重庆市江北区人民法院关于重庆市沙坪坝区西尊路7号负1号B28(第二次拍卖)的公告

拍卖公告

******政区划调整，重******已撤******工作由重庆******继续办理。 重庆市 两江新 ******将于 ** ** 年 * 月 * 日 **时至 ** ** 年 * 月 * 日 **时（延时的除外） ******公开******人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台（ https://****** court_item.htm?User_id=******************* ******公开拍卖，现公告如下：

*、 拍卖标的物：重庆市沙坪坝区西尊路 *号负*号B**。

（*） 标的物所在物业为 “金辉金科天宸云著”，建成时间约为****年。产权证号：渝(****)高新区不动产权第*********号（该证登记栋证，该标的未办理分户产权证，土地用途为*类居住用地，标的为栋证*类居住******分）。建筑面积：**.**平方米，套内面积：**.**平方米，房屋用途：停车用房，土地类型：出让，土地使用权终止日期：****年**月**日。

（*） 根据《重庆市房产面积测算报告书 (竣工分割)》(资料编号:GX登录解锁)，标的为人防车位，根据《重庆市国土房管局关于房地产开发项目中车库销售有关问题的通知》(渝国土房管发〔****]***号)文件规定:人防车位可对外销售，人防车库平时作为停车位，当省级或省级以上人民政府发布紧急命令******门统*集中管理，无偿征用。请竞买人注意。

（*）据现场勘测车位现状：空置。具体使******前往******门了解。

（*）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否******核实，并承担瑕疵责任。

************未查询到标的物的相关欠费，此情况未经司法确认，具体欠费情******门所确认的具体金额******了解；该标的物所涉欠缴物管、大修基金等费用由买受人核实并承担。其它可能存在的*切欠费及未明确缴费义务人的******承担，拍卖人不承担上述费用。

（*）本次拍卖车位仅限本小区业主购买（限*拍*拍，变卖不限）。根据《民法典》第*百***条的规定： “建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”，请竞买人注意。

标的物以现状为准，标明或未标明******核实或了解，成交后，买受人承担相******按照现状交付。

本公告所附评估报告仅作为拍卖价值参考，报告所******到标的物现场核实， ******所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准， ******不承担瑕疵担保责任。

评估价： ***** 元，起拍价： ***** 元，保证金： **** 元，增价幅度： *** 元 (以及其整倍数) 。

咨询、展示看样******已委托 公拍登录解锁 在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 公拍登录解锁 安排）。 联系 电话： 登录解锁 、 *********** （工作时间） 或关注 ****** 微信公众号自助预约。

*、根据 ****年******的法释[****]*************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参******不予准许。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

* 、标的******不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情******门了解，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

*、 拍卖成交后，标的物过户登******办理，基于本次交易房屋过户所涉及的税、******政法规的规定各自承担 。 ******人承担的过户税费由买受******垫付，拍卖成交裁定送达买受人后 **日 ******提交退款申请，并附上有关******审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该******承担。竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不承担*切责任。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 竞买程序开始 *日 前 ******联系。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款在 竞买成功后 ** 日 内 ******指定账户。 （开户单位：重****** ； ******： ************ ；账号： **************************）

* 、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

* * 、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的 竞买 须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

特别提醒：切勿相信其它单位及个人发布的标的信息，否则产生******承担。

咨询电话 ： 公拍登录解锁 ： 登录解锁 、 ***********

重庆市 两江新区 ******咨询电话： ***-********

重庆市 两江新区 ******监督电话： ***-********

************局监督电话： ***-********

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联系地址****** 两江新 区 寸滩街道 金港新区 **号

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