信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
项目地址
广东-深圳-罗湖
业主单位
-
招标代理
采购对象
- 商铺 
信息情况：
标书获取时间：
2026-05-22 - 2026-06-02
投标截止时间：
2026-06-02
开标时间：
2026-06-02

深圳市罗湖区深南东路********层**商铺招租

发布时间：****-**-** **:**:**

第*次变更信息(自动延期)

保证金交纳时间	**年月日时分秒变更为 **年月日时分秒
公告结束时间	**年月日时分秒变更为 **年月日时分秒

公告基本信息

项目编号	JC登录解锁	项目名称	深圳市罗湖区深南东路******层商铺招租
起始日期	**年月日时分秒	结束日期	**年月日时分秒

资产信息

资产现状	其他	地址******	广东省深圳市罗湖区深南东路********
面积/数量	.平方米	权属情况	其它权属证明
资产性质	商业类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	*年	响应有效期	***个自然日
免租期	*个月	租金是否含税	是
签订合同期限	《成交通知书》出具后**个自然日	招租底价	**元/平方米/月（签约年享折优惠，折后*.元/平方米/月(含税)）
租金的递增	前年不递增，第年起租金在成交租金基础上每年递增*%。	租金支付方式	其他(************账户的方式交纳当月租金。)
资产用途限定	商业
履约条件	.按时交纳租金、保证金等各项费用； .负责物业使用期间的消防安全； .物业使用****办理好相关政府要求的物业用途、次消防验收、经营等证照和批文； .水电费按实际情况结算； .租赁押金：个月租金（以最终成交价计算）； .到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用； .如新承租方（非原承租方）获得标的承租资格，物业交付时间为签订租赁合同*日内，若原承租方违约未能按期搬迁并向出租方交还租赁物业的，出租方将通过法律途径收回租赁物业后再交付给本次招租的新承租方使用，新承租方同意出租方迟延交付租赁物业，租金从实际交付新承租方之日起计算； .物业交付为毛坯状态，承租方承租本物业后必须****改造提升，***费用，所有票据须经出租方验收后方可确认为装修改造费用； .其他条款见留存在交易实施机构的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。
其他补充说明	、招租保证金由意向承租方交纳至深圳无***账户，公告期满前未按要求缴纳交易保证金的（以到账时间为准），视为放弃报名。 ***置方式：被确定为成交人的意向承租方交纳的招租保证金，深圳登录解锁收到交易服务费后，由成交人向交易机构提供与出租方签订租赁合同及出租方开具的租赁押金票据后予以退还（收到资料次日起个工作日内无息原路返还）；未被确定为成交人的意向承租方交纳的招租保证金，由深圳登录解锁发出成交结果公示后予以退还（成交结果公示公示期结束后个工作日内无息原路返还）。、交易服务费按照《**********（**）业务收费标准的通知》（深交易〔〕号）要求收取，本项目按首年月租金**%或租赁期内总租金%（孰低原则）收取，由成交人支付。、成交人应按照《缴费通知书***支付交易服务费，成交人支付本次交易***向成交人发放《成交通知书》，成交人按照《成交通知书》与出租方签订合同。、有下列情形之的，交易保证****在扣除交易服务费后，将剩余的交易保证金支付至出租方指定账户：（）在交易公告规定的报名截止时间后撤销报名或者*****为的；（）交易期间经资格确认后单方面撤回承租申请的；（）项目进入竞价环节，意向承租方均不报价，导致交易失败的；（）交易期间经资格确认后不办理后续交易手续的；（）与****串通报价或联合统报价影响公平公正的；（）在被确定为成交人、中标人后，无故放弃中选资格的；（）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；（）在被确定为成交人、中标人后，无正当理由拒签合同的； ***门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；（**门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；（）存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的。、意向承租人认为交易公告或交易文件存在不明确、不清晰和前后不致等问题的，可于公告期内采用书面或电话方式向深圳登录解锁咨询或反馈。、澄清事项：招租人或深圳登录解锁对已****必要的澄清或者修改的,将在报名截止时间至少日前通过网站公布，不足日的，将顺延报名截止时间。、异议事项：意向承租人认为招租文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，请于公告期内将异议以书面方式（加盖公章）送至深圳登录解锁，逾期将不予受理。异议材料采用现场提交，提交地址****路*********层深圳登录解锁前台。异议咨询电话：登录解锁，联系人：吴登录解锁。）

