如有勘探补偿金，按照出租方和承租方各占**%分配。 **、按照租赁要求意向受让方在租赁期内依法经营，自觉维护养殖水面环境完好。依据有关法规要求受让方在合同面积内范围内可建设养殖设施。租赁期间中标人因使用养殖水面出现安全事故或产生法律责任，由中标人承担。未经出租方同意意向受让方无权转租、转让，否则，出租方有权终止协议收回出租权，当年租金不予退还，因此造成的*切经济损失******承担。 **、出租标的成交后，中标方应当按照本公告的约定与转让方签署《出租******《出租合同》中的条款。自租赁合同签订之日起，意向受让方依法使用。 **、交易机构将出******了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特************揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈登录解锁述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。 **、意向承租方在缴纳竞价保证金前需对出租标的物的******深入而全面的了解，包括亲自查验出租标的物。意向承租方缴纳竞价保证金，即******现状的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责******承担，出租方不承担任何法律责任。

受让方条件:*、意向承租方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组******为能力的自然人。 *、同等条件下，本集体经济组织成员优先（以身份证为准）。

是否缴纳保证金:是 交易保证金(元):*****.*

******转账 挂牌公告期 （工作日）:*

挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方:重新挂牌

备注:联系方式： 陈登录解锁先生登录解锁；李女士****-*******；缴******k宝咨询电话：****-******** ； *、报名方式： 报名方式： 注册报名时上传身******卡******-我的订单里可以使用微信******app（银联范围）扫码支付保证金，如有限额，则需要办理k宝支付保证金。 请意向方于报名截止时间前报名和缴纳保证金。 *、《黑龙江省农村产权交易管理办法》第***条规定：出让方、意向受让方在交易******为的，依据相关******理。 *、扰乱正常交易秩序，不听劝阻的； ******围标、串标、拆标，从中谋取私利或逃避监督的； *、私自透露谈判底价，造成经济损失的； *、 提供虚假材料，造成严重后果的。 *、 项目成交后，无正当理由拒不签订标的合同，支付交易价款的； *、 竞价过程中连******为的； *、 交易******为，造成不良后果的。 *、须知： *、竞价时间截止，所有意向承租方均未报价导致本次网络竞价终结的，视为违约，所有意向承租方交纳的竞价保证金将不予退还，划归出租方所有（含唯*意向承租方）。 *、交易机构将出******了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特************揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈登录解锁述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 *、意向承租方应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，务必在交纳交易保证金前对转让标的物的******深入而全面地了解，包括亲自查验转让标******门了解标的现状或聘请专家鉴定等。若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，不得******后续手续，*经成交交易价格不作调整。 *、意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、******内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责******承担。 *、 出租标的可能与实际有误差，仅供参考，标的以实际情况为准；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。 *、出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与转让方签署《租赁******《租赁合同》中的条款。 *、 承租方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或交割协议、不支付或未按期支付成交价款，杜尔伯******或转让方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租。 *、如再次出租时的成交价款低于本次成交价款的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 ******内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 **、平台显示的合同为示范文本仅供参考，具体合同以与出租方签订为准。 **、竞价成功后，出租方按照关于印发《黑龙江省农村集体经济组织资金往来结算******）》的通知（黑 农厅规〔****〕**号）只提供租赁费的往来结算票据。  **、意向受让方竞价时需保持网络畅通，因网络延时导致的竞******负责。 **、竞价结束后，意向方点击→基本信息查看中标通知书是否被确定为最终受让方，中标人在中标后*个工作日内与发包方联系办理缴纳剩余交易价款，公示期结束后与发包方联系签订合同等事宜。 **、延时竞价周期：**秒。 *、保证金退款 最终受让方交纳的竞价保证金在双方签订合同******要求将此项目相关佐证材料备齐报送至杜******后方可退回，未中标者保证金将于项目结束次日起*-**个工作日内退还。

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