北京金隅程远房地产开发有限公司海淀区安宁庄后街13号院北区(简易楼、平房及塔楼)危旧楼改建项目产权代办服务询比价

************北区（简易楼、平房及塔楼）危旧楼改建项目产权代办服务询比价采购
*、项目************北区（简易楼、平房及塔楼）危旧楼改建项目产权代办服务
*、采购方式：询比价
*、计划工期：
在项目取得不动产初始登记证，完成项目转移登记立项等具备办理业主产权转移登记条件后**个月内辅助业主完成契税的缴纳工作及转移登记业务的办理，直至业主取得所购房屋不动产权证为止。
*、项目概况及采购范围：
（*）项目概况
******项******，项目规划面积*****平方米，地上建筑面积*****平方米，地下建筑面积****平方米，共包括*栋住宅楼，*个单元，总户数***户。需******提供产权代办服务。
（*）采购范围
保证服务质量的完成本项目客户资料收取、整理、报送、制证等工作内容，并定期提供产权办理明细表。
*、质量要求
质量标准：
保证服务质量的完成本项目客户资料收取、整理、报送、制证等工作内容，并将不动产登记证书移交给甲方，需定期给甲方提供产权办理明细表。
*、供应商资格要求
*、在中华人民共和国境内法定登记机关依法登记注册的具有独立企业法人资格的企业，具备有效期内的营业执照，营业范围需涵盖相关服务内容；（提供营业执照）；
************及其下属单位列入黑名单，如在黑名单内资格审核不予通过；若在中选后及履约期间，报************及其下属单位列入黑名单，招标人有权终止签约或终止合同，******承担；若报价单位最终未响应供应商资格要求，则报价无效；
*、未被“信用中国”（）列入失信名单；（提供公共信用信息报告，时间在采购公告发布时间后）
*、提供法定代表人身份证明并附法人身份证复印件（适用于法人亲自办理本项采购事宜的情形）或授权委托书并附双方身份证复印件（适用于授权委托人办理本项采购事宜的情形）；
*、提供近**个月内依法缴纳税收的完税证明（或税务机关出具的纳税凭证）；
*、提供近**个月内依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等相关材料）；
其他要求：*）供应商之间存在直接或间接控股、管理关系的，不同供应商负责人、高管或股东存在交叉任职的，不得同时参加本项采购；*）采购人不接******（企业）法人组成的联合（营）体的报名；*）本项目严禁分包。
注意：以上证明材料必须加盖单位公章（需为加盖具有法律效力的印章（公章、法人章等）的纸质文件扫描件，不得使用电子印章代替实体印章），在报名时上传******阳光招采平台(******报名，否则将无法通过资格审核。所提供材料需清晰可辨，否则采购人有权根据具体情况判定供应商是否通过资格审核。
*、报价文件要求
*、报价文件包括
（*）报价单（格式详见附件*）；
（*）承诺******分）。
以上文件均须提供盖章版扫描件，且必须是原件扫描件PDF格式文件（需为加盖具有法律效力的印章（公章、法人章等）的纸质文件扫描件，不得使用电子印章代替实体印章），如未按照采购文件要求******理。
*、最高限价：本项目最高限价为**.**元，超出该******理。
*、报价有效期：**天。
*、合同形式：固定单价
*、合同签订方式：与采购人（北京登录解锁）签订合同
*、付款方式：
完成业主不动产登记工作总量**%时，经甲方确认后，支付已发生**%的代办费用；乙方完成业主不动产登记工作总量***%时，经甲方确认后，支付剩余代办费用。