租赁费用相关信息

物业管理费

**元/㎡/月(含税)

其他

水电等费************。

交易方式

交易方式	公开竞价(多轮报价)
公告期满，仅有*家符合条件的报名者	采用协议租赁(公示*个工作日后无异议直接签订《租赁合同》，但租赁价格不得低于招租公告中设定的招租底价。）
公告期满，无符合条件的报名者	不变更招租条件，每次延长信息公告期限个工作日，最多不超过周期。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	、意向承租方应为依法成立并合法存续，且成立时间达年及以上（不含个体工商户），注册资本**元及以上（提供营业**注册证明文件，注册资本需提供企业信用信息公示报告，并加盖公章，注册资本查询网址：https://***）；、意向承租方自**年起至公告发布日止，未********罚（提供国家企业信用信息公示系统查********罚信息”内容，查询网址https://***）；、意向承租方自**年起至公告发布********罚（提供信用中国“重大税收违法失信主体名单”查询截图，查询网址https://***）；、意向承租方不存在因恶意拖欠租金或水电费等租赁合同纠纷成为被告（被申请人）的诉讼或仲裁记录（提供承诺函，格式自拟）；、意向承租方***人名单或严重失信主体名单信息**信**人查询截图或深圳信用网查询信用报**信息公开网查询网址：http://**、深圳信用网查询查询网址：https://***）；、意向承租方**年至年依法缴纳税收（年至*年度纳税额均不为，提供税务局出具的年度纳税证明）。
需提供的证明材料	意向承租方须提供以下材料：附件：报名申请书；附件：法定代表人资格证明书及法定代表人授权委托证明书；附件******注册证明文件、企业信用信息公示报告，需体现资格条件第条内容；附件：提供国家企业信用信息公示系统查**********罚信息”内容；附件：提供信用中国“重大税收违法失信主体名单”查询截图；附件：提供不存在因恶意拖欠租金或水电费等租赁合同纠纷成为被告（被申请人）的诉讼或仲裁记录的承诺函，格式自拟；附***信***人查询截图或深圳信用网查询信用报告完整版；附件：提供**年至**年度纳税证明
资格审查申请文件递交截止时间	**年月日时分秒

交易保证金

金额	,.*元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有****报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址*********）
交易保证金交纳截至时间	**年月日时分秒

交易机构信息

名称	深圳登录解锁	地址******	深圳市罗湖区深南东路**号（黄贝岭地铁站B出口*****楼
联系人	吴登录解锁	联系方式	登录解锁

出租方信息

名称	深圳市罗湖******
地址******	深圳市罗湖区罗湖投资控股大厦B座**楼

其他

特殊事项说明

*******为是根据《深圳市罗湖区财政局关于印发<关于加强罗湖区属国有企业资源性资产租赁综合监管的指导意见（****年修订）>的通知》(罗财通〔****〕** 号)等******。深圳公共资源交易平台负责交易程序的组织工作。
*.出租方在交易公告及交易文件中关于招租物业的描述情况是其真实意思表示，出租方保证本次招租的物业是指出租方所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。
*.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真******内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承******风险。
*.交易公告中已注明该物业房地产证情况，意向承租方自愿报名参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况，同意承******风险。
*.承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，报名参加物业招租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向招租方提出赔偿（补偿）的要求。
*.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给招租方。
*.如需装修及改建的报批、验收等手续及有******负责，承租方装修及改建必须达到政府或招租方标准或要求，并******门的审批，验收合格文件复印给招租方。
*.若物业因城市建设规划或城市更新改造需要拆迁，招租方有权单方面解除租赁协议，承租方应无条件配合，且不得以此为由向招租方主张赔偿或补偿，因政府征收或城市更新造成承租方******承担。
*.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向招租方提出赔偿（补偿）的要求。
**.成交人应在获取成交通知书后 ** 日内与招租方签订租赁合同（因出租方原因顺延时间签订租赁合同的情形除外），否则视为放弃成交资格，所交纳交易保证金不予退还，招租方有权重新出租物业，无需对成交人承担赔偿责任。
**.意向方应充******现场踏勘、测量、确认现场情况，******出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。
**.因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、出租方与原意向方的相关物业纠纷、出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与交易平台无关。
**.出现以下情况的（具体依据租赁合同约定为准）：
（*）承租方欠交租金达**天以上或所欠各项费用（租金、管理费、水电费等）合计超过*个月（含*个月）月租金数额的；
（*）出现较大安全生产责任事故的；
（*）依据合同约定，******为的；
出租方有权利单方面解除合约并没收租赁押金，因承租方原因造成出租方损失的，出租方保留追偿及法律诉讼权利。
**.是否允许联合承租：否。

