标2.位于内蒙古兴安盟乌兰浩特市新城街道山城福雅苑J区7-6号门市约244㎡出租(租期:3年，租金底价:5万元/年)(报名截止时间:2026-06-0417:00:00)

特别
告知

*、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地自然************门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙无******（以下简称******”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。标的以现状为准。本次出租标的租期为*年。

*、标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：孙登录解锁 登录解锁。

*、本次出租的标的为门市，门市租赁面积约***㎡。上下两层结构，*层*间房，*层*间房。屋内水电齐全（出租标的列示的面积为挂牌前面积，仅供参考。实测面积******门为准，后续实测面积与本次披露的实测面积若有差异，不调整交易价款及交易服务费），该标的未办理不动产权证。 出租房屋及场地禁止存放危险化学品，不得从事产生噪声、******业，不可从事国家法律禁止的活动等。如发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。

*、同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。（*）享有优先权******使优先权，不论标的采取何种交易方式，必须在项目挂牌截止日前*个工作日内书面告知出租方并按照本公告及内蒙登录解锁相关要求办理网上报名手续、按时足额交纳交易保证******使优先权。出租方在******使优先权的意向承租方清单转交内蒙登录解锁。（*）在网络竞价过程中，其他意向承租方报价为最新价时，享有优先权******使优先权，应在规定的竞价时间内，******使优先******使优先权。相同******使优先权时，按时间优先原则，即其中*优先******使优先权后，其他******使优先权。（*）在网络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，优先权人可以优先追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，优先权人为最终承租方；如其他意向承租方继续报价，而优先权人在竞价期内未竞价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租方。 

*、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、经营许可、消防验收等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方配合提供产权资料等。承租方******门详细了解相关证照的办理手续及相关规定。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。*旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。

*、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按******交易价款或交************的，出租方有权单方解除交易、************置标的。

*、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙无******不承担任何责任。

*、各意向受让方拟参与本项目报名时，需将保证金充值进系统分配的钱******账户名称须与会员注******卡号须为该名称对应卡号）。各意向受让方确定参与本项目报价（根据公告约定需要资格审核的，需要在资格审核通过后方可参与项目报价），需在保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。

*、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的******充分调查

研判后，******提出承租申************账户。各意向承租方*旦提交报名申请

并交纳保证金，即表明己完全了解与认可标的状况及相关约定，******现状与瑕疵，并愿承担*切责

任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、披露面积与实际租赁面积存在误

差、房产或土******门核定面积******相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约

******置保证金。

*、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等报名资料（复印件的签******，最终承租******发送的交款账号之日起*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额******交易服务费。双方应于竞价成交之日起**个工作日******在收到租金、交易服务费、租赁合同后 *个工作日内出具交易凭证，并在收到出租方提供的交易价款转付通知书、转款说明起******租金转******账户。

*、出租方在签订合同之日且收到首年租金起**日内与承租方办理完毕标的的移交。在标的交接前所发生的标的毁损灭失等*切风险由出租方承担，交接后的*切风险由最终承租方承担。从第*年度起，后续租金由******结算，剩余年度的租金在上*年度租期到期前*个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。

*、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该设施。如因承租方使用不当造成该房屋及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

*、承租房屋的维修改善要求：在租赁期间，承租方不得改变房屋的承重结************分修缮、装饰及不改变设施、房产结构的改造，承租方需征得出租方书面同意后方可施工，此项涉及的*切费用均由承租方承担。改造维修形成的附着物及在******装修增添的附属物在租赁期结束后归出租方所有。

*、转租的要求：承租方在租赁期间未经出租方书面同意，************转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回房屋。

*、税费的负担：标的交付日之前产生的电、燃气、采暖、物业等费用由出租方承担；标的交付日后所产生的与租

赁相关的*切经营税费均由承租方承担。本次标的出租涉及所有税费根据国家相关法律法规的规定，由双方分别承

担。

*、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前*包、综合治理及安全保卫等工

******************责任和服从出租方监督检查。

*、房屋租赁期间如因政府收回、征用、出卖、开发等或其他不可抗力因素导致租赁终止******终

止，同时出租方保留根据************设施、房产的权利，具体在租赁合同中约定。如发生上述情

形租赁合同终止的，承租方需无条件搬出并交还该设施，出租方不承担承租方所有已投入费用，当年已缴纳租金按

******结算。

**、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作******

分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

**、承租方声明************人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务