1国家税务总局霍邱县税务局关于安徽瑞达房地产开发有限公司霍邱分公司名下瑞达中央城商铺变卖的公告(第一次)

*国家登录解锁关于安徽瑞************名下瑞达中央城商铺变卖的公告(第*次)

发布时间：****/**/** **:**

******人国家登录解锁将于****年*月*日上午**时至****年*月**日上午**时止（延时除******置竞价网络平台（网址：http://******）******第*次公开变卖，现公告如下：

 *、变卖标的：

本次变卖标的物为国家登录解锁查封的安徽瑞************名下位于瑞达中央城商铺。提示：现状变卖交付，我局对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作任何承诺，相******承担，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。

*、特别提醒：

（*）本变卖标的物以实物现状为准，我局不承担任何瑕疵保证******亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）本次变卖是经法定公告******的，就变卖标的物已知及可能存在的相关问题已在本次变卖资料中作了说明。拍卖人对变卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞买前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）交易过程中产生的税、费等相关费用，由权利人及买受人各自承担，税费以实际产生为准。

（*）资产过户、办理产权证过程中需缴纳的维修基金、契税及相关费用，由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前通过书面形式向国家登录解锁提出。

*、变卖方式：本次变卖于网上资产交易平******公开变卖，采用明价竞拍（参与竞拍人******理，以“竞买号”代替展示）；本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延至*分钟，直至变卖结束，以系统提示为准。

*、竞买人条件：

*.******为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买（竞买人须在淘宝网上实名注册）。

*.竞买人请在竞拍前向此次竞******门或单位咨******确认购买资格，因不符合限购政策导致竞买人无法办理过******承担相应责任，******人无关，且竞买人已交纳的竞拍******理不予返还。因不符合条件参加******承担相应的法律责任。

*、本变卖标的如有优先购买权人的，若优先购买权人申请参加竞买的，应于变卖开始前*日（节假日除外）向国家登录解锁提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与支付宝实名认证相*致），资格须经国家登录解锁确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

******置：

*.竞买人应于竞买前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

*.竞拍结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自******分扣划至拍卖人的支付宝账户，拍卖人应*******分成交款转付到我局指定的收款账户。其他竞买人的保证金在竞买结束后解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*.标的物竞拍结束，买受人通过线上完成软件服务费及综合服务费全额支付后，竞拍保证金将作为******分转移到拍卖人指定的收款账户。买受人未在*日内支付相应服务费的，拍卖人将通知平台发起在保证金里扣划相应的服务费。

*.竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、成交价款的结算时间和方式：

*.尾款付款方式：竞拍成交后，买受人应在成交后**日内将成交价尾款通过淘宝订单线上支付至拍卖人指定账户。

买受人未在期限内支付拍卖余款的，视为悔拍，所缴纳的保证金不予退还，将由拍卖人扣划转付至强制拍卖人指定账户，并扣除本次变卖相应的服务费。买受人正常支付尾款，但因未支付相应服务费导致保证金无法全额转移的，视为未全额支付变卖款；买受人需在尾款支付后*日内联系拍卖人线下补齐变卖款。拍卖人应在*日内将上述竞价******人指定的收款账户。

*.买受人在支付尾款后**个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）联系拍卖人办理后续过户、交付手续。

*.买受人逾期未支付变卖标的价款及服务费或未按期办理交接手续，将视为违约，保证金不予退回，变卖标的将收回。重新拍卖时，原买受人******拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》******。《中华人民共和国拍卖法》第***条：买受人应当按照约定支付变卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将变卖******拍卖。变卖******拍卖的，原买受人应当支付首次拍卖中本人及委托人应******拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。拒不补交的，******理。

买******成交价款及综合服务费、平台软件服务费后，方可移交拍卖标的。本次拍卖活动变卖时的起拍价、成交价均不含变卖综合服务费、平台软件服务费、房屋维修基金等其他买受人在变卖标的物交割、******费用和税费。

*、服务费

竞价成功后，变卖尾款、综合服务费（系统成交价金额的*%）、平台软件服务费（系统成交价金额的*.*%-*%，其中不超******分（含*****元）为系统成交价金额的*%，超过******分为系统成交价金额的*.*%，最终金额以平台计算为准），请在竞拍成功后*日内完成缴纳（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。相关费用具体支付详细情况如下：

*、尾款、平台软件服务费、综合服务费均通过淘宝订单线上支付。

*、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、咨询、看样的时间：

自公告之日起接受咨询至变卖结束；

需要申请看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的标的名称编辑成短信发送至***********或联系变卖看样负责人昌先生，联系电话：***********，看样时间根据预约情况统*安排。

**、抵税财物变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://******

**、依照《抵税******办法》（国家税务总局令第**号）及《中华人民共和国拍卖法》有关规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读发布的拍卖须知。

淘宝技术咨询：***-***-****

咨询、看样联系电话：***********   昌先生

国家登录解锁联系电话：****-*******

国家登录解锁联系地址*******安市霍邱县城关镇廖城路中段

国家登录解锁

      ****年*月**日

霍邱县瑞达中央城*号楼商铺***/***",