公告附件列表：

第*次变更信息(自动延期)

保证金交纳时间	**年月日时分秒变更为 **年月日时分秒
公告结束时间	**年月日时分秒变更为 **年月日时分秒

公告基本信息

项目编号	JC登录解锁	项目名称	深圳市罗湖区深南东路******层商铺招租
起始日期	**年月日时分秒	结束日期	**年月日时分秒

资产信息

资产现状	其他	地址******	广东省深圳市罗湖区深南东路********
面积/数量	.平方米	权属情况	其它权属证明
资产性质	商业类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	*年	响应有效期	***个自然日
免租期	*个月	租金是否含税	是
签订合同期限	《成交通知书》出具后**个自然日	招租底价	**元/平方米/月（签约年享折优惠，折后*.元/平方米/月(含税)）
租金的递增	前年不递增，第年起租金在成交租金基础上每年递增*%。	租金支付方式	其他(************账户的方式交纳当月租金。)
资产用途限定	商业
履约条件	.按时交纳租金、保证金等各项费用； .负责物业使用期间的消防安全； .物业使用****办理好相关政府要求的物业用途、次消防验收、经营等证照和批文； .水电费按实际情况结算； .租赁押金：个月租金（以最终成交价计算）； .到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用； .如新承租方（非原承租方）获得标的承租资格，物业交付时间为签订租赁合同*日内，若原承租方违约未能按期搬迁并向出租方交还租赁物业的，出租方将通过法律途径收回租赁物业后再交付给本次招租的新承租方使用，新承租方同意出租方迟延交付租赁物业，租金从实际交付新承租方之日起计算； .物业交付为毛坯状态，承租方承租本物业后必须****改造提升，***费用，所有票据须经出租方验收后方可确认为装修改造费用； .其他条款见留存在交易实施机构的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。
其他补充说明	、招租保证金由意向承租方交纳至深圳无***账户，公告期满前未按要求缴纳交易保证金的（以到账时间为准），视为放弃报名。 ***置方式：被确定为成交人的意向承租方交纳的招租保证金，深圳登录解锁收到交易服务费后，由成交人向交易机构提供与出租方签订租赁合同及出租方开具的租赁押金票据后予以退还（收到资料次日起个工作日内无息原路返还）；未被确定为成交人的意向承租方交纳的招租保证金，由深圳登录解锁发出成交结果公示后予以退还（成交结果公示公示期结束后个工作日内无息原路返还）。、交易服务费按照《**********（**）业务收费标准的通知》（深交易〔〕号）要求收取，本项目按首年月租金**%或租赁期内总租金%（孰低原则）收取，由成交人支付。、成交人应按照《缴费通知书***支付交易服务费，成交人支付本次交易***向成交人发放《成交通知书》，成交人按照《成交通知书》与出租方签订合同。、有下列情形之的，交易保证****在扣除交易服务费后，将剩余的交易保证金支付至出租方指定账户：（）在交易公告规定的报名截止时间后撤销报名或者*****为的；（）交易期间经资格确认后单方面撤回承租申请的；（）项目进入竞价环节，意向承租方均不报价，导致交易失败的；（）交易期间经资格确认后不办理后续交易手续的；（）与****串通报价或联合统报价影响公平公正的；（）在被确定为成交人、中标人后，无故放弃中选资格的；（）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；（）在被确定为成交人、中标人后，无正当理由拒签合同的； ***门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；（**门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；（）存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的。、意向承租人认为交易公告或交易文件存在不明确、不清晰和前后不致等问题的，可于公告期内采用书面或电话方式向深圳登录解锁咨询或反馈。、澄清事项：招租人或深圳登录解锁对已****必要的澄清或者修改的,将在报名截止时间至少日前通过网站公布，不足日的，将顺延报名截止时间。、异议事项：意向承租人认为招租文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，请于公告期内将异议以书面方式（加盖公章）送至深圳登录解锁，逾期将不予受理。异议材料采用现场提交，提交地址****路*********层深圳登录解锁前台。异议咨询电话：登录解锁，联系人：吴登录解锁。）

