武汉市硚口区人民法院关于湖北省武汉市黄陂区武湖农场汉施路39号7-1#厂房无证房产(第一次拍卖)的公告

标题: 武******关于湖北省武汉市黄陂区武湖农场汉施******房无证房产（第*次拍卖）的公告

武汉市黄陂区武湖农场汉施路******房无证房产（第*次拍卖）的公告

贷款咨询、看样服务：本拍品已委托知裕登录解锁在拍卖期间提供信息咨询、看样及贷款咨询服务。咨询电话：登录解锁  杨登录解锁

司******不收取任何中介费、咨询费、看样费、手续费等费用。本次涉案财产拍卖主体为湖北省武汉市硚******，本次拍卖标的物仅由知裕登录解锁提供有偿网络司法拍卖辅助************未委托或授权任何其他中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖活动。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位和个人以任何名******无关。有竞买意向的，请直接拨打咨询电话联系。

湖北省武汉市硚******将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）武汉市硚******京东网络司法******公开拍卖活动（户名：湖北省武汉市硚******，网址：****），现公告如下：

*、拍卖标的：武汉市黄陂区武湖农场汉施路******房无证房产。 

评评估价：*****.**元，起拍价：*****元，保证金：****元，增价幅度：****元

特别说明：*、上述标的物为武汉市黄陂区武湖农场汉施路******房土地上的搭建物，无法单独办证，只能交付现状。本次拍卖标的物仅限于*-*******房的搭建材料价值，不涉及占用土地价值，其所有占用土地已由*号******房办证与*-*号******不承担拍卖标的的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，为看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自担。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知的瑕疵。

*、上述标的物的现状与拍卖人无涉，照片仅供参考，交付以实际******核实。

*、本次拍卖标的物为武汉市黄陂区武湖农场青龙分场弘毅钢结构基地*号******房旁公摊面积上******占用，无法单独办证，只能交付现状。

*、因系无证建筑物，拆迁所导致的******承担。

提示：其他未标明的租赁情况均以实物现状******核实。竞买人决定竞买的视为对标的的完全了解，并接受拍卖财产*切已知未知的瑕疵和风险。

拍卖物上如有人使用居住或存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同******协商************人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应的法律责任。

（拍卖标的物所列地址******符或细微差异情形，如有意向前往现场查看标的物者，请向有关机关核实详情）

******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不做******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。照片仅作为参考，交付以实际为准。

******考虑自身的实际经济能力能否承受涉案标的物已存在或可能存在的其他的诉讼风******暂未委托任何中介机构辅助腾退事宜，切勿相信任何中介机构的包腾房承诺，此标的若找第*方中介机构竞买，产生的相******无关。

*、竞买人条件：******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

特别提醒：竞买人及其家庭成员须具备标的房产所在地购房资格，并承诺其在参与竞拍时直至领取拍卖成交裁定书时持续具备购房资格，且购房资格真实有效。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向武汉市硚口区人民******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到武汉市硚口区人民******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年**月**日**时止（节假日及平时下班休息时间除外）接受咨******委托司辅机构知裕登录解锁联系（登录解锁杨******发布的拍品，将根据拍品实际情况等综合因素决定是否组织看样，看样不收取任何费用。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知的瑕疵。竞买************门详细咨询限购、过户等相关******承担。

买受人应当在签订《成交******提交其自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格******审核买受人不符合持续具备******将不予出具成交裁定书，且保证金不予退还。

竞买人虚构购房资格******承担相关法律后果，造成损失的依法承担赔偿责任，侵******将视情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的依法追究刑事责任。

*、拍卖************************通知书及拍吗成交确认书接受该******办理水、电、气等户名变更手续，相关费用以及可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日******联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。                  

******案件相关文书已邮寄或在武汉市硚************人无法收悉的，特在此公示，公示满*日即视为已通知。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前网拍系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，竞拍成功后，买受人在拍卖结束******贷款的在**日内）将拍卖成交价余款（扣除保证金******指定账户（户名：武汉市硚******案款专户******：************，账号: *******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本标的物由湖北浩华工程******出具的编号为浩华H字[****]***号的工程造价鉴定意见书。

******咨询电话：***-********   王法官

标的物详情、贷款咨询电话：登录解锁 杨登录解锁

监督电话: ***-******** 

联系地址******硚口区古田*路***号

淘宝技术咨询电话：***-***-****

武汉市硚******

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原信息地址******