北京市东城区北三环东路36号1号楼A座3层A301/A302/A303/A305房屋出租

出租方及出租房屋简况

出租方基本情况	出租方名称	北京登录解锁
	******门	北京登录解锁
	出租方联系人	施静	出租方联系人电话	***********

出租房屋基本情况	所在地区	北京市东城区
	坐落位置	东城区北*环东路**号*号楼
	房屋使用现状	出租
	建筑面积	******.**平方米
	是否存在优先承租权	是

******为批准情况	决策类型	******房屋出租进场交易的决定
	批准单位名称	北京************	批准文号

其他权利情况	抵押
其他披露事项	*.《房屋租赁合同》由承租方与项目产权人“北京登录解锁”签署，房屋租金收取方亦为项目产权人“北京登录解锁”。*.项目已设立抵押，且抵押权人同意******于出租状态，原合同将于****年**月**日到期。*.未经出租方书面同意，承租方不************转租或用其他方式交于第*方或用承租方以外的他人名义向外揭示。

出租条件与承租方资格条件

出租条件	租金挂牌价	*.** 元/平方米/天	拟征集承租方个数	* 个
	拟出租面积(平方米)	*,***.**平方米	租赁期	*年
	起租日	以合同签订为准。	免租期	以合同签订为准
	租金调整方式	无
	租金及押金支付要求	租金采取预付制，押金及租金金额及支付方式、时限，以合同签订为准。
	承租方需承担费用	水;电;气;热;物业费 物业管理费及其他收费参考北京金隅************规定，由承租方承担。
	房产使用用途要求	日常办公	是否允许装修改造	经出租方和北京金隅************审核并书面同意装修施工方案，且施工单位支付施工保证金和施工管理费及其他相关款项******门（如消防等）对施工图纸的书面审批******施工（施工需符合相关法规及设计规范，且不得对大厦的安全、使用等造成影响）。
	与出租相关的其他条件	*.意向承租方递交本项目承租申请，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿******现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。*.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。*.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金*******分，收取*‰服务费；年平均租金****至******分，收取*‰服务费；年平均租金*****至******分，收取*‰服务费；年平均租******分，收取*‰服务费。
承租方资格条件	*. 意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人、非法人组******为能力的自然人。 *. 意向承租方为分支机构的，须提供法人企业的授权文件。
意向承租方其他承诺	我方已在信息披露期间查阅本项目出租标的权属证明文件中载明的房屋用途，知晓并认可出租方披露的房产使用用途要求，未来不以不了解、不认可出租标的相关情况为由拒绝承租，******承担。
保证金事项	交纳金额（*元）		交纳时间
	交纳方式		******置方式
	保证金扣除条款

披露信息

信息披露期	公告之日起*个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照*个工作日为*个周期延长，直至征集到意向承租方。
遴选方式	网络竞价 (多次报价)
遴选方案主要内容

项目图片

项目附件