租赁费用相关信息

物业管理费

**元/㎡/月(含税)

其他

水电等费************。

交易方式

交易方式	公开竞价(多轮报价)
公告期满，仅有*家符合条件的报名者	采用协议租赁(公示*个工作日后无异议直接签订《租赁合同》，但租赁价格不得低于招租公告中设定的招租底价。）
公告期满，无符合条件的报名者	不变更招租条件，每次延长信息公告期限个工作日，最多不超过周期。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	、意向承租方应为依法成立并合法存续，且成立时间达年及以上（不含个体工商户），注册资本**元及以上（提供营业**注册证明文件，注册资本需提供企业信用信息公示报告，并加盖公章，注册资本查询网址：https://***）；、意向承租方自**年起至公告发布日止，未********罚（提供国家企业信用信息公示系统查********罚信息”内容，查询网址https://***）；、意向承租方自**年起至公告发布********罚（提供信用中国“重大税收违法失信主体名单”查询截图，查询网址https://***）；、意向承租方不存在因恶意拖欠租金或水电费等租赁合同纠纷成为被告（被申请人）的诉讼或仲裁记录（提供承诺函，格式自拟）；、意向承租方***人名单或严重失信主体名单信息**信**人查询截图或深圳信用网查询信用报**信息公开网查询网址：http://**、深圳信用网查询查询网址：https://***）；、意向承租方**年至年依法缴纳税收（年至*年度纳税额均不为，提供税务局出具的年度纳税证明）。
需提供的证明材料	意向承租方须提供以下材料：附件：报名申请书；附件：法定代表人资格证明书及法定代表人授权委托证明书；附件******注册证明文件、企业信用信息公示报告，需体现资格条件第条内容；附件：提供国家企业信用信息公示系统查**********罚信息”内容；附件：提供信用中国“重大税收违法失信主体名单”查询截图；附件：提供不存在因恶意拖欠租金或水电费等租赁合同纠纷成为被告（被申请人）的诉讼或仲裁记录的承诺函，格式自拟；附***信***人查询截图或深圳信用网查询信用报告完整版；附件：提供**年至**年度纳税证明
资格审查申请文件递交截止时间	**年月日时分秒

交易保证金

金额	,.*元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有****报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址*********）
交易保证金交纳截至时间	**年月日时分秒

交易机构信息

名称	深圳登录解锁	地址******	深圳市罗湖区深南东路**号（黄贝岭地铁站B出口*****楼
联系人	吴登录解锁	联系方式	登录解锁

出租方信息

名称	深圳市罗湖******
地址******	深圳市罗湖区罗湖投资控股大厦B座**楼

其他

特殊事项说明

*******为是根据《深圳市罗湖区财政局关于印发<关于加强罗湖区属国有企业资源性资产租赁综合监管的指导意见（****年修订）>的通知》(罗财通〔****〕** 号)等******。深圳公共资源交易平台负责交易程序的组织工作。
*.出租方在交易公告及交易文件中关于招租物业的描述情况是其真实意思表示，出租方保证本次招租的物业是指出租方所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。
*.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真******内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承******风险。
*.交易公告中已注明该物业房地产证情况，意向承租方自愿报名参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况，同意承******风险。
*.承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，报名参加物业招租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向招租方提出赔偿（补偿）的要求。
*.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给招租方。
*.如需装修及改建的报批、验收等手续及有******负责，承租方装修及改建必须达到政府或招租方标准或要求，并******门的审批，验收合格文件复印给招租方。
*.若物业因城市建设规划或城市更新改造需要拆迁，招租方有权单方面解除租赁协议，承租方应无条件配合，且不得以此为由向招租方主张赔偿或补偿，因政府征收或城市更新造成承租方******承担。
*.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向招租方提出赔偿（补偿）的要求。
**.成交人应在获取成交通知书后 ** 日内与招租方签订租赁合同（因出租方原因顺延时间签订租赁合同的情形除外），否则视为放弃成交资格，所交纳交易保证金不予退还，招租方有权重新出租物业，无需对成交人承担赔偿责任。
**.意向方应充******现场踏勘、测量、确认现场情况，******出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。
**.因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、出租方与原意向方的相关物业纠纷、出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与交易平台无关。
**.出现以下情况的（具体依据租赁合同约定为准）：
（*）承租方欠交租金达**天以上或所欠各项费用（租金、管理费、水电费等）合计超过*个月（含*个月）月租金数额的；
（*）出现较大安全生产责任事故的；
（*）依据合同约定，******为的；
出租方有权利单方面解除合约并没收租赁押金，因承租方原因造成出租方损失的，出租方保留追偿及法律诉讼权利。
**.是否允许联合承租：否。