人和镇味塘村委老村委二楼房屋5年期招租(第二次)

 
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
*. 本次出租标的权属清晰，我方对该出******置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，******门审核。
*. 本次出租是我方真************了相应程******决策，并获得相应批准。
*. 我******为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。
*. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
*. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定******我方义务。
*. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。
*. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

标的位于渝水区人和镇味塘村委

*、交易方式：网络竞价
*、交易地点：江西省综合产权交易系统（https://******）
*、报名及竞价流程
（*）报名流程：
*、初次参加网上竞价的竞买人
（*）注册：进入江西省公共资源交易平台综合产权交易系统（网址：https://*******注册登记（选择“竞买人入口”，点击“立即注册”，在竞买人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册）；
（*）竞买人基本信息认证审核：可选择使用CA或通过人工认证审核，具体操作步骤详见（网址：https://******）；
（*）网上报名：登录江西省公共资源交易平台综合产权交易系统，选择我要报名的项目，点击“我要报名”，******，系统将自动生成缴纳竞租保证金账户以确认网上报名成功；
（*）保证金：登录江西省公共资源交易平台综合产权交易系统-竞买人入口找到“保证金结算单据”，按******转账。
*、已网上注册账户的竞买人
（*）已网上注册账户的竞买人依据网上报名流程的第（*******网上报名。
（*）已办理CA数字证书的产权竞买人可以继续使******网上报名和网络竞价。
（*）竞买人须妥善保管好注册账号密码及CA证书，竞买人以其注册账号密码登录或CA证书参与竞租的操作******为******及网络平台不承担任何责任。

（*）竞买人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）****-********；（系统操作咨询）***********、***********。

注意：竞买人须在挂牌截止日**:**前完成网上注册、报名，并且保证金须在挂牌截止日**:**前缴纳到网上自动生成的保证金账户。

（*）竞价流程：
*、报名完成并缴纳保证金后，请在标的规定的时间采用账号密码或CA证书登录“网络竞价”系统，竞价时间以服务器时间为准。
*、连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“限时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的限时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。
*、在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点******报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入限时竞价后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。
*、竞价结束后，系统会提示成交情况。
（*）其他事项：
*、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，保证金应转入系统生成的虚拟子账号中，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第*方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人******************基本账户转出。
*、操作系统请使用Win**及以上版本；浏览器请使用edge、谷歌浏览器，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。CA数字证书驱动请到系统登录页面下载，并正确安装。
*、注意事项
*、报价：竞价开始后，报价结果以网上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价。有优先权的竞买人******使优先权（即表示以该当前最高报价买受），交易结束前如无更高应价，则优先权人竞得标的；如有更高应价，而优先权人在交易结束前未作表示******使优先权），则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则，即只有不低于保留价的报价才能成交，低于保留价的报价不能成交。
*、成交公告：竞******在网上发布《成交公告》。
*、成交费用：交易服务费按照《江西省发展改革委关于降低产权交易服务收费等经营服务性收费标准的通知》（赣发改收费[****]***号）规定标准*.***%的百分之**收取，由承租方承担。
*、报名要求：（*）报名者携******办理******网上报名者中标后也需提供以上证明材料方可与出租方签订合同；（*）报名时须提交如下资料：企业法人营业执照（副本）原件，法人身份证复印件*份，自然人身份证原件并提供复印件*份。

本项目采取公开网络竞价的方式，以******，标的自由竞价时间为**分钟，限时报价时间为***秒，竞价阶梯为**元/月或其整数倍。挂牌价即为竞价起始价，报价结果以网上报价为准，成交价为标的竞价阶段最高有效报价由出价高者中标。如网上竞价报名者只******为同样生效。

*年*付

依法成立的企业法******为能力的自然人，法律法规另有规定的除外。

*、租金支付方式：*年*付。
*、参与报名竞价，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。
*、本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；竞买人应在******对标的物的现状、质量、权************确认的结果负责。
*、竞得人自成交公告期满后*个工作日内（或以转让方的通知时间）与转让方签订合同，逾期未签订合同视为竞得人违约，交易保证******网上竞价标的。
*、出现如下情形的，竞买人所交纳的竞买保证金不退还，并承担相关违约责任：
（*）买受人未在约定时间内支付成交价款和佣金、交易服务费等其他相应款项的；
（*）项目成交后，买受人主动提出违约申请的。