重庆市永川区人民法院关于江西省新余市渝水区新欣大道629号水澜山2期92幢2单元1101室房屋(水澜山·滨江豪景)(第一次拍卖)的公告

特别提醒 ：竞买人如需咨询，请直接联系公告中写明的拍卖辅助机构，网络司法拍卖活动不******从未委托公告中写明的拍卖辅助机构以外的其他中介机构，请竞买人务************为提高警惕，切勿上当受骗。

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

拍卖公告

重庆登录解锁将于 ****年 * 月 ** 日 **时至****年 * 月 ** 日 **时（延时的除外） 在重庆登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台（网址： https://******，户名:重******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物： 江西省新余市渝水区新欣大道***号水澜山*期**幢*单元****室房屋 （水澜山·滨江豪景）

拍品介绍： 江西省新余市渝水区新欣大道***号水澜山*期**幢*单元****室房屋 （水澜山·滨江豪景）。标的产权证号为： 赣 （ **** ） 新余市 不动产权第 ******* 号 。房屋建筑面积为 ***.** 平方米，小区名称“水澜山·滨江豪景”，现 空置 。

本次拍卖范围为标的物的房屋所有权及分摊的土地使用权，不包含动产及债权债务等其他财产或权益。

该标的物业欠费 ******核实， 不排除实际有违约金及其他所欠费用的情形，上述欠费未经司法确认，仅供参考******核实， ************门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担。具体欠费情******门所确认的具体金额******了解；该标的物所涉欠缴的水、电、气及物管等费用由买受人核实并承担 。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解。

评估价 ： **.** *元 ；起拍价： ** *元；保证金： * *元 ;增价幅度： **** 元 (以及其整倍数)。

咨询、展示看样******已委托重庆登录解锁在拍卖期间对上述标******咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆登录解锁安排）。 看样咨询电话： 登录解锁。

*、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

*、标的物以******不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情******门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出******解决。

*、标的物过户登******办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。但依法应由出卖方缴纳的相关税（******垫付，垫******门出具的出卖方已纳税******申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不承担*切责任。

*、特别说明：

*、本次拍卖标的物有查封，有抵押，无优先购买权人。

*、请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

*、拍卖公告中提供的照片及视频仅作参考，不做最终交付依据。标******交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

* 、标的物移交时所涉及的水、电、气、物管******承担。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本次拍卖已依法通知******人。 对上述标的权属有异议者，请于 拍卖开始 *日前 ******联系。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款在 拍卖结束后 **日内缴纳 ， ******付款或者支付宝网上支******。

******************指定账户 （开户单位：重庆无谛听权************************；账号： ************************** ******号： ************ ） ； *、支付宝网上付款方式：登*我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://******

*、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

**、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付******法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，******。

******有权依法定事由暂缓、中止、撤回司法拍卖。

**、 特别提示：若标的物有违章建筑，强制拆除等相******承担，请买受人竞买前实地看样，了解标的物详细情况后竞买。

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话：重庆登录解锁

看样咨询电话： 登录解锁

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： ***-**** **** 向 法官

******监督电话： ***-********

************局监督电话： ***-********

******督察室监督电话： ***-********

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

联系地址****** ***号

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