武汉市洪山区人民法院关于武汉市黄陂区湖北汉口四季美农贸城西区栋/单元1层B9-105号房产(第二次拍卖)的公告

标题: 武汉登录解锁关于武汉市黄陂区湖北汉口*季美农贸城西区栋/单元*层B*-***号房产（第*次拍卖）的公告

武汉市黄陂区湖北汉口*季美农贸城西区栋/单元*层B*-***号房产（第*次拍卖）的公告

看样服务：本拍品已委托武汉登录解锁在拍卖期间提供信息咨询及组织看样

咨询电话：登录解锁  陈登录解锁

湖北省武汉登录解锁将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：武汉市黄陂区湖北汉口*季美农贸城西区栋/单元*层B*-***号，合同编号：黄*********，涉案房产产权登记用途为工、交、仓，建筑面积为**.**平方米,合同类型为商品房,土地规划用途为综合、仓储物流，******楼层*层，无电梯。现状******，租金为年付，年租金为*****元，已付至****年*月，具体以房屋现状为准。

评估价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

特别提醒：*.有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并接受拍卖财产*切已知和未知的瑕疵，责任自负，请谨慎竞买。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自本次拍卖公告发布之日起至开拍前*天时止（节假日除外）接受咨******委托司法辅助机构武汉登录解锁联系（登录解锁陈）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：增价拍卖，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，如需贷款，还应符合当地限贷政策规定的条件，若因不符合限购政策，导致未能办理过户登记手续******承担；竞买************门详细咨询限购、过户等相关******承担；竞买******将对买受人提交的具备购房******审核，对不符合持续具备购房资格条件的买受人，将不予出具拍卖成交裁定书，对买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且******为无效的，应当依法承担赔偿责任，并************司法拍卖房产竞买人资格若干问题************理。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后方可参与竞买。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程******确认。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织负责人）须与委******办理交接手续。如买受人本人因******签订成交确认书或领取标的的，******提价经公证的委托书，并由代理人携带公证委托书原件、委托人或受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知的瑕疵。拍卖物上如有人使用居住或存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或合同******协商************人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应法律责任。

*、特别提醒，竞买************门详细咨询限购、过户等相关******承担。拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。关于交付，过户费用的承担问题，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当******政法规的规定由相应主体人承担，没有规定的或******可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体，数额。

标的物转让登******办理。根据相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由相应主体承担的*切税收和费用（包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它******门最终核定为准），依照法律******人及买受人******************垫付。买受人自垫付之日起*个工作日内，持******申报退款，逾期视为买受人自愿负担。（非因买受人原因造成的除外）

******裁定书送达买受人之前，拍卖标的可能存在的水、电、燃气、物业管理费、车位管理费等所有欠费,竞买人决定参与竞买的，视为同意在成交后自愿负担此项费用。具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

本拍卖标的的具体相关费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年******联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入武******指定账户，拍卖余款在成交******指定账户（户名：武汉无************，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本次涉案财产拍卖主体为湖北省武汉登录解锁，京东网************拍卖的唯*交易平台，不收取任何佣金费用，本次拍卖标的物仅由武汉登录解锁提供有偿网络司法拍卖辅助************未委托或授权任何第*方金融机构************）及其他中介机构、任何社会组织或者个人代理辅助本次司法拍卖及任何形式******组织看样不收取任何费用，本次拍卖不向竞买人收取任何费用。竞买人在竞买期间，如收到任何以通知缴纳其他与本拍卖标的物定金和尾款无关******委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不要的损失，任何单位或个人以任何名******无关。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系。

******咨询电话： 登录解锁 杨登录解锁

标的物详情咨询电话：登录解锁 陈。

******监督电话：***-*******。

京东技术咨询电话：**********。

联系地址******号。

网址: 。

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原信息